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原標題：疫情致島城多個樓盤延期交房

受疫情影響，不少房地產(chǎn)行業(yè)工地停工、線下銷售遇阻。雖然目前很多企業(yè)陸續(xù)復(fù)工，但部分項目或多或少也會受到影響。記者注意到，島城已有部分樓盤發(fā)布有關(guān)“交房延期”的公告。對此，業(yè)內(nèi)人士認為，部分房企延期交房情有可原，但也要警惕個別房企以“疫情”為借口拖延交房。

現(xiàn)象：房企公告“延期交房”

去年年初，市民王先生在城陽區(qū)金科陽光美鎮(zhèn)買了一套商品房，上個月，他接到了售樓處發(fā)來的一份《致業(yè)主書》。該文件稱“本次新冠肺炎疫情屬于不可抗力事件，受此疫情及管控措施直接影響，項目目前處于停工狀態(tài)，這將延緩工程進度，導(dǎo)致我方無法按照貴我雙方簽署的《商品房買賣合同》的約定履行房屋交付、不動產(chǎn)權(quán)首次登記資料的報送以及協(xié)助辦理轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)義務(wù)，將出現(xiàn)延遲交付等無法全面、適當(dāng)履約等情形，按照《商品房買賣合同》約定，特向您告知，望您知悉理解。 ”

無獨有偶，2月28日，榮盛錦繡外灘項目也發(fā)布了一份《關(guān)于交房事宜的告知函》。該函提出，依據(jù)雙方約定，公司本應(yīng)于2020年3月30日前交房。但是由于疫情影響，將導(dǎo)致項目交房日期滯后。該函認為，這屬于因不可抗力而不能履行合同，公司不承擔(dān)民事責(zé)任。

此外，保利、萬科等房企也在2月份發(fā)布了相關(guān)工程停工的通知。記者粗略統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，2月中旬以來，青島因疫情影響而發(fā)布延期交房公告的樓盤已有20多個。

市民：擔(dān)憂房企逃脫責(zé)任

“如果是因為疫情影響而停工，導(dǎo)致延期交房，我們都可以理解，只要別借著這個由頭一再拖延，掩蓋無法按時交房的事實就行�！痹谖骱０顿徶昧艘惶追慨a(chǎn)的市民蘇女士說，她買的房子是一個本土小開發(fā)商的項目，比較擔(dān)心公司的資金鏈情況，她希望公司能以真誠的態(tài)度，盡量克服困難早日交房。

島城一家房企的營銷負責(zé)人告訴記者，受到疫情影響，島城不少工地停工了一段時間，雖然現(xiàn)在陸續(xù)復(fù)工，但工期多少會受到影響，不少房企正采用加班加點等方式趕工期，以確保房屋能夠按時交付，但也不排除一些房企無法按時交房。 “當(dāng)然，也會存在個別房企渾水摸魚的情況，拿疫情當(dāng)作無法履約按時交房的幌子。 ”該營銷負責(zé)人稱。

記者了解到，2月26日，住建部發(fā)布了《關(guān)于加強新冠肺炎疫情防控有序推動企業(yè)開復(fù)工工作的通知》，該通知明確，疫情防控導(dǎo)致工期延誤，屬于合同約定的不可抗力情形，并要求地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要引導(dǎo)企業(yè)加強合同工期管理，根據(jù)實際情況依法與建設(shè)單位協(xié)商合理順延合同工期。

該通知還強調(diào)禁止搞“一刀切”，低風(fēng)險地區(qū)要全面推動企業(yè)和工程項目開復(fù)工，中風(fēng)險地區(qū)要有序推動企業(yè)和工程項目分階段、錯時開復(fù)工，高風(fēng)險地區(qū)要確保在疫情得到有效防控后再逐步有序擴大企業(yè)開復(fù)工范圍。涉及疫情防控、民生保障及其他重要國計民生的工程項目應(yīng)優(yōu)先開復(fù)工，加快推動重大工程項目開工和建設(shè)。

青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀

[來源：青島晚報 編輯：亞麥]

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Tags：青島,多個,樓盤,疫情,延期,交房,有房,渾水摸魚,標題,情

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