深圳龍崗區(qū)有一個樓盤就打出一個廣告，可以直接送60萬元的首付，一下子就引起搶購的熱潮。首付僅僅只需要30萬元，開發(fā)商就會送60萬元，這真是天下掉餡餅的好事情。不過第2天馬上就被住建局查處，認為這完全就是擾亂市場，房產(chǎn)的價格根本就不可以如此隨意的調(diào)整，否則就會導(dǎo)致無數(shù)的消費者不滿。從幾千元直接提升到幾萬元沒有人管，可是降價馬上就有人管，真是一個讓人覺得很離譜的事情。 在寓言的故事中，相信大家對于狐假虎威還是非常熟悉的，狐貍靠著老虎的威風(fēng)，真的是知道這中間的甜頭也同樣會選擇深陷于其中。但是選擇這么做還是會有一定的風(fēng)險，一旦老虎醒悟過來，對于這只狐貍而言，所面臨的就是一個非�？膳碌南聢�。如果在未來的一段時間內(nèi)，房地產(chǎn)已經(jīng)成為了一個重心，直接影響了經(jīng)濟，這是不是也會讓人憂心忡忡的？
一件商品的價格和市場有著一定的關(guān)系，應(yīng)該有效結(jié)合供需的關(guān)系來進行調(diào)控，沒有什么東西是永遠上漲而不會下跌的。深圳有一個房產(chǎn)中介，在2月17日就選擇瘋狂的推銷78平方米的戶型，原本總價是295萬元，首付就需要90萬元，可如今購房者僅僅只需要繳納30萬元馬上就可以簽約，剩下的60萬元開發(fā)商就會直接贈送。 這一個房產(chǎn)在住建局上也會有明顯的顯示，每平方米的價格為39,000，總價大概是在一套283萬元到485萬元之間。在深圳這本身就是一個剛需住房，可是銷售量是非常差的，從2022年的3月份上線之后，到目前為止也僅僅只是賣掉了一半，半年時間過去入住率也僅僅只有3.5%。開發(fā)商真的是著急，如果沒有選擇降低價格，很有可能就會被拖垮，因此就有了買房子，送60萬元首付的事情。
如此誘人的價格，必然也會讓無數(shù)的購房者覺得特別的心動。售樓處一時之間人滿為患，一天的時間就已經(jīng)賣掉了將近70萬套。但是熱度僅僅只是維持了一天這種銷售行為，馬上就已經(jīng)被當?shù)夭樘�，因為當�(shù)氐墓ぷ魅藛T則表示如此低的首付，這本身就是被禁止的，送兩成首付，這就等同于私底下調(diào)整價格，這必然就會影響到整個市場。如今銷售人員則表示已經(jīng)沒有辦法看房。漲價的時候沒有人管房子，在爛尾的時候也沒有人管，可如今房子出現(xiàn)價格下跌，馬上就有人管，這真是讓人覺得有一些匪夷所思。
難道必須要房價高如天，這才是一種正常的現(xiàn)象嗎？住房局的工作者則表示這個開發(fā)商在一開始賣新房的時候就有相應(yīng)的規(guī)定，不可以高于備案或者是低于備案的15%，簡單來說不能夠打折超過85折。這一個房屋在剛剛建筑的時候宣傳大概在300萬元左右，可是現(xiàn)在只需要這一個價格，這就等同于打8折，對于已經(jīng)購買房屋的消費者而言，必然可能就會形成心理失衡。 備案的價格是為了有效維護目前的市場開發(fā)賬，不能夠選擇隨意的上漲價格或者是下跌價格。相信這也并不是這一個房地產(chǎn)開發(fā)商第1次操作，去年也曾經(jīng)因為宣傳零首付直接被叫停，可以說很多的房產(chǎn)價格也并不是來自于房地產(chǎn)商所決定，有時候真的是騎虎難下。房子明明就賣不動，自己還不能夠選擇降低價格賣房的，沒有辦法拿到回款，這真是讓人覺得非常的擔憂。有人會說，看上去好像搞房地產(chǎn)的人都能夠賺錢，其實背后就有著一個黑手，這本身就是一個看不見的手，一直都在主導(dǎo)著這所有的一切。

Tags：深圳樓盤送60萬首付,被叫停

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們。