房子沒買，20萬意向金咋拖著不退？無預(yù)售證就收錢，膠州溫河世家遭投訴

近日，青島市民張女士撥打城市信報熱線電話80889088向記者反映稱，2018年4月份她在叫走溫河世家售樓處交了25萬元的意向金，因?yàn)橐恢睕]有開盤，家里又急需用錢，所以張女士在10月份向工作人員提出不想買房，并要求全額退還意向金，可現(xiàn)在3個月的時間過去了，張女士只拿到售樓處退還的5萬元意向金，剩下的20萬一直以各種理由推脫沒有退還，這讓張女士又著急又擔(dān)心。

最近，市民張女士遇到了一件麻煩事，原本是想購置一處新房，可沒想到房子沒有買，20萬意向金卻遲遲沒有退還，這究竟是怎么一回事呢？張女士告訴記者，去年4月份，她到膠州市洋河鎮(zhèn)溫涼河路附近的溫河世家項(xiàng)目看房，因?yàn)閮r格比較合適，張女士有意想要購買，因?yàn)檫�沒有開盤，置業(yè)顧問告訴張女士可以先交一部分意向金�！拔艺J(rèn)籌的是6號樓頂樓的一處房源，交了25萬元意向金，其中3萬元是團(tuán)購費(fèi)，能夠享受一定的優(yōu)惠。”張女士說。按照置業(yè)顧問的說法，溫河世家項(xiàng)目將在2018年10月份開盤，可是等了幾個月，卻并沒有如期開盤。“我聽說這個樓盤質(zhì)量有問題，也沒按照約定時間開盤，聽置業(yè)顧問說還要捆綁車位，加上我家里有事需要急用錢，就不考慮買了�！睆埮�士說。

10月份，張女士向售樓處置業(yè)顧問提出不想買房了，希望能夠盡快退還意向金，可是事情卻并沒有像她想象當(dāng)中那么順利�！敖诲X的時候說的都很好，不買房的話意向金隨時可以退，很快就能到賬，可是真正退的時候就沒有那么容易了。”張女士告訴記者，直到現(xiàn)在交的25萬元意向金只退還了5萬元，還有20萬元張女士一直沒有拿到手。

記者了解到，張女士所認(rèn)籌的溫河世家項(xiàng)目6號樓是在今年1月份左右取得預(yù)售許可證，而去年4月份該項(xiàng)目就已經(jīng)開始收取購房者的錢，張女士稱同期交錢的其它購房者意向金也都沒有順利退還�！耙恢币愿鞣N理由推脫，退還的日期也是一拖再拖，現(xiàn)在跟我說沒有錢退了，讓我們再等等�！睆埮�士對此表示很無奈。

根據(jù)張女士介紹，溫河世家項(xiàng)目開發(fā)商為青島夢想家置業(yè)有限公司，而收取購房者意向金的是一家名為金馳騁的營銷公司，是溫河世家項(xiàng)目的營銷代理商。1月7日，記者就此事電話采訪了溫河世家售樓處，對于無預(yù)售證收取認(rèn)籌金工作人員給予了否認(rèn)，并稱溫河世家項(xiàng)目一直都是有預(yù)售許可證的，但提及對購房者認(rèn)籌金至今未退還一事，該工作人員又告訴記者自己是新來的并不清楚。記者又嘗試聯(lián)系開發(fā)商青島夢想家置業(yè)有限公司，但電話均未接通。

1月8日上午，記者聯(lián)系到膠州市房地產(chǎn)交易中心，工作人員表示2018年上半年就接到過有關(guān)溫河世家項(xiàng)目無預(yù)售證收取認(rèn)籌金的投訴，向其下達(dá)整改通知，制止收錢，并要求公司將已收的錢退還給購房者。據(jù)交易中心工作人員介紹，溫河世家項(xiàng)目營銷代理公司沒有相關(guān)資質(zhì)，目前已與開發(fā)商解除合同�！艾F(xiàn)在雙方正在交接中，根據(jù)項(xiàng)目提供的數(shù)據(jù)，已經(jīng)交錢的大概有四五十戶，需要退款的有十幾戶，具體數(shù)據(jù)還在核查中，核查完畢后將統(tǒng)一退款。”該工作人員說。

城市信報記者

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