在流行之后，青島的房地產(chǎn)市場(chǎng)在2020年將走向何方？ 突然的流行病已經(jīng)影響到各行各業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外。 不知不覺(jué)中，第一季度已經(jīng)過(guò)去了。 房地產(chǎn)市場(chǎng)在線現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售已成為一種趨勢(shì)。 隨著工作和生產(chǎn)恢復(fù)步伐的加快，青島新商品房市場(chǎng)開(kāi)放的響聲越來(lái)越響亮。 在2020年的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，“金三銀四”已經(jīng)打破了協(xié)議。 傳統(tǒng)的“金九銀十”會(huì)來(lái)嗎？ 今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)如何？ 那些因流行病而流失的人應(yīng)盡快恢復(fù)。 自從恢復(fù)工作以來(lái)，各行各業(yè)都在調(diào)整今年的工作計(jì)劃。 青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)開(kāi)始增加，市場(chǎng)逐漸回暖。 1.最明顯的原因是存在地區(qū)差異。 由于青島市政府出臺(tái)的“共同所有制住房”政策，城陽(yáng)區(qū)的新商品住宅項(xiàng)目是第一個(gè)受到關(guān)注的項(xiàng)目。 在政府的支持下，各行各業(yè)的人才涌向銷(xiāo)售辦事處。 青特，嘉兆業(yè)，龍湖，格陵蘭，天一人河等項(xiàng)目均受到產(chǎn)權(quán)住房政策的支持，交易量不斷增加。 可以說(shuō)，城陽(yáng)區(qū)引領(lǐng)了市場(chǎng)的復(fù)蘇。 2. 5月，青島各區(qū)市的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。 在募集資金的任務(wù)下，他們加快了推銷(xiāo)市場(chǎng)的步伐。 根據(jù)粗略計(jì)算，5月份青島有40多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)放或增加。 其中，不乏聚，萬(wàn)科，卓越，中遠(yuǎn)，中南，榮創(chuàng)，中鐵，海爾等知名市場(chǎng)。 可以說(shuō)，從供應(yīng)的角度看，購(gòu)買(mǎi)者必須選擇，必須選擇。 估計(jì)供求雙方都將增加。 3.在第一季度城陽(yáng)區(qū)消化市場(chǎng)需求之前，許多開(kāi)發(fā)商大量開(kāi)放后，這意味著銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)將再次加劇。 我相信，許多購(gòu)買(mǎi)者，最近手機(jī)響起，并沒(méi)有收到開(kāi)發(fā)商的打來(lái)電話，新房子的價(jià)格可能會(huì)被探索。 4.從土地拍賣(mài)市場(chǎng)的角度來(lái)看，由于土地拍賣(mài)采用網(wǎng)上招標(biāo)的方式，因此不受疫情的影響。 頭四個(gè)月，青島的土地供應(yīng)主要集中在即墨，城陽(yáng)，西海岸新區(qū)，膠州，李滄區(qū)和市北區(qū)，售出多達(dá)70塊土地。 政府從土地市場(chǎng)中獲取大量資金，開(kāi)發(fā)商花錢(qián)來(lái)獲得足夠的土地用于以后的供應(yīng)，這意味著在未來(lái)兩到三年內(nèi)，青島的房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒃俅螖U(kuò)大。 受中央政府“不炒房”政策的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)將穩(wěn)步發(fā)展。 在今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，主城區(qū)的住宅產(chǎn)品仍然稀缺，商業(yè)和住宅產(chǎn)品很多。 新買(mǎi)家不應(yīng)錯(cuò)過(guò)安定下來(lái)的機(jī)會(huì)。 投資需求應(yīng)在其能力范圍內(nèi)。 市場(chǎng)較大，從五月起銷(xiāo)售將繼續(xù)走高，預(yù)計(jì)年底將有小幅調(diào)整。 青島作為強(qiáng)大的二線城市的地位不會(huì)改變。

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