近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了公開(kāi)征求深圳市地價(jià)測(cè)算規(guī)則的意見(jiàn)稿，在這個(gè)文件當(dāng)中提出了深圳住房建設(shè)局正在牽頭制定保障性住房的相關(guān)政策，已經(jīng)取消了原來(lái)的人才住房和安居型商品房的類型。增加了保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房等類型的房子，這也就意味著人才訪已經(jīng)消失了，現(xiàn)在深圳市的房子將會(huì)以公共租賃住房，保障性租賃住房，共有產(chǎn)權(quán)住房等三種房型為主，而之前的人才政策法僅僅實(shí)施了半年就取消了，在2022年的11月，深圳市正式推出了6則人才房政策，當(dāng)時(shí)也是受到了廣大群眾的關(guān)注和關(guān)心。

根據(jù)了解，首批六個(gè)人才住房項(xiàng)目總共有4422套房源，由于申請(qǐng)者的門(mén)檻也不高，所以需要購(gòu)房者在深圳任何的房產(chǎn)，并且具有全日制本科以上學(xué)歷，或者說(shuō)二級(jí)以上國(guó)家資格證書(shū)，深圳戶籍以及在深圳地區(qū)交納社保等條件，只要滿足了這些條件就能夠進(jìn)行申請(qǐng)，在所有的一線城市當(dāng)中，深圳戶籍的準(zhǔn)入門(mén)檻是相對(duì)比較低的，只要是本科45歲以下，或者是�？�，35歲以下和有高級(jí)專業(yè)資格證的50歲以下的人員都是能夠在深圳申請(qǐng)戶籍的，深圳市發(fā)放的首批人才。然后又總共吸引了15294戶家庭參與認(rèn)購(gòu)，超過(guò)了4422套的可售房源，然而在這4422套的可售房源當(dāng)中，僅僅只有1930套房源被選定，這也就意味著人才房的政策在深圳市地區(qū)并不受到待見(jiàn)，為此政府還專門(mén)修改了相關(guān)的政策，但依舊是沒(méi)有能夠改變這個(gè)現(xiàn)狀。

在2023年深圳人才房總共推出了11個(gè)。共計(jì)8510套房源，但是市場(chǎng)售價(jià)六折的人才房，最終去化率只有43.65%等，根據(jù)了解，深圳人才房的簽訂買(mǎi)賣合同為十年，是可根據(jù)有關(guān)的申請(qǐng)百分百產(chǎn)權(quán)上市交易，這也就意味著這個(gè)人胎房在十年之內(nèi)是不能夠進(jìn)行交易的，主要是擁有太多方面的限制，而且戶型方面也是需要一定的條件才能夠去選，而許多人不選擇人才房，主要是因?yàn)閷?duì)這些戶型不滿意，三口之家僅僅只能夠選擇兩居室，而不能夠選擇三居室。

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