在美國，不采用電子方式支付租金是否正常？

解答動態(tài)

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  不能使用/、銀行轉(zhuǎn)帳、貝寶或任何電子方式支付租金是正常的嗎？
  這種情況相當(dāng)普遍，尤其是小公司/房東。許多其他更方便的支付方式都會收取交易/商戶費用，而許多房東沒有必要的交易量來協(xié)商低到足以使這些選擇具有吸引力的費用。我過去接受過Zelle，但許多銀行對低于每月租金的付款有每日限額，因此租戶不能在一次交易中支付租金。
  不進入實體銀行就可以獲得支票嗎？
  我已經(jīng)在兩個網(wǎng)上銀行開戶，兩個銀行我都可以在網(wǎng)上購買支票簿并將其郵寄給我，或者我可以讓銀行代我將支票免費郵寄給其他人。
  
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  不能使用/、銀行轉(zhuǎn)賬、貝寶或任何電子方式支付租金是正常的嗎？
  它高度依賴于房東/物業(yè)經(jīng)理。
  無需進入實體銀行就能獲得支票嗎？
  是：在線賬單支付。（我將我的在線賬單支付服務(wù)配置為自動將支票郵寄給我的房東太太。）
  
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  截至2016年，在美國，42%的租金支付是通過支票支付的，22%通過現(xiàn)金支付，16%通過匯票支付（因此：80%通過一些實物紙質(zhì)交易支付）。電子支付僅占20%或更少。
  https://www.bostonfed.org/publications/research-data-report/2016/how-do-people-pay-rent.aspx
  this網(wǎng)站與房東拒絕電子支付并不完全相同。但根據(jù)我的經(jīng)驗，房東只提供一個付款場所。在不同的州租房30年來，我從未有房東建議將電子支付作為一種選擇。簡言之，我要說的是，完全用實物支付確實是“正常的”。
  
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  我手頭沒有統(tǒng)計數(shù)字，所以我不知道有多少房東想要紙質(zhì)支票。但這肯定不是聞所未聞。尤其是如果房東是一個小的時間運作，只有一個或兩個物業(yè)。至于你可以得到支票，而不去實體銀行，當(dāng)然。我已經(jīng)幾十年沒去銀行辦公室買支票了。有些公司在網(wǎng)上支票。作為訂購過程的一部分，你必須告訴他們你的路線號碼和帳號，這樣他們就可以把它打印在支票上。但你在網(wǎng)上訂購，他們會寄給你。我的銀行網(wǎng)站上有一個菜單選項，可以在線訂購支票。我從來沒有用過，所以我不知道這個過程，但我不必親自去銀行，即使我想從銀行訂購。
  另一個選擇可能是讓銀行郵寄支票給他們。我的銀行讓我指示他們在他們的網(wǎng)站上付款。我上了網(wǎng)站，說給這個人或公司寄多少錢，這個地址，這是我的賬號。如果我發(fā)郵件給的人或公司在銀行有安排，他們會進行電子交易。否則他們會打印并郵寄紙質(zhì)支票。我可以在網(wǎng)站上看到他們用哪種方式寄錢，但沒關(guān)系。我沒有做任何不同的事。如果我付錢的公司注冊以電子方式獲得資金，他們會自動從發(fā)送紙質(zhì)支票轉(zhuǎn)向電子方式。我不必知道也不必關(guān)心。我總是這樣為我的教堂和我的清潔女工做貢獻，所以我不必費心親手寫支票、郵寄支票和支付郵費。我用這個給親戚寄錢。在我的銀行，這是一項免費服務(wù)。他們甚至不收我寄支票的郵費�？赡苁且驗樗麄兪″X更多，不用付錢給別人來處理支票，而不用付印刷費和郵費。如果一些銀行為此收取某種服務(wù)費，我也不會感到驚訝。
  
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  這只是我在其他答案中沒有看到的另一個策略：如果有人拒絕支付租金，那么驅(qū)逐他們需要幾個月的煩人工作，即使這樣，頑固不化的租客也可能造成一堆損害。但是如果有人給你開了一張空頭支票，你可以給他們帶來一大堆新的法律。即使你沒有錢，債權(quán)人也希望你給他們開一張支票。因為現(xiàn)在他們可以起訴你欺詐了。這是一把更大的錘子�！爸粰z查”策略預(yù)先建立了這種關(guān)系�！安�，這是一個裂縫的大壩，我不明白為什么，如果你有資金在貝寶，你不能把你的行為和安排檢查。
  
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  我一直是一個房東，我不知道我會如何接受電子支付和我的大多數(shù)租客支付現(xiàn)金，因為他們沒有支票帳戶。當(dāng)用支票付款時，我去他們的銀行兌現(xiàn)，以確保支票不會反彈，如果從我所在的地區(qū)開出支票，我會拒絕并要求現(xiàn)金或匯票。我已經(jīng)有一段時間沒有當(dāng)過房東了，但在同樣的情況下，我今天也會遵循同樣的流程。至少從90年代中期開始，網(wǎng)上訂購支票就成為可能。自從1955年以來，由于電子處理，支票的格式已經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化，它從來都不是銀行業(yè)盈利的一部分，這只是他們?yōu)榱俗錾�意必須做的事情。有些銀行甚至不允許您通過他們訂購。是的，在美國，不包括電子支付選項在租房中是典型和常見的。我發(fā)現(xiàn)在舊金山的大西雅圖地區(qū)，小規(guī)模的老房東也是如此，而且需要個人支票，通常只接受一張支票就可以支付更多的工作。大型物業(yè)管理公司通常有某種提供電子支付的IT解決方案，我記得在加利福尼亞州的普萊森頓/都柏林地區(qū)需要使用它（而且實施得很差，安全性有問題）。這是在流感大流行之前，由于供求關(guān)系的變化，可能會帶來其他模式。
  
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  不去實體銀行就可以訂購支票嗎？毫無疑問，你可以打電話給銀行訂支票。然而，銀行的支票往往定價過高。
  根據(jù)一家大型支票生產(chǎn)公司，設(shè)計師支票，您可以為您的銀行賬戶從他們那里訂購支票，而無需從您的銀行訂購支票：https://www.designerchecks.com/faqs/
  
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  我開支票賬戶的每家銀行都有“付賬”功能，它允許用戶免費將一張紙質(zhì)支票通過郵件發(fā)送到任何地址。我們利用這一功能向音樂教師、當(dāng)?shù)剞r(nóng)場和其他喜歡接受紙質(zhì)支票的人支付報酬。當(dāng)然，您必須考慮5-7天的交貨時間，但對于定期和可預(yù)測的付款，如租金付款，您可以安排定期付款，并每月自動發(fā)送。
  
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