房產(chǎn)中介，房產(chǎn)君身邊的許多朋友對(duì)他們都有不太正面的評(píng)價(jià)，其中“衣冠禽獸”一詞用的最多，有這樣一句話流傳在華人圈，十個(gè)西裝筆挺的華人，九個(gè)是房產(chǎn)中介

其實(shí)大可不必，拋開個(gè)別極端案例，房產(chǎn)君想說，中介只是一群普通人，比普通人更勤奮，也更懂世態(tài)炎涼 中介會(huì)不會(huì)撒謊？ 大多數(shù)中介不撒謊，但不一定說實(shí)話 怎么理解呢？舉例來說，一個(gè)房子公交站就在門口，他會(huì)跟你說，這里交通極為便利，家門口就是車站；他不會(huì)給你說，公交車來的時(shí)候有點(diǎn)吵，可能影響休息。明白了嗎，所謂包裝就是，撿優(yōu)點(diǎn)，夸大了說，對(duì)于缺點(diǎn)，你不問，我不說 - 因此就需要買家頭腦保持清醒，理智對(duì)待中介口中的優(yōu)點(diǎn)，但也要不停提出擔(dān)憂，這樣中介在修飾缺點(diǎn)的時(shí)候，你總能抓住關(guān)鍵點(diǎn) 中介會(huì)不會(huì)暗箱操作？ 沒必要，他們也沒這個(gè)能力，中介最激烈的地方不在跟客戶，而在跟同行 中介的目標(biāo)是什么？ 幫賣家賣出合適的價(jià)格，幫買家買到合適的房子，看著很假，但這也是他們想做的，畢竟健康生態(tài)才是最佳盈利的狀態(tài)

跟中介應(yīng)該保持怎樣的交流？ 坦誠自己的需求，但不要傻傻的過多透露個(gè)人信息，比如說房子已經(jīng)賣了，急著買，有能力的中介可以抓住這個(gè)心理，讓你多付出不少 但中介也是普通人，聊得來完全可以當(dāng)朋友，房產(chǎn)君最好的朋友就是一個(gè)中介，但房產(chǎn)君不會(huì)幫他做廣告 另外，也不要把中介想的有多神，覺得他們交易了很多房子，很懂市場(chǎng)的趨勢(shì)，其實(shí)并不完全這樣，中介固然比普通人了解市場(chǎng)，但卻沒有到夸張的程度，在顧客面前表現(xiàn)出自信，了解規(guī)劃、了解行情，都是業(yè)務(wù)需要 舉個(gè)例子，19年房產(chǎn)君的一個(gè)中介朋友上媒體做宣傳，節(jié)目中他對(duì)房產(chǎn)前景充滿信心，感覺不買就是虧了幾個(gè)億，但下了節(jié)目后，他又唉聲嘆氣，對(duì)市場(chǎng)表示擔(dān)憂，房子不好賣，狀態(tài)跟普通買家沒有任何區(qū)別

這就是絕大部分中介的真實(shí)寫照，比普通人懂，但不是房產(chǎn)超人 支撐他們侃侃而談的是手里的文件，而不一定是胸中的溝壑 最后房產(chǎn)君給各位買家、賣家朋友一個(gè)建議，想做房產(chǎn)投資，跟幾個(gè)中介保持固定聯(lián)系不是壞事，時(shí)間久了好處自現(xiàn)

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