網(wǎng)友1：下跌幾無可能！目前來看黃島區(qū)的房價(jià)，別說是下跌，能夠保持目前的水平不上漲，就算燒高香了。當(dāng)前來看，西海岸新區(qū)的房價(jià)，特別是沿海一線，一直呈上漲的趨勢，基本上呈現(xiàn)出一種有錢也難買到房子，未開盤就被哄搶的狀態(tài)。而且很多地方那個房子并不是說你有錢就可以隨便買的到的。前些日子，在新區(qū)出現(xiàn)的高價(jià)炒房號、不接受貸款、不接受公積金買房等現(xiàn)象。2018年，各種利好消息對黃島區(qū)的房價(jià)也是一個推動，下跌的可能性幾乎沒有，維持現(xiàn)狀已經(jīng)不錯了，特別是沿海一線所售房源將會越來越少。同時(shí)，隨著西海岸新區(qū)很多大項(xiàng)目的入駐和總部經(jīng)濟(jì)的不斷上馬，會給西海岸新區(qū)的房價(jià)帶來更大的利好。另外，在2018年西海岸第一條地鐵就要開通， 第二條段也已經(jīng)開始上馬建設(shè)，這無疑更會給西海岸新區(qū)的房價(jià)帶來推動。所以說，整合各方面的因素來看，西海岸的房價(jià)趨勢在2018年還是應(yīng)該保持一定的漲幅。下跌，幾無可能！這位網(wǎng)友主要是看好西海岸的發(fā)展前景，2018年是西海岸全面爆發(fā)之年不僅僅是地鐵和配套還有一系列的軟實(shí)力彰顯！網(wǎng)友2：堅(jiān)定的看好地鐵和辛安！個人認(rèn)為，地鐵1號線沿線肯定不會降，尤其是靠海近的還得漲，也就是說隧道口至嘉年華附近，這一大片區(qū)域，青島主城區(qū)人口是可以過來居住的，相對主城區(qū)，居住環(huán)境和條件都很好，缺的是教育可能差一點(diǎn)，但西海岸新區(qū)對中小學(xué)教育投入很大（有興趣可以查一下相關(guān)新聞），生源質(zhì)量也不斷提高，與主城區(qū)差距也越來越小（主要和市南的差距）。所謂西海岸中心區(qū)，現(xiàn)在都是地產(chǎn)大鱷瓜分了，諾沙灣 世博城，房價(jià)堅(jiān)挺，但投資的較多且房價(jià)已經(jīng)比較高了，住的人少，漲幅不會很大了，抗跌性也很一般。膠南片區(qū)，靠近軍民融合區(qū)前景不錯，眾多大學(xué)研究院建好后人口增加沒問題，但需要時(shí)間，應(yīng)該會慢漲。辛安片區(qū)是洼地，地理位置很好適合青島人居住投資，而且目前人口體量很大，剛需多，隧道地鐵附近（不含老黃島）價(jià)格3年內(nèi)肯定漲幅巨大，根據(jù)隧道地鐵進(jìn)度。其他區(qū)域波動應(yīng)該不大。這位網(wǎng)友十分看好地鐵對于房價(jià)的推動力，片區(qū)更看好辛安，更是從教育和軍民融合前景分析人口后期流入對于西海岸房價(jià)的支撐力！網(wǎng)友3：看好峰會的利好很肯定的告訴你，青島整體的房價(jià)不會降，最差也是趨于穩(wěn)定，西海岸的房價(jià)更不可能了。目前2018年西海岸的高鐵已經(jīng)開通，還有好幾條在建設(shè)，青島的海底隧道正在建設(shè)中，還有G20峰會的舉行，各種利好消息，怎么會降價(jià)？這位網(wǎng)友連舉辦什么峰會都沒搞清楚，還肯定的的告訴你。。。網(wǎng)友4：房子不單單是居住功能！青島作為山東經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市，地理位置優(yōu)越，沿海城市，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，青島的外地人很多，也有很多內(nèi)地的好人選擇來青島養(yǎng)老，對于這些人來說，在青島購置房產(chǎn)，也算是剛性需求了吧。