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樂居買房訊（劉可樂）隨著春天的到來，天氣轉(zhuǎn)暖，上周青島新房市場也繼續(xù)回溫。據(jù)銳理數(shù)據(jù)，上周青島新建商品住宅成交1536套，環(huán)比上上周上漲45.45%；成交面積18.38萬㎡，環(huán)比上上周上漲42.7%。

近10周全市商品住宅成交量周度走勢

價格方面則比較穩(wěn)定，上周青島新建商品住宅成交均價為14246元/㎡，相比上上周14135元/㎡上漲0.78%。

近10周全市商品住宅價格周度走勢

具體到單日來看，上周商品住宅日成交峰值出現(xiàn)在3月13日，當(dāng)日成交291套；成交谷值出現(xiàn)在3月15日，當(dāng)日成交132套。平均來看，上周單日成交數(shù)約為219套。

新建商品住宅上周每日成交情況

在區(qū)域方面，原膠南市上周蟬聯(lián)青島一周樓市成交冠軍，總成交套數(shù)為398套，總成交面積為46652.6㎡；膠州市緊隨其后，上周總成交套數(shù)為217套，總成交面積為24988.03㎡，位列青島成交套數(shù)及成交面積排行榜第二名；城陽區(qū)上周以成交204套、總成交面積24898.77㎡的成績位列“雙榜”第三名。

上周全市各區(qū)域新建商品住宅成交概況

在單盤方面，原膠南市的融創(chuàng)中心項(xiàng)目上周獲得青島單盤成交排行榜第一名，總成交套數(shù)為106套，總成交面積為12608.53㎡；高新區(qū)的中歐國際城項(xiàng)目位列單盤成交排行榜第二名，總成交套數(shù)為64套，總成交面積為7990.32㎡；城陽區(qū)的龍湖舜山府項(xiàng)目總成交套數(shù)為60套，總成交面積7311.68㎡，位列單盤成交排行榜第三名。

上周全市單盤成交排行榜

由于疫情的影響，雖然青島房地產(chǎn)市場活力受到影響，但購房需求并不會因此消失，隨著疫情的逐漸平息，需求會重新回到市場上來，近幾周以來青島新房的成交數(shù)據(jù)也證實(shí)了這一點(diǎn)。目前，青島新房市場逐漸回暖，各個項(xiàng)目售樓處看房選房客流也在慢慢恢復(fù)如常，而對于購房者來說，疫情過后，開發(fā)商為搶業(yè)績促回款，往往會推出力度較大的優(yōu)惠、折扣，有購房意愿的群體不妨早做打算，在疫情過后的短暫窗口期果斷出手。

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文章來源:樂居買房

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