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前幾天小編看了一篇文章，說(shuō)的是關(guān)于青島“收入低、房?jī)r(jià)高”這件事，文章的作者顯然不是很同意這一觀點(diǎn)，而他對(duì)這一觀點(diǎn)進(jìn)行駁斥的依據(jù)，就是通過(guò)官方各種統(tǒng)計(jì)數(shù)字進(jìn)行的大數(shù)據(jù)分析。

在文章中，作者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上的大數(shù)據(jù)，對(duì)青島各行政區(qū)域的樓市成交價(jià)進(jìn)行了分析比對(duì)，并且又從一些機(jī)構(gòu)找出了青島的平均薪酬，以及一系列官方公布的很值得玩味的數(shù)字，最后，作者得出的結(jié)論是：青島房?jī)r(jià)不高，收入也不低，這都是我們的錯(cuò)覺(jué)，而且未來(lái)大有作為。

看完文章以后，說(shuō)實(shí)話，小編身上總有一種便秘的感覺(jué)，一種難以名狀的糾結(jié)與別扭，感覺(jué)寫(xiě)這些東西的人，真的就是飽漢子不知道餓漢子饑，每天坐在電腦前面，估計(jì)連售樓部都沒(méi)踏進(jìn)過(guò)一次，卻對(duì)官方的數(shù)據(jù)卻是無(wú)比的信任。

在小編看來(lái)，有些事情可以看數(shù)據(jù)，有些事情則不能看數(shù)據(jù)，比如說(shuō)當(dāng)前的樓市，單純的通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上的數(shù)據(jù)來(lái)分析樓市，都是不負(fù)責(zé)任的耍流氓的行為，因?yàn)閿?shù)據(jù)不一定是真的，往往和現(xiàn)實(shí)之前有著太多的差距。比如當(dāng)前的同比、環(huán)比分析，就真的有參考價(jià)值嗎？比如上個(gè)月開(kāi)盤的主要都是高端住宅，這個(gè)月開(kāi)盤的主要是剛需住宅，你用成交量、成交價(jià)和成交總額來(lái)環(huán)比，從而證明房?jī)r(jià)的發(fā)展趨勢(shì)，漲了或者跌了，這有可比性嗎，有可依據(jù)性嗎，有意義嗎？

而且說(shuō)實(shí)在的，青島“收入低、房?jī)r(jià)高”這口鍋實(shí)在是太大了，甩給大數(shù)據(jù)，估計(jì)大數(shù)據(jù)背不起，當(dāng)然，生活在這個(gè)城市的普通民眾更是背不起。

青島的房?jī)r(jià)高嗎？我想如果你在青島的大街上問(wèn)100個(gè)人，估計(jì)至少有90個(gè)會(huì)說(shuō)房?jī)r(jià)高。但很多人總喜歡進(jìn)行各種對(duì)比，比如說(shuō)青島現(xiàn)在是北方第三城市，跟前面的北京天津比，我們的房?jī)r(jià)其實(shí)還是可以的；而且在全國(guó)來(lái)看，青島經(jīng)濟(jì)排名第14，現(xiàn)在也是位列新一線城市，但和并列的杭州、南京相比，青島的房?jī)r(jià)也不是很高。

其實(shí)這樣的對(duì)比是完全站不住的，我們別的不說(shuō)，但從城市發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，青島或許在北方和山東還能有一席之地，但放眼全國(guó)，青島是在往下走的，南方的寧波，無(wú)錫的經(jīng)濟(jì)都已經(jīng)超越青島了，而北方的鄭州、中部的長(zhǎng)沙等也已經(jīng)是虎視眈眈了，而看看這幾個(gè)城市的房?jī)r(jià)，顯然要比青島低一大截。

