1月4日上午，即墨10宗地塊，共計(jì)244956㎡在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，最終，JY18-65地塊被山東省鑫誠恒業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司競得，成交價(jià)22308.0172萬元；JY18-66和JY18-67地塊被青島海信信特置業(yè)有限公司競得，成交價(jià)48373.4718萬元；JY18-68地塊被青島海天藍(lán)谷建設(shè)有限公司競得，成交價(jià)36123.4069萬元；JY18-69地塊被山東電力建設(shè)第三工程有限公司競得，成交價(jià)6453.37萬元；JY18-70，JY18-71，JY18-72，JY18-73，JY18-74地塊被青島太子山生態(tài)頤養(yǎng)置業(yè)有限公司競得，成交價(jià)3304.0642萬元；10宗地塊共計(jì)拍出116562.3301萬元。

公告顯示，此次拍賣的10宗地塊其中2宗住宅用地位于即墨主城，1宗商住地塊位于藍(lán)色硅谷，1宗純商業(yè)地塊位于即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，1宗為科研用地，剩余5宗捆綁出讓將建設(shè)康養(yǎng)項(xiàng)目的地塊臨近鶴山風(fēng)景區(qū)西側(cè)。

編號(hào)JY18-65該地塊位于即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，為商業(yè)用地。地塊臨近龍泉湖公園，北側(cè)臨近即墨區(qū)市民服務(wù)中心，南側(cè)臨近鶴山路，周邊分布著麗山國際、龍山花園、裕東新府等項(xiàng)目，周邊二手房均價(jià)約13000元/㎡。

編號(hào)JY18-66、JY18-67地塊為賈家莊村改造項(xiàng)目用地，與海信九賢府為鄰，西側(cè)距離即墨古城距離較近，東南側(cè)臨近即墨區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校和即墨職教中心。

2宗地均須單獨(dú)競買，不允許聯(lián)合競買。

編號(hào)JY18-68地塊位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)，緊鄰地鐵11號(hào)線，東北側(cè)則為港中旅項(xiàng)目。競得人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與青島藍(lán)谷管理局簽訂《藍(lán)谷綜合體項(xiàng)目合作框架協(xié)議》。該地塊內(nèi)需配建地上建筑面積不少于20000平方米的精品商務(wù)酒店，由競得人100%自持，持有年限與土地出讓年限一致。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)登記證書中載明“企業(yè)自持用房，不得分割銷售轉(zhuǎn)讓”。

JY18-69地塊為科研用地，競得人除繳納成交總價(jià)款外，還需繳納耕地開墾費(fèi)841.5900萬元。競得人須承諾對(duì)本項(xiàng)目用地建設(shè)的建筑物100%自持，不得分割銷售轉(zhuǎn)。

編號(hào)JY18-70、JY18-71、JY18-72、JY18-73、JY18-74五宗地統(tǒng)一規(guī)劃搭配出讓，競買人須同時(shí)報(bào)價(jià)、同時(shí)竟得；競買人須單獨(dú)申請(qǐng)、不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

從地圖上看，5宗地塊位于即墨鶴山風(fēng)景區(qū)西側(cè)。根據(jù)出讓要求，地塊用于建設(shè)康養(yǎng)項(xiàng)目，競得人須在JY18-73、JY18-74地塊建設(shè)康養(yǎng)配套服務(wù)設(shè)施，建筑面積不低于3500平方米。JY18-71、JY18-72地塊需與原出讓的B2、B3、B4地塊統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。競得人需向青島藍(lán)谷管理局繳納開、竣工履約保證金305萬元。

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