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2020年農(nóng)歷新年到！但年前關(guān)于樓市的新消息可不少，近日，青島各部門針對商品房全裝修標(biāo)準(zhǔn)以及城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼都有新政征求意見稿問世，還有關(guān)于公積金貸款認(rèn)定、老樓加裝電梯如何提取公積金等通知發(fā)布，一大批新消息都與你有關(guān)！

此外，今年春節(jié)許多新盤都“不打烊”，春節(jié)期間，售樓處精彩活動不停上演，除了往年寫福字春聯(lián)、年貨大集等活動外，今年許多開發(fā)商拿出了誠意，價格上都給出了實實在在的優(yōu)惠。據(jù)了解，青島有20多個新盤助力返鄉(xiāng)置業(yè)，有的新盤標(biāo)出了最高立減15萬的鉅惠！還有針對返鄉(xiāng)置業(yè)購房者車接車送等活動……下面我們一起來看看，本周樓市精彩新聞吧！

【樓市大事記】

日前，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于對《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住宅全裝修建設(shè)管理的通知(征求意見稿)》公開征求意見的通知。

青島城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)公開征求社會意見,三口之家住房保障面積為60平方米,原則上住房租賃補(bǔ)貼占市場平均租金的比例與公租房租金優(yōu)惠比例保持一致。

1月21日,記者從市住房公積金管理中心獲悉,《關(guān)于明確個人住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》(征求意見稿)發(fā)布。

21日,記者從市住房公積金管理中心獲悉,為進(jìn)一步支持島城城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合島城實際情況,該中心擬制了《關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提取住房公積金有關(guān)事項的通知》。

【樓市焦點】

春節(jié)前夕，一份關(guān)于《返鄉(xiāng)置業(yè)》的調(diào)查報告成為了網(wǎng)友關(guān)注的熱點,這項數(shù)據(jù)顯示有七成"漂在外"的人傾向于返鄉(xiāng)置業(yè)，同時青島也成功入圍“返鄉(xiāng)置業(yè)新一線熱門城市”榜單。

臨近春節(jié),最近一段時間許多網(wǎng)友都向小編提問，經(jīng)過2019年樓市發(fā)展,到了2020年，如今青島樓市中那個板塊發(fā)展勢頭最猛？未來升值潛力更大?我今年該買哪里?這一系列問題可不得了，直接把小編問住了！

房地產(chǎn)市場正從過去高速發(fā)展逐步進(jìn)入有質(zhì)量發(fā)展的行列中,在“增量未見頂,存量剛開始”的大背景下,客戶需求也在發(fā)生變化。

【市場一線】

隨著春節(jié)腳步的臨近,島城送走了一批又一批的外來年輕人返鄉(xiāng),迎回了一批又一批在外漂泊的青島游子,返鄉(xiāng)置業(yè)再度成為了網(wǎng)友們熱議的焦點。

記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),除了往年寫福字春聯(lián)、年貨大集等活動外,在巨大的銷售壓力下,今年許多開發(fā)商拿出了誠意,價格上都給出了實實在在的優(yōu)惠。與此同時,返鄉(xiāng)族們看到青島日新月異的變化后,對于在家鄉(xiāng)置業(yè)也有很高的熱情。

在2019年新聞網(wǎng)房產(chǎn)對青島購房者的調(diào)查結(jié)果中，從購房者首付預(yù)算來看，占比88%的購房者理想首付預(yù)算控制在70萬以內(nèi)。

【重點數(shù)據(jù)】

剛剛,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了2020年第一次LPR(貸款市場報價利率)。

2019年全國樓市一直在“房住不炒”、“穩(wěn)字當(dāng)先”的大環(huán)境下平穩(wěn)發(fā)展,青島樓市從房價、成交量上也可以看出在逐漸恢復(fù)平穩(wěn),但卻“平穩(wěn)而不平靜”。

1月17日,中國政府網(wǎng)報道,國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于支持國家級新區(qū)深化改革創(chuàng)新加快推動高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周（1月12日－1月18日）青島新房共成交2408套，環(huán)比前一周（2333套）微漲3.21％，成交面積282346.83㎡。

農(nóng)歷春節(jié)前,青島二手房市場延續(xù)“翹尾行情”。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周(2020.1.12-2020.1.18)青島二手房成交1308套,環(huán)比小漲4.3%,成交面積118942.63㎡;其中普通二手住宅成交1257套,成交總面積114194.76㎡。

【土地拍賣】

日前，市北區(qū)老四方板塊的一宗新地塊走上拍賣席，該地塊總占地面積27158㎡，規(guī)劃建筑面積85549㎡。

1月23日上午9點30分，春節(jié)前最后一場土地拍賣如期舉行，市北區(qū)浮山后一宗新地塊走上拍賣席，該地塊土地總面積25713.8㎡，規(guī)劃建總面面80741.33㎡，拍賣起始價8430元/㎡。

【大規(guī)劃新進(jìn)展】

云端下2127平方公里的山河壯闊282公里的海岸澎湃186萬西海岸人的生息之地正煥發(fā)勃勃生機(jī)、蓄勢待發(fā)!濃縮成2分50秒的空中之旅作為送給西海岸的年終獻(xiàn)禮。

記者從城陽政務(wù)網(wǎng)獲悉,城陽區(qū)2020年重點項目名單近日正式印發(fā)。在市民非常關(guān)注的教育領(lǐng)域,2020年城陽區(qū)將進(jìn)一步加大投入,開工新建5所幼兒園,竣工5所幼兒園,開工新建18所中小學(xué),竣工15所中小學(xué)。

近日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，浮山新區(qū)（嶗山）片區(qū)LS0501－14－1（P21）地塊項目和浮山新區(qū)（市北）片區(qū)SF0602－402（P25－1）地塊項目已進(jìn)入批前公示階段。

山東省發(fā)展改革委近日印發(fā)《關(guān)于青島平度通用機(jī)場建設(shè)項目核準(zhǔn)的批復(fù)》意味著平度通用機(jī)場正式獲批建設(shè)這也是青島第一個獲批建設(shè)的A類通用機(jī)場！

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