說起違法建筑

有的是加蓋了陽臺

有的是搭了頂棚

可你聽說過

房里的客廳成了違建嗎

這事就發(fā)生在

山東青島米羅灣小區(qū)

連執(zhí)法人員都大吃一驚

01

“明知道這是一個坑

讓我們往里跳”

米羅灣小區(qū)4期位于李滄區(qū)衡水路。

小區(qū)是四層或五層的洋房，當時來看房，銷售人員承諾每套房子都是120平米左右，可是現(xiàn)在房子只有66個平方。

有業(yè)主透露，當時銷售的解釋是：這房子多出來的是贈送面積，小區(qū)所在用地是別墅用地，后來改成洋房用地。

業(yè)主說，每套房子總價都在200萬到220萬左右。按照120平米算，單價約17000元，符合當時周邊的平均房價。根據(jù)業(yè)主手里的宣傳材料，包括銷售中心的模型圖顯示，當初大家想要購買的都是三室兩廳的套房。

雖然心里有些質(zhì)疑，但是開發(fā)商跟400多戶業(yè)主承諾的都是一樣，大伙也就放心地換成了66平米的合同。房屋總價一致，只不過單價變成了3萬多元。

02

每戶簽完委托協(xié)議

小區(qū)就被貼上了封條

今年2月底，房子還沒有交付，可是開發(fā)商突然通知辦理房產(chǎn)證，而且贈送的面積，只能辦證之后，簽一份委托協(xié)議再做改造。400多戶居民在半個月的時間，都辦完了房產(chǎn)證，每一戶也都和開發(fā)商簽署了委托協(xié)議。

沒想到3月27日，小區(qū)被李滄區(qū)綜合行政執(zhí)法局貼上了封條，原因是：房子存在違建。違規(guī)的地方很特殊，是每家每戶的客廳。

03

66平的房子中間是天井

上面直接是天空

通過業(yè)主提供的視頻可以看到，每戶客廳位置是一個大的天井，“上面直接是天空”，他們只能居住在一個環(huán)形的房屋里。面積縮小不說，單單就這怪異的房型就讓人很是郁悶。

米羅灣小區(qū)原本的售樓中心已經(jīng)關(guān)門，掛著開發(fā)商牌子的房間都是大門緊閉。可能是周末，辦公樓沒有工作人員。聯(lián)系不到任何開發(fā)商的工作人員，業(yè)主保存過的銷售電話，也是無人接聽。

04

執(zhí)法人員：

小區(qū)驗收后大興土木

最后，記者來到李滄綜合行政執(zhí)法局。工作人員說，3月份他們接到市民舉報，反映米羅灣小區(qū)4期存在違法行為�！暗搅爽F(xiàn)場之后，我們大吃一驚，驗收完畢的小區(qū)，里面正在大興土木，違法行為非常嚴重。”

據(jù)了解，這處小區(qū)在2018年9月份經(jīng)過單體驗收，12月通過綜合驗收，可驗收之后，開發(fā)商進行大面積改造。

執(zhí)法人員在對開發(fā)商和物業(yè)公司約談過程中，開發(fā)商把一切責任推給了購房業(yè)主，說自己不存在任何違法違規(guī)行為。

執(zhí)法人員說：

“實事求是講，因為開發(fā)商和業(yè)主簽署了委托協(xié)議、收房協(xié)議等一系列協(xié)議，事情比較重大，我們繼續(xù)采取查封現(xiàn)場的方式，二是給開發(fā)商施壓，讓他們站出來，妥善解決問題�！�

來源：半島都市報、青島電視臺生活在線、河南交通廣播

Tags：120平米,錢買,房子,開門,只剩,66平米,執(zhí)法,人員,驚

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