您現(xiàn)在的位置是：聚焦

2020年青島樓市開年遇冷，大量炒房客賣房套現(xiàn)，青島樓市涼涼

2020-01-17 15:52聚焦

簡介" 青島樓市在售二手房源中，不滿2年的房源越來越多，炒房客賣房套現(xiàn)跡象明顯，整體青島樓市呈現(xiàn)出的是一種對青島房價不看好的悲觀情緒。一半個月的時間，青島樓市數(shù)據(jù)變化如下： 1、青島樓市中，二手房不滿兩年的房源從38062套增加到41066套。 2、青島樓市中...

青島樓市在售二手房源中，不滿2年的房源越來越多，炒房客賣房套現(xiàn)跡象明顯，整體青島樓市呈現(xiàn)出的是一種對青島房價不看好的悲觀情緒。一半個月的時間，青島樓市數(shù)據(jù)變化如下：

1、青島樓市中，二手房不滿兩年的房源從38062套增加到41066套。

2、青島樓市中，二手房滿兩年的房源從8643套增加到9051套。

3、青島樓市中，二手房滿五年的房源從13292套增加到13806套。

4、青島房價從16557元降到16320元。

5、青島樓市二手房成交量從1917套漲到2282套。

上面5條數(shù)據(jù)，說明現(xiàn)在青島的投資客對青島2020年樓市不看好，現(xiàn)在趁著小陽春的時間，降價賣房離場。

以青島樓市6萬多套的庫存量，合理的成交量應(yīng)該是在13000套左右，現(xiàn)在離這個數(shù)字的5分之一都不到，說明青島樓市整體還是屬于有價無市的涼涼期。

再加上山東的整體經(jīng)濟增速緩慢，青島樓市想要走出獨立的行情，彭叔表示很難。

2020年中，炒房客最好的賣房時期就是現(xiàn)在，剛需買房最慘的時間就是現(xiàn)在。