來自西安市一小區(qū)的業(yè)主們近日由于樓頂開洞加建違建，導(dǎo)致全樓都出現(xiàn)漏水的情況，據(jù)業(yè)主辛先生表示自己也是在12月底開發(fā)商交房之后，開始裝修自己的房子，現(xiàn)在馬上就要完工，近日遭遇一場水災(zāi)，發(fā)現(xiàn)家中出現(xiàn)漏水的情況，聯(lián)系樓上的鄰居，結(jié)果對方家的漏水情況比自己家還嚴(yán)重，不僅這樣整棟樓31層到2層都出現(xiàn)不同程度的漏水，最嚴(yán)重的地方和水簾洞一樣。

1.未經(jīng)批準(zhǔn)自建

后來小區(qū)業(yè)主們在樓頂發(fā)現(xiàn)沒有經(jīng)過批準(zhǔn)自建的行為，聯(lián)系物業(yè)公司，物業(yè)公司表示并不知情，并且開發(fā)商卻沒有給出任何的回應(yīng)，對此小區(qū)的業(yè)主自發(fā)組織起來堅(jiān)決的要維護(hù)自身的權(quán)益，僅僅破壞整棟樓的防水和保溫層，還給整個(gè)小區(qū)帶來比較嚴(yán)重的漏水問題，這件事情小區(qū)的業(yè)主們希望相關(guān)的部門可以快速的介入此事進(jìn)行調(diào)查，避免造成更大的損失。

2.如何維護(hù)權(quán)益

小區(qū)業(yè)主要加強(qiáng)法律的意識，堅(jiān)決的維護(hù)個(gè)人合法權(quán)益，遇到類似的情況不需要忍氣吞聲或者是自己采取行動，要及時(shí)的聯(lián)系相關(guān)的部門，通過合法的途徑來解決問題，呼吁相關(guān)部門一定要加強(qiáng)對建筑規(guī)范，加大力度進(jìn)行監(jiān)管，確保建筑的安全，為了更好的有效進(jìn)行建筑市場的秩序和聲譽(yù)，相關(guān)部門一定要對開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督與管理，針對于違法建筑規(guī)范的行為，要采取零容忍的態(tài)度，嚴(yán)肅進(jìn)行處理和懲罰，使開發(fā)商們認(rèn)識到重要性，按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

這件事情不僅僅給小區(qū)帶來漏水的問題，同樣暴露出小區(qū)的管理不足之處，希望物業(yè)和相關(guān)部門要通過各方面的努力和合作，共同的建設(shè)和諧、溫馨的居住環(huán)境。

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