四川樂(lè)山五通橋區(qū)的一個(gè)校區(qū)，希望能夠更換物業(yè)公司，但是在連續(xù)申請(qǐng)2年之后也沒(méi)有順利的辦成。選出來(lái)的業(yè)委會(huì)居然還全部的被罷免，這真是讓人覺(jué)得匪夷所思，物業(yè)依然還是原先的物業(yè)，小區(qū)的這些業(yè)主根本就沒(méi)有團(tuán)結(jié)起來(lái)，這就如同是一盤(pán)散沙，只能夠被人釜底抽薪，最終也淪為了笑話。只能夠一直住在這一個(gè)比較差的環(huán)境中，沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的權(quán)益，面對(duì)著壓迫也只能夠忍氣吞聲。 一個(gè)人的力量是比較小的，可是一群人的力量是無(wú)窮的，都說(shuō)三個(gè)臭皮匠就能夠頂過(guò)一個(gè)諸葛亮，無(wú)論做什么樣的事情都應(yīng)該團(tuán)結(jié)，只要團(tuán)結(jié)沒(méi)有做不成的事情。然而在現(xiàn)實(shí)的生活中，因?yàn)樯婕暗礁鞣N利益，因此有一些人不會(huì)選擇團(tuán)結(jié)，這就導(dǎo)致自己的利益可能就會(huì)受到他人的影響，如果是這種情況吃虧也是活該。
西湖香榭國(guó)際小區(qū)是一個(gè)商住高層小區(qū)，靠近醫(yī)院靠近幼兒園，靠近學(xué)校，可以容納1000戶(hù)，確實(shí)非常的便利。劉女士在2020年的3月份就進(jìn)入到這一個(gè)小區(qū)，環(huán)境真的不錯(cuò)，生活設(shè)施比較齊全，只是好景不長(zhǎng)沒(méi)有過(guò)多久之后，小區(qū)的變化非常的大，環(huán)境臟亂差，物業(yè)公司收錢(qián)不管事。當(dāng)時(shí)的物業(yè)公司其實(shí)就是來(lái)自于希爾頓物業(yè)，公司住戶(hù)每個(gè)月都需要按照每平方米繳納1.4元，用電用水是1.5元。 小區(qū)在2021年的6月份就開(kāi)始創(chuàng)建業(yè)委會(huì)，但是在三個(gè)月之后業(yè)委會(huì)召開(kāi)想要重新選聘物業(yè)公司的會(huì)議，其中有67%的人選擇同意，可是當(dāng)?shù)厝烁�本就不同意。這就導(dǎo)致沒(méi)有辦法順利的通過(guò)面對(duì)物業(yè)公司一直死乞白賴(lài)的不肯走。當(dāng)?shù)伛R上又開(kāi)始介入到其中，小區(qū)業(yè)委會(huì)更是選擇起訴當(dāng)?shù)�，不過(guò)因?yàn)橹�前的調(diào)查不完全得出了一個(gè)錯(cuò)誤的結(jié)論，所以這個(gè)小區(qū)也沒(méi)有辦法順利的更換物業(yè)。
接下來(lái)說(shuō)面臨的就是一個(gè)如何選新物業(yè)，總共會(huì)有6個(gè)物業(yè)公司，原先的物業(yè)公司同樣也會(huì)選擇報(bào)名，不過(guò)因?yàn)闆](méi)有提交資料，所以直接就被認(rèn)為這是一種棄權(quán)的做法。之后業(yè)委會(huì)就選擇成都森鴻物業(yè)公司只是在選物業(yè)，投票的過(guò)程中顯然也會(huì)有一些問(wèn)題需要調(diào)查，在經(jīng)過(guò)調(diào)查之后，小區(qū)里面有4家業(yè)主是不愿意更換業(yè)物業(yè)的。 小區(qū)里面有人選擇帶頭起訴，法院就決定撤銷(xiāo)業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)又開(kāi)始第2次的起訴，然后被法院駁回，當(dāng)?shù)匾脖硎�，現(xiàn)在業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始決定申請(qǐng)罷免業(yè)委會(huì)的所有成員。接下來(lái)就需要進(jìn)行電話表決，劉女士表示當(dāng)時(shí)有人給自己撥打電話，首先就會(huì)核實(shí)業(yè)主的身份，然后就給了三個(gè)選項(xiàng)，一個(gè)是同意，一個(gè)是不同意，還有一個(gè)是棄權(quán)。劉女士表示自己非常支持業(yè)委會(huì)的工作，所以就選擇參與，不投票不參與投票就不會(huì)放入到總票數(shù)中，很多人都和自己一樣。
這種當(dāng)?shù)亟o出的結(jié)果就是852張有效票，其中506戶(hù)的用戶(hù)全部都會(huì)同意罷免，在這次的參與人數(shù)中直接占據(jù)59%。就這樣這一個(gè)小區(qū)的全體業(yè)委會(huì)成員馬上就被罷免，因?yàn)闆](méi)有業(yè)委會(huì)的存在，也就意味著沒(méi)有接下來(lái)的二審。曾經(jīng)的業(yè)委會(huì)成員則表示罷免的機(jī)票全部都是非公開(kāi)的，因此根本就不知道投了多少票。
此時(shí)這家物業(yè)公司還可以繼續(xù)干，為了賴(lài)著不走，這家物業(yè)公司也真的是煞費(fèi)苦心，否則根本就沒(méi)有人去管一個(gè)小區(qū)會(huì)不會(huì)去換物業(yè)。小區(qū)內(nèi)部如此的不團(tuán)結(jié)，還有一些人會(huì)選擇反水，像劉女士這種人明明就選擇支持業(yè)委會(huì)，然后在投票的過(guò)程中居然直接選擇放棄，難道就不能夠選擇投票不同意嗎？有一些人本身就是口是心非，自私自利，永遠(yuǎn)只顧著自己，那么在這種情況下折騰來(lái)折騰去，吃虧的也無(wú)非只是自己。

Tags：業(yè)委,花2年換物業(yè)

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