日前，利群商業(yè)集團股份有限公司發(fā)布了《關(guān)于公司膠州現(xiàn)代物流基地項目戰(zhàn)略框架協(xié)議的進展公告 》。主要內(nèi)容有：

一、框架投資協(xié)議的主要內(nèi)容

2017年10月19日，公司與膠州市人民政府簽訂了關(guān)于膠州現(xiàn)代物流基地項目的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，項目選址位于膠州市里岔鎮(zhèn)，總投資約30億元，計劃建設(shè)約30余萬平的常溫及冷鏈物流中心、中央廚房及部分配套用房。項目建成后將成為膠州市規(guī)模最大、現(xiàn)代化程度最高的現(xiàn)代零售及農(nóng)產(chǎn)品物流基地。

協(xié)議具體內(nèi)容詳見公司于2017年10月21日披露的《關(guān)于與膠州市人民政府簽訂框架投資協(xié)議的公告》（公告編號：2017-050）。

二、框架投資協(xié)議的進展情況

關(guān)于框架協(xié)議約定的項目位置，2019年3月20日，公司子公司福興祥物流集團有限公司與膠州市自然資源局簽訂了正式的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，取得框架協(xié)議約定的部分建設(shè)用地。合同主要內(nèi)容如下：

1、 出讓宗地面積：177566平方米。

2、 出讓宗地位置：膠州市里岔鎮(zhèn)。

3、 出讓價款：人民幣4225萬元。

4、 出讓宗地用途：倉儲用地。

5、 出讓期限：50年。

三、對上市公司的影響

土地合同簽訂后，公司將按照既定規(guī)劃加快推進現(xiàn)代物流基地的建設(shè)，建成具備大型常溫庫、冷鏈倉儲及加工中心、中央廚房、成品糧庫等綜合商業(yè)配套功能的現(xiàn)代化物流中心。項目建成后，將成為行業(yè)規(guī)模較大、現(xiàn)代化程度較高的現(xiàn)代零售及農(nóng)產(chǎn)品物流基地之一，公司的物流配送能力及效率將顯著提升，有利于進一步增強公司核心競爭力，促進公司的長遠發(fā)展。

規(guī)劃建設(shè)中的青島國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心，位于膠州市里岔鎮(zhèn)。

據(jù)了解，利群膠州現(xiàn)代物流基地項目位于膠州市里岔鎮(zhèn)的青島國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心。利群集團董事、副總裁狄同偉在里岔鎮(zhèn)舉行的項目集中開工儀式上說，2017年，利群集團與膠州市政府及里岔鎮(zhèn)政府簽約，投資30億元打造總建筑面積60萬平方米的利群集團里岔物流基地項目，打造江北地區(qū)規(guī)模最大、現(xiàn)代化程度最高的現(xiàn)代零售及農(nóng)產(chǎn)品物流基地，構(gòu)建服務(wù)青島、輻射山東、面向全國的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。項目建成后，預(yù)計每年可實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品配送及交易額100億元，吸納就業(yè)5000余人。

利群膠州現(xiàn)代物流基地項目效果圖

目前，該項目一期高層綜合樓已建至五層，豆腐廠、豆芽廠施工已完成50%，預(yù)計年底投入使用。

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