根據(jù)最近的國家統(tǒng)計局在3月16日發(fā)布的2023年2月份，70個大中城市商品房住宅銷售價格變動情況。在今年2月份，國家出臺的一系列相關政策讓住房需求進一步得到了發(fā)展，我在70多個城市當中，商品房住宅銷售價格比上漲是個數(shù)繼續(xù)在增加。2月份房價上漲，城市個數(shù)增多，覆蓋到其他的各線城市，從數(shù)據(jù)當中可以看出，大部分的城市已經步入到了復蘇的通道，并且還有一些城市正在等待著國家政策的重啟。

35個城市的新房，二手房價格不斷上漲

根據(jù)統(tǒng)計結果顯示，新建商品住宅和二手住宅銷售價格上漲城市分別有55個和40個，比上個月的上漲分別增加了19個和27個。其中二手房價上漲城市數(shù)量是首次超過了下跌城市數(shù)量，著名分析師對于此輪現(xiàn)象發(fā)表了看法。其中一線城市代表北上廣，而且許多新建商品住宅的房價在不斷的上升。

2月二手房價的上漲幅度也在大幅度變化，其次是首都，一個GDP在全國都是首屈一指的城市，房價占據(jù)了全國經濟文化產業(yè)的重要比重，同時匯集了來自全國各個不同地區(qū)的人口，對于住房的需求量也會不斷的增加。

重點二線城市的成長經濟也是相對比較可觀，例如成都，重慶等經濟圈在2月份的房價漲幅情況可觀，而其他地區(qū)例如南京、杭州、合肥、無錫等地區(qū)，憑借著長三角的資源優(yōu)勢和人口優(yōu)勢，也實現(xiàn)了房價的等比例增長。從目前公布的數(shù)據(jù)當中可以看出，商品住宅價格漲幅前十的城市分別為濟南、昆明、重慶、成都、桂林、呼和浩特、寧波、湛江、天津、宜昌、徐州等地區(qū)。

二手住宅地區(qū)的商品房價格上漲城市分別是成都、北京、西安、徐州、上海、天津、南京，其中并列第一的城市我成都、無錫、上海漲幅程度排在城市首位。今年房地產市場依舊面臨著極大的危機，從長期來看我國的城鎮(zhèn)化階段正處在關鍵時期，大部分民眾對于房產的需求會不斷上漲。

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