再來說說目前整體的大環(huán)境，房產(chǎn)稅近幾年不會落地，中國的租房制度不完善，孩子的上學(xué)問題，沒有房子也不好解決，農(nóng)村城市化，很多農(nóng)村年輕人來城市買房，丈母娘的壓力，適齡女性對于生活品質(zhì)的提高，以及國家二胎政策的提高，山東最為別爆漲就不錯了。14年在成都天府新區(qū) 買房的時(shí)候，一平5千，都說太偏交通不便如何郊區(qū)如何鄉(xiāng)下，2016年底開漲，到現(xiàn)在還沒停住，一平二萬了。長到400%，和市中心快一個價(jià)了。西海岸新區(qū)也是國家級開發(fā)區(qū)，有港口有海岸又在大青島。這里是青島最后一塊背山面海風(fēng)水寶地的臨海房，不漲到四萬一平方不會停下的。房價(jià)高低完全看配套，現(xiàn)在青島市政的錢一大半花到西海岸了，西海岸再建一個新青島不是瞎說的。這位網(wǎng)友主要是考慮西海岸的補(bǔ)漲，相對于同等檔次的天府新區(qū)或者從再造一個青島的戰(zhàn)略定位，西海岸的房價(jià)還會價(jià)值回歸，所以下跌顯然是不可能的！而且房子目前又具有上學(xué)、娶老婆等額外重要功能！雖然目前西海岸一手房和二手房銷量逐漸走低，但是可以看出網(wǎng)友的普遍共識：西海岸的房價(jià)一旦漲上去是非常難下跌的。而且從西海岸長期的發(fā)展走勢和城市擴(kuò)張來看，房價(jià)的上漲預(yù)期還是比較明顯的，也反映了對西海岸的信心十足！這次青島峰會之后，西海岸又一次密集在全球媒體曝光，大大提升了軟實(shí)力，而對于房價(jià)的信心或許也是軟實(shí)力的一種體現(xiàn)吧！房產(chǎn)咨詢加微信號：lingshanwan★2018年盤點(diǎn)系列2018西海岸熱點(diǎn)樓盤漲跌大全�。ㄉ希�2018西海岸熱點(diǎn)樓盤漲跌大全�。ㄖ校�★本平臺原創(chuàng)房產(chǎn)文章精選6800畝：200億保利大盤落子西海岸！西海岸5月房價(jià)重磅出爐！2018年5月份西海岸地鐵盤房價(jià)大全！便宜的帶勁！西海岸樓市之倒掛6000！開始認(rèn)籌！西海岸買房最好的機(jī)會！300億！山海大城靈山衛(wèi)再起雄風(fēng)！峰會過后西海岸樓市的調(diào)控會放松嗎？20年：西海岸最強(qiáng)商圈！全國第一！西海岸樓市之愛隔山海西海岸4月房價(jià)重磅出爐附走勢分析！重磅：西海岸CBD終確定！老膠南房價(jià)會逐漸追平開發(fā)區(qū)嗎？明天限購加碼？西海岸樓市之大炮心聲！龍騰盛世：西海岸樓市之全區(qū)之力！極致：西海岸樓市之引領(lǐng)靈山灣！上合會議之后，青島的房價(jià)會大幅度上漲嗎？西海岸一座崛起的新城，真正的價(jià)值洼地！西海岸又一個大城，崛起了！拆遷貨幣化補(bǔ)償獎勵取消！樓王出世：西海岸樓市之登峰造極！西海岸2017-2020拆遷全部區(qū)域公布！定了：西海岸地鐵23個站點(diǎn)站口盤大盤點(diǎn)！全面解讀黃島膠南后續(xù)房價(jià)趨勢西海岸大事件是青島西海岸第一個倡導(dǎo)原創(chuàng)的第三方微信訂閱號，專業(yè)推送第一手的西海岸原創(chuàng)大事件。歡迎訂閱！★回文章頂部，點(diǎn)“西海岸大事件”進(jìn)行訂閱★搜公眾號：xihaian666666或西海岸大事件微信ID：xihaian666666長按左側(cè)二維碼關(guān)注

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