上周，華潤萬家青島門店紛紛搞降價大促銷，很多人包括小編在內(nèi)都以為是要閉店。

3月7日，家家悅發(fā)布公告，其中涉及華潤萬家山東區(qū)門店的安排，恰好能解釋大促活動的原因。

據(jù)家家悅公告內(nèi)容顯示，家家悅集團同天津華潤萬家、山東華潤萬家簽署《資產(chǎn)管理協(xié)議》。

協(xié)議主要內(nèi)容為：

天津華潤萬家將山東華潤萬家下屬正在經(jīng)營的7家門店（濟南2家、青島3家、淄博1家、煙臺1家）及山東華潤為支持該7家門店的日常經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)必要的管理權(quán)整體委托家家悅經(jīng)營管理，家家悅在托管期內(nèi)按協(xié)議約定享有對山東華潤正在經(jīng)營7家門店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)管理權(quán)、人事聘用及任免權(quán)，包括門店的設(shè)備設(shè)施管理、供應(yīng)鏈管理、商品管理、銷售管理、員工管理等與超市門店經(jīng)營事務(wù)相關(guān)事項。

根據(jù)協(xié)議，雙方約定托管期為10年，自托管交接日起算。

3月8日，家家悅集團又發(fā)布了一份《關(guān)于簽署資產(chǎn)管理協(xié)議的補充公告》，主要就此前協(xié)議中涉及不納入公司合并財務(wù)報告及托管費事項作補充說明。

1、家家悅在托管期內(nèi)按協(xié)議約定享有對山東華潤正在經(jīng)營7家門店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)管理權(quán)、人事聘用及任免權(quán)，包括門店的設(shè)備設(shè)施管理、供應(yīng)鏈管理、商品管理、銷售管理、員工管理等與超市門店經(jīng)營事務(wù)相關(guān)事項。

2、根據(jù)協(xié)議，在托管期內(nèi)，未經(jīng)股東天津華潤萬家同意，家家悅不得變更山東華潤萬家公司章程及其與下屬7家門店的工商登記事項（包括不限于董事、監(jiān)事、法定代表人/負責(zé)人、名稱、地址、經(jīng)營范圍等）。

3、自托管交接日開始，若山東華潤萬家正在經(jīng)營的7家門店托管期內(nèi)累計虧損，則山東華潤萬家無需向家家悅支付任何管理費；若該7家門店托管期內(nèi)累計盈利，則山東華潤萬家按累計盈利的30%向家家悅支付管理費；托管期間的虧損由山東華潤萬家或其股東承擔(dān)，若該7家門店托管期內(nèi)的年度虧損超過其2018年末未經(jīng)審計的利潤虧損。則虧損超出部分由家家悅賠償至山東華潤萬家公司。

整體來看，家家悅跟天津華潤萬家簽的有點像是對賭協(xié)議，尤其是從補充協(xié)議來看。累計盈利最好的狀況，也不過就是能拿到累計盈利的3成。另外幾項約束，則基本都是對山東華潤萬家有利。

雙方此協(xié)議一簽，未來10年，華潤萬家山東區(qū)的7家門店將迎來家家悅時代。對青島而言，門店主要涉及李滄萬達廣場店、李滄樂客城店、城陽東方城內(nèi)丹山店等3家門店。

本來華潤萬家在青島是4家門店的，但，原嶗山大拇指廣場店已于2018年4月閉店。

據(jù)了解，家家悅集團前身是山東威海糖酒采購供應(yīng)站，成立于1974年，是原計劃經(jīng)濟時期全省糖酒行業(yè)最小的二級批發(fā)企業(yè)。

1995年，家家悅開始發(fā)展連鎖經(jīng)營，在威海創(chuàng)辦首家超市連鎖店后，現(xiàn)有門店已達700多家，網(wǎng)絡(luò)覆蓋山東省內(nèi)40多個市縣，形成了大賣場、綜合超市、百貨店、購物中心、精品超市、社區(qū)店、農(nóng)村店、便利店等多業(yè)態(tài)并舉的格局。

如今，家家悅集團已經(jīng)成為以超市連鎖為主業(yè)，以區(qū)域一體化物流為支撐，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和食品加工產(chǎn)業(yè)鏈為保障，以經(jīng)營生鮮為特色的全供應(yīng)鏈、多業(yè)態(tài)的綜合性零售渠道商。

2010年時，家家悅已實現(xiàn)銷售收入123億，名列中國快速消費品連鎖百強第六位。

2016年12月，家家悅在上交所主板上市。

目前，家家悅還是寶潔、強生、雀巢、聯(lián)合利華、娃哈哈、雕牌等國內(nèi)外知名品牌的區(qū)域總代理商。

未來，為加快供應(yīng)鏈建設(shè)，家家悅還將在山東省內(nèi)建設(shè)或升級物流中心，搭建高效快捷的供應(yīng)鏈平臺。

其中，包括擬新建10萬方煙臺中央物流中心、5萬方萊蕪物流中心，以及改造升級青島維客物流中心。

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