早報訊 “昨日記者從市國土資源和房屋管理局黃島分局獲悉，目前，全區(qū)共有5810套“問題產(chǎn)權房”具備分戶辦證條件，1025套已在辦或辦結。

　　盼了12年終于拿到房產(chǎn)證

　　市國土資源和房屋管理局黃島分局房地產(chǎn)登記中心工作人員向記者介紹，“問題產(chǎn)權房”問題由來已久。隨著新區(qū)城市化進程的加快，因各種歷史遺留原因，積壓了一批居民已入住多年但因手續(xù)不全不能辦理房產(chǎn)證的房屋。“有的小區(qū)是因為建筑手續(xù)不全或土地證沒有辦理，有的小區(qū)則是因為拖欠稅費，還有一些小區(qū)涉及村改居問題。其中，芙蓉苑小區(qū)的6棟樓建于2002年，就是因為沒有取得竣工驗收手續(xù)無法辦理房產(chǎn)證。”工作人員說。

　　15部門建立聯(lián)席會議制度

　　“問題產(chǎn)權房”讓居民深受困擾，落戶、入學、房屋交易等民生權益無法保障。由于房產(chǎn)證遺留問題復雜，涉及到國土、規(guī)劃、城建、稅務等十余個部門，沒有有力的協(xié)調(diào)和推動，“問題產(chǎn)權”破解難。為切實維護居民利益，青島西海岸新區(qū)獲批成立后，建立了以分管副區(qū)長為召集人、15個相關部門為成員的聯(lián)席會議制度，將解決問題產(chǎn)權工作列為年度重點工作。

　　在前期摸查的基礎上，按照“尊重歷史、實事求是、以人為本、先易后難、分期分批”的原則，確定了27個問題產(chǎn)權項目1.9萬余套房屋解決意見。“聯(lián)席會議實現(xiàn)了部門聯(lián)動，分門別類地解決‘問題產(chǎn)權’房產(chǎn)問題成為可能。”工作人員介紹說，通過稅費清繳，東小莊、德立溝安置小區(qū)等項目辦證問題得以解決；結合土地審批權限下放，錢塘江社區(qū)、山海景園等一批土地手續(xù)不完善的項目辦證問題就可以解決；薛家島示范區(qū)、南港區(qū)安置樓等項目則由城建、規(guī)劃、國土等部門按照“特事特辦、一事一議”的原則開辟綠色通道完善建設手續(xù)。

　　開通綠色通道上門辦證

　　解決“問題產(chǎn)權”難題是關乎民生的惠民工程，為使居民盡快拿到房產(chǎn)證，國土部門集中力量選派業(yè)務骨干“一站式”跟蹤、協(xié)調(diào)項目進度，開辟綠色通道，服務“問題產(chǎn)權”項目辦證工作。“手續(xù)完備后，社區(qū)統(tǒng)一收集材料，我們安排專人通過綠色通道為居民上門辦證，居民不必到辦證大廳排隊辦理，確保居民盡早拿到房產(chǎn)證。”工作人員表示。目前，新區(qū)“問題產(chǎn)權房”辦證工作有了新進展，東區(qū)芙蓉苑、益銘花園、薛家島等社區(qū)300余戶居民拿到了房產(chǎn)證，丁家河、焦家莊社區(qū)共16棟725戶房地產(chǎn)權證也開始辦理。截至目前，全區(qū)共有14個項目102棟5810套問題產(chǎn)權房屋具備了分戶辦證條件，辦證工作逐步有序展開。

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