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為提升青煙濰城市群會(huì)客廳“顏值”和“實(shí)力”,平度市全面啟動(dòng)濰萊高鐵站前廣場(chǎng)區(qū)域入戶評(píng)估工作,打響了2020年重點(diǎn)工作突破推進(jìn)的“第一槍”。

15日一大早,平度東閣街道工作組帶領(lǐng)評(píng)估隊(duì)伍冒著嚴(yán)寒,開始深入群眾家中入戶評(píng)估�！斑@塊地離家近,這樹我都種了好幾年了,每年收成也不錯(cuò),真不舍得。但是支持高鐵建設(shè),支持平度發(fā)展,你們就測(cè)吧�！北辉u(píng)估的農(nóng)戶高大姐說。

濰萊高鐵平度北站項(xiàng)目是山東省“四橫六縱三環(huán)”高速鐵路網(wǎng)的重要組成部分,項(xiàng)目占地26畝,總投資12億元,站臺(tái)建設(shè)規(guī)模為2臺(tái)6線,站房建筑面積12000平方米。項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后,將填補(bǔ)平度市高鐵的空白。而站前廣場(chǎng)評(píng)估工作預(yù)計(jì)在一周內(nèi)完成。

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青島海洋地質(zhì)研究所舉行東部地調(diào)科研基地實(shí)驗(yàn)樓竣工移交儀式。

本報(bào)1月19日訊 青島藍(lán)谷管理局與青島海洋地質(zhì)研究所今天舉行東部地調(diào)科研基地實(shí)驗(yàn)樓竣工交接儀式，標(biāo)志著藍(lán)谷又一國(guó)家級(jí)海洋科研平臺(tái)即將啟用，將大幅提升藍(lán)谷在國(guó)際海洋科技創(chuàng)新領(lǐng)域的影響力。

據(jù)介紹，青島海洋地質(zhì)研究所東部地調(diào)科研基地啟用后，主要開展海洋基礎(chǔ)地質(zhì)調(diào)查、海岸帶綜合地質(zhì)調(diào)查、海域油氣資源調(diào)查評(píng)價(jià)、海洋天然氣水合物勘查試采、深海地質(zhì)調(diào)查、數(shù)字海洋地質(zhì)建設(shè)、城市地質(zhì)調(diào)查等項(xiàng)目，聚焦海洋，經(jīng)略海洋，為國(guó)家海洋強(qiáng)國(guó)建設(shè)等重大戰(zhàn)略，發(fā)揮基礎(chǔ)性先行性作用。該科研基地將集聚科技人員500名以上，依托藍(lán)谷海洋產(chǎn)業(yè)集群，在做好、做強(qiáng)主要業(yè)務(wù)的同時(shí)，將聯(lián)合其他涉海單位在大洋鉆探技術(shù)研發(fā)、智慧海洋建設(shè)、海洋高端裝備等領(lǐng)域共同合作發(fā)展，發(fā)揮各自領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，滿足國(guó)家、山東和青島需求，促進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，對(duì)標(biāo)世界一流海洋高端科技，帶動(dòng)藍(lán)谷海洋科技發(fā)展。

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3、1月19日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住宅全裝修建設(shè)管理的通知(征求意見稿)》，公開征求社會(huì)意見。

建筑裝修要一體化設(shè)計(jì)

根據(jù)征求意見稿，全裝修交付的新建商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)作為第一責(zé)任主體對(duì)裝飾裝修質(zhì)量安全負(fù)首要責(zé)任，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等企業(yè)對(duì)各自負(fù)責(zé)的工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。從事裝飾裝修活動(dòng)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。從事裝飾裝修活動(dòng)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)在其執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍從業(yè)。征求意見稿要求，全裝修交付的新建商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采用建筑裝修一體化設(shè)計(jì)。在提交的施工圖設(shè)計(jì)總說明中必須明確實(shí)施裝修的樓號(hào)、建筑面積、占總建筑面積比例等相關(guān)信息。此外，應(yīng)當(dāng)實(shí)行施工總承包管理，除單獨(dú)立項(xiàng)的專業(yè)工程外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修工程和主體工程一并發(fā)包，一并辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督和施工許可等手續(xù)。

裝修材料品牌型號(hào)等應(yīng)公示

征求意見稿中明確提出，全裝修交付的新建商品住宅項(xiàng)目銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售場(chǎng)所公示所售住宅中使用的重要建筑材料 (包含裝飾裝修材料)的品牌、型號(hào)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家等信息。如發(fā)生變更，不能低于原約定產(chǎn)品的品質(zhì)和檔次，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在指定的媒體或網(wǎng)站對(duì)變更情況進(jìn)行公告。使用的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱和生產(chǎn)廠家等產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，進(jìn)場(chǎng)的裝飾材料和部品部件應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照房屋買賣合同示范文本與購(gòu)房者簽訂買賣合同，應(yīng)當(dāng)在合同附件中明確房屋裝飾裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及交付要求，包括重要裝飾裝修材料的品牌、型號(hào)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家等信息。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中就住宅裝飾裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容依據(jù)法律法規(guī)作出約定。

樣板房要與交付房一個(gè)樣

在樣板房建設(shè)方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按交付標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)體房源或銷售區(qū)域設(shè)置實(shí)體交付樣板房。同一項(xiàng)目中，戶型、裝修檔次和裝修風(fēng)格相同的房源，其套數(shù)排序在前3位或占比達(dá)20%及以上的，在該房源預(yù)售前，應(yīng)制作不少于1套交付樣板房。交付樣板房要真實(shí)反映戶型、結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，與實(shí)際交付保持一致。交付樣板房須在取得預(yù)售許可證前建造完畢，保留時(shí)間自全部交付之日起不少于6個(gè)月，或采取公證的方式將樣板房的詳細(xì)情況予以保留。

預(yù)售合同簽訂前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)為購(gòu)房者提供參觀交付樣板房和介紹裝修品質(zhì)、裝修材料及使用功能等內(nèi)容的服務(wù)，逐一與購(gòu)房者書面確認(rèn)交付商品房的裝修內(nèi)容，同時(shí)書面約定交付時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，并作為合同附件。對(duì)未制作交付樣板的非標(biāo)準(zhǔn)戶型，應(yīng)向購(gòu)房者書面確認(rèn)與標(biāo)準(zhǔn)樣板房的差異之處。

預(yù)售的全裝修商品住宅項(xiàng)目應(yīng)引入準(zhǔn)業(yè)主觀摩機(jī)制，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過設(shè)立工地開放日等形式，邀請(qǐng)購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)觀摩。采取工地開放日形式的，工地開放日不得少于2次，工地開放日邀請(qǐng)購(gòu)房者代表不少于已預(yù)售戶數(shù)的5%。

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