沃爾瑪告別青島市場

2002年底開業(yè)的臺東沃爾瑪

是不少青島人的回憶。

3月25日，

這家大型商超正式閉店。

這是沃爾瑪在青島的

最后一家門店，

該店的停業(yè)意味

沃爾瑪告別青島市場。

現(xiàn)在最新消息來了！

沃爾瑪退出青島后，

其所在物業(yè)將由利群接手。

沃爾瑪臺東店與臺東利群僅一路之隔，一個全球零售業(yè)老大，一個本土商業(yè)巨擎，在很長一段時間內(nèi)，兩家超市經(jīng)常以價格戰(zhàn)吸引消費者。有趣的是，早前同樣是全球三大零售企業(yè)之一的樂購也曾在與利群的競爭中敗走青島，可見外來零售巨頭在青島的本地化進程并不順利。

打破"5公里死亡圈”理論

4月18日，利群股份（601366）發(fā)布公告稱，公司全資子公司利群集團青島利群商廈有限公司（以下簡稱“利群商廈”）近日與大連一方商業(yè)投資有限公司青島分公司（以下簡稱“大連一方”）簽訂了《關(guān)于＜青島臺東萬達廣場＞的租賃合同》，租賃位于青島市市北區(qū)臺東三路63號的臺東萬達廣場二層、三層房屋，建筑面積18717平方米，用于超市業(yè)態(tài)的經(jīng)營，租賃期限為15年，并將于今年三季度開業(yè)。

利群股份表示，本租賃項目位于青島市臺東商圈知名特色商業(yè)街——臺東商業(yè)步行街，緊鄰公司子公司利群商廈，公司承租前此物業(yè)系出租給沃爾瑪用于超市運營，與利群商廈超市形成競爭態(tài)勢。沃爾瑪超市退出后，利群商廈承租該物業(yè)并用于超市經(jīng)營。

曾經(jīng)，關(guān)于沃爾瑪有個著名的"5公里死亡圈”理論，即有沃爾瑪門店存在的方圓5公里內(nèi)，其他零售業(yè)賣場都沒有生存空間。但這個“神話”，正在被中國的零售業(yè)現(xiàn)狀打破。此番利群集團接手，不知是否再次上演“起死回生”的戲碼？

利群：擠走對手，獨步臺東？

這次租賃的背后，是利群股份去年堪稱“掃貨”的大舉并購。2018年5月，利群快速成功收購樂天華東區(qū)門店，并更名為“利群時代”，短短5個月內(nèi)重裝開業(yè)44家門店。利群股份年報顯示，由于門店數(shù)量大幅增加，去年公司營業(yè)收入有較大幅度的增長。剔除新開利群時代門店的影響，利群股份原有區(qū)域門店實現(xiàn)歸母凈利潤4.35億元。

“一枝獨秀”是利群在臺東商區(qū)的毫無爭議的地位寫照。建成于1994年的利群商廈是利群首家大型商廈，位于青島最早崛起的商圈之一——臺東商圈臺東商業(yè)步行街，被稱為青島的“王府井”。公開資料顯示，經(jīng)營面積僅2.6萬平的利群商廈，近幾年銷售額一直保持15億元以上，經(jīng)營坪效在全國商業(yè)中屈指可數(shù)。無論臺東商圈如何風(fēng)云變幻，利群商廈始終笑傲同行，巋然不動。

利群的成長史，充滿與外資商場的博弈。1998年，青島首家外資零售企業(yè)——青島東泰佳世客開業(yè)，隨后，百盛、家樂福、沃爾瑪?shù)认嗬^登陸青島，使青島成為全國15個副省級城市中流通領(lǐng)域?qū)ν忾_放度最高的城市。2003年，當(dāng)時位居世界500強之首的沃爾瑪，更是把青島首家店選在了與利群商廈只有一路之隔的地方，兩者相距不足10米。昔日，利群面臨的對手不止沃爾瑪一家。英國樂購2010年9月份在青島開業(yè)，與利群四方購物廣場緊鄰。不過在和四方利群“血拼”三年后，英國樂購出局。

鏈接：這些年，折戟臺東的商超

一個小小的臺東商區(qū)，云集了利群、百盛、維客、法寶、三百惠、沃爾瑪、諾瑪特等中外零售巨子，此處的商戰(zhàn)也格外慘烈。

經(jīng)過一次次大浪淘沙式的殘酷淘汰后，中外零售巨頭紛紛在臺東殘酷的商戰(zhàn)中折戟沉沙。業(yè)內(nèi)人士曾斷言：以城市人口和購買力來衡量，青島市區(qū)的零售業(yè)已趨向飽和。

1.諾瑪特臺東店

曾經(jīng)的諾瑪特臺東店位于臺東一路37號，雖然位置不錯，但自開業(yè)以來經(jīng)營狀況一直欠佳，在其周邊大型超市林立，眾商家的低價比拼從沒有停息過，周邊的青島本土超市在規(guī)模采購、物流配送等方面優(yōu)勢明顯，而這恰恰是諾瑪特的“軟肋”。2004年7、8月間，諾瑪特中國區(qū)資金鏈緊繃，青島當(dāng)?shù)匾恍╅L期沒有拿到貨款的供貨商與諾瑪特對簿公堂。最后也因資金鏈斷裂不得不敗走青島。

2.法寶超市

法寶超市是在2002年進駐島城的外資零售企業(yè)之一，曾經(jīng)的臺東店位于長春路89號。以經(jīng)營生鮮為主，致力于發(fā)展社區(qū)店模式。經(jīng)過5年經(jīng)營，突然“易手”。2007年6月青島法寶公司4家門店已被另外一家公司收購，退出青島。

3.當(dāng)代商城

1999年，當(dāng)代商城在臺東開了購物超市，利群與當(dāng)代正面交鋒。當(dāng)時我記得有一款內(nèi)衣，當(dāng)代稱只此一家賣，可上午打出宣傳，下午利群里居然也有了，不管當(dāng)代有什么特價的東西，利群最后總能以更低的價格銷售。據(jù)介紹，在這場戰(zhàn)爭中，甚至據(jù)聞出現(xiàn)雙方員工敵對相向的局面。幾經(jīng)波折，當(dāng)代商城慘烈退出戰(zhàn)場。

4.百盛南山超市

1997年9月開辦的百盛南山超市位于桑梓路9號，是青島第一家現(xiàn)代化大型超市，以其前所未有的低價和實惠震撼島城，引起了強烈的市場沖擊波。后因經(jīng)營原因，敗走臺東，在2005年由五星電器接手。

5.青島第三百貨商場(現(xiàn)