據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心不完全略統(tǒng)計，1月份，青島新房市場約有20盤推新。近日，部分品牌項目將推盤價格率先曝光，對比之前，變化也是非常明顯。

城投在濱海歡樂城的悅動灣項目計劃近期推出，毛坯單位16999/平起，在整個市北區(qū)目前的定價來看，還算性價比中上。

再來看，近期處于風(fēng)口浪尖的萬科。落地西海岸第四子萬科新都會。項目位于位于嘉陵江路北、奮進(jìn)路西，占地面積約13.2萬㎡。

據(jù)最新消息，萬科新都會已經(jīng)于1月15日首次開盤，起價12500/平，帶裝修，本次推出1#、2#、3#、4#樓座，400余套房源，包含建面約110-140㎡房源，帶3300元/㎡裝修，總價144萬/套起，其中14500元/㎡以下房源超過110套！項目建面約118㎡三居、建面約140㎡四居樣板間已對外開放。目前還有部分房源可售。

高新區(qū)熱度一直居高不下的世茂公園美地近期釋放的價格較之前也有一定回落。

項目在12月底通過公證搖號售房銷售璀璨天城當(dāng)期房源， 帶裝修均價13000-14000元/平。而項目近期計劃1月份推出2-3#，同樣帶裝修產(chǎn)品，目前釋放均價在12500元/平， 對比來看， 較之前下調(diào)約1000元/平。

李滄區(qū)東李板塊和達(dá)項目推出和達(dá)·微立方復(fù)式公寓，主推70-110平戶型， 爆出9900元/平， 要知道2018年李滄區(qū)銷售的公寓產(chǎn)品天泰書院壹號、卓越賓果公寓、保利中央公園公寓等帶裝修均價在15000元/平左右，不過萬字頭的起價，在樓市低溫的背景下也是非常給力了。

另外，頗值得值得關(guān)注的是高新區(qū)新城兩個項目。新城紅島灣在高新區(qū)率先打破公證搖號報名的環(huán)境， 首次出現(xiàn)報名不齊流于搖號的情況，改為順銷開盤。同區(qū)域新城云樾曉院目前也是順銷在售。目前雙盤聯(lián)動，推出首付15萬起，新春四重禮活動，有到訪禮、推薦禮、成交禮等刺激銷售。

2019年樓市大戰(zhàn)已經(jīng)開啟，這些項目的動態(tài)是否會成為風(fēng)向標(biāo)，我們會保持密切關(guān)注！

樓盤動態(tài)信息僅供參考 具體以實際進(jìn)展為準(zhǔn)。

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