可能有人會(huì)說(shuō)，房?jī)r(jià)是體現(xiàn)一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要指標(biāo)，曾經(jīng)可能是，但現(xiàn)在不是了，尤其是在當(dāng)前第四次工業(yè)革命的前夕，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展讓我們比任何時(shí)候都注重科技和數(shù)字經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)過(guò)了最輝煌的時(shí)候。但看看青島的發(fā)展，那里有數(shù)字經(jīng)濟(jì)的影子，有一家能夠在全國(guó)排的上名詞的科技公司嗎？二十年前是海爾青啤，如今還是海爾青啤，當(dāng)國(guó)家電網(wǎng)和高速集團(tuán)都開(kāi)始脫離房地產(chǎn)的時(shí)候，我們還在這里拼命地賣地，真的不知道意義何在。

說(shuō)起青島收入低，可能會(huì)有人拿平均薪酬說(shuō)事了，說(shuō)實(shí)在的，這座城市以后多少人是拖了平均薪酬的后腿的，當(dāng)千萬(wàn)級(jí)別的涵碧樓別墅有人買的時(shí)候，青島其實(shí)不缺有錢人。但青島缺的是人才。收入低其實(shí)是有多方面的原因的，比如說(shuō)城市的定位，比如說(shuō)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)，在小編看來(lái)，最重要的還是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的問(wèn)題，當(dāng)前青島一直在喊著要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，究其原因，也是因?yàn)楣俜揭部吹搅水a(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)存在的諸多問(wèn)題，當(dāng)一個(gè)城市的支柱產(chǎn)業(yè)是制造業(yè)和旅游業(yè)的時(shí)候，就注定了缺乏吸引高新技術(shù)人才和金融服務(wù)人才的崗位，而這些崗位才是當(dāng)前的高薪產(chǎn)業(yè)。

當(dāng)前的青島，遍地都是制造業(yè)，這種還屬于第二次工業(yè)革命時(shí)代的產(chǎn)物，本身就是偏低端的產(chǎn)業(yè)，尤其是在當(dāng)前人工智能大量代替人力的時(shí)候，工作的工資水平可想而知；而旅游服務(wù)業(yè)更是打造成高端的項(xiàng)目，海邊的旅游景點(diǎn)還都是一個(gè)個(gè)的個(gè)體戶在兜售著各種服務(wù)，可以說(shuō)，十年前來(lái)青島，他們問(wèn)你拍不拍照，十年后，他們還是操著一口東北腔，在問(wèn)你坐不坐船。

收入低，房?jī)r(jià)高。其實(shí)是嚴(yán)重阻礙了青島城市的發(fā)展，但這其中還有一個(gè)我們永遠(yuǎn)無(wú)法改變的原因，那就是青島的地理因素。作為一個(gè)沿海城市，青島本身的發(fā)展就是極其不平衡的，它不像那些內(nèi)陸城市，可以以主城區(qū)為中心，一環(huán)，二環(huán)，三環(huán)的進(jìn)行環(huán)形的開(kāi)發(fā)和發(fā)展，從而保證各種資源是呈現(xiàn)出輻射狀的均勻分布。但青島不同，地理因素決定了主要資源都集中了前海一線，因而房?jī)r(jià)也是沿著綿延的海岸線向內(nèi)陸延伸的，這就注定了各種資源的不平等分布。

對(duì)于很多生活在這座城市的年輕人來(lái)說(shuō)，他們最大的愿望，還是房?jī)r(jià)能夠低一點(diǎn)，物價(jià)能夠低一點(diǎn)，收入水平能夠提高一個(gè)臺(tái)階，畢竟對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，生活在這座城市已經(jīng)是很艱難了，每個(gè)人最想要得到的是理解，而不是被一些所謂的大數(shù)據(jù)給平均掉。

青島，這座似乎滿大街都是機(jī)遇的城市，開(kāi)放，包容，自由，中西交融。每年，都有大批外來(lái)人帶著希冀，直奔這里，成為“青漂”一族。

還記得你選擇留在青島的理由嗎？或許你一次次的失望過(guò)，想過(guò)要逃離，但是最終你還是沒(méi)有離開(kāi)，因?yàn)橹挥心阕约呵宄�你還不肯離開(kāi)的原因。那就是你愿意給他機(jī)會(huì)，你相信未來(lái)會(huì)更好的。

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