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中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月10日，青島市即墨區(qū)以網(wǎng)上拍賣方式成功出讓13宗地塊，總出讓面積527884㎡（約791.8畝），總規(guī)劃建筑面積995003㎡，總起始價(jià)17.92億元，總成交價(jià)17.92億元（均為底價(jià)成交）。

其中編號(hào)為JY20-14號(hào)地塊位于14通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)淮涉河二路以南、城馬路以東、規(guī)劃路以北、規(guī)劃路以西A，規(guī)劃建筑面積為117752㎡，成交金額為2.2億元。

15號(hào)地位于15通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)淮涉河二路以南、城馬路以東、規(guī)劃路以北、規(guī)劃路以西B，規(guī)劃建筑面積105880㎡，成交金額1.98億元。

以上2宗地塊用途均為住宅、商業(yè)用途，容積率≤2.0（住宅用地大于1.0），建筑密度≤25%，綠地率≥35%。均被青島海元新府置業(yè)有限公司底價(jià)拿下，成交總價(jià)4.18億元，成交樓面價(jià)均為1866元/㎡。

另外編號(hào)為JY20-22、23、24號(hào)地塊均位于靈山鎮(zhèn)規(guī)劃十二號(hào)路以東、規(guī)劃七號(hào)路以南、S209省道以西、規(guī)劃十一號(hào)路以北。

22號(hào)地出讓面積41151㎡，住宅用途，1.0＜容積率≤1.7，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，使用年限70 年，建筑面積69956㎡，起始樓面價(jià)1094元/㎡，成交價(jià)7653.19萬元。

23號(hào)地塊出讓面積47500㎡，住宅用途，1.0＜容積率≤1.7，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，使用年限70 年，建筑面積80750㎡，起始樓面價(jià)1094元/㎡，成交價(jià)8834.05萬元。

24號(hào)地塊出讓面積21200㎡，住宅用途，1.0＜容積率≤1.7，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，使用年限70 年，建筑面積36040㎡，起始樓面價(jià)1094元/㎡，成交價(jià)3942.78萬元。

以上3宗地塊均被青島海元明泰置業(yè)有限公司底價(jià)收入囊中，總成交價(jià)為2.043億元，成交樓面價(jià)1094元/㎡。

據(jù)天眼查得知，青島海元新府置業(yè)有限公司和青島海元明泰置業(yè)有限公司的實(shí)際控制人均為青島市即墨區(qū)丁字灣科技金融投資有限公司，成交總價(jià)為6.22億元。

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