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月4日，和田在即墨創(chuàng)意市新區(qū)核心區(qū)購置兩處商住用地，總面積146036平方米，總面積219畝，計(jì)劃建筑面積386600平方米，總成交價(jià) 11.1億美元，這聽起來是赫達(dá)向即墨進(jìn)軍的號召。

近年來，和達(dá)在青島的布局已大大加快。 在今天收購的11塊土地的11億美元的全部利潤中，需要7億人民幣等值的外資，這充分顯示了青島本地企業(yè)在當(dāng)今嚴(yán)峻的市場環(huán)境中的實(shí)力。

（地塊的交易信息）

（地塊的詳細(xì)信息）

76地塊位于即墨市經(jīng)濟(jì)區(qū)龍脊路（原翠屏路）以南，長光路以東，青云路以北，孝陽路以西。 開發(fā)區(qū)。 它是一個(gè)住宅和商業(yè)用地，總土地面積為77100平方米，容積率為1.0 ＜R≤2.6，計(jì)劃建筑面積為20400平方米，起始建筑面積價(jià)格為2551元/ m2， 總價(jià)為5.11億元，投標(biāo)保證金為5.11億元，耕地開墾費(fèi)為1??260.9045萬元。 地塊

77位于即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高of路以南，孝陽路以東，石之路以北，青云路以西。 它通過拍賣出售。 它占地69000㎡，容積率1.0 ＜R≤2.7，規(guī)劃建筑面積186200㎡，起始樓面價(jià)3215元/㎡，總價(jià)5.99億元，標(biāo)書保證金為 5.99億元。 必須支付耕地開發(fā)費(fèi)用。復(fù)墾費(fèi)用為1417.275萬美元。

（地塊的大致位置）

（創(chuàng)意之鄉(xiāng)的現(xiàn)況）

和所到達(dá)的兩幅土地位于創(chuàng)意之鄉(xiāng)的核心地區(qū)。 創(chuàng)意之新區(qū)位于老城區(qū)和即墨市的幾何中心即墨藍(lán)色山谷的中間。 現(xiàn)在即墨市的大多數(shù)政府部門已經(jīng)遷往這里，這是即墨市的新發(fā)展中心，吸引了河田，中國海，海信，海爾，世茂，廬山，北京城市建設(shè)等大亨開始建城。 創(chuàng)智新區(qū)的面貌發(fā)生了巨大變化，成為一個(gè)宜居的新型工業(yè)區(qū)。

轉(zhuǎn)讓的條件：

1，jy20-76投標(biāo)人應(yīng)擁有不少于商業(yè)和辦公用地的地面建筑面積的50％，且自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起不少于10年。 投標(biāo)保證金應(yīng)不少于1.4億元人民幣。 在第一階段，高度不少于100米的超高層商業(yè)辦公樓已成為地標(biāo)性建筑。 第一階段，將開發(fā)建設(shè)地上建筑面積不少于47000平方米的城市綜合體。

2，JY20-77投標(biāo)保證金應(yīng)支付不少于5.6億元人民幣的等值海外資金。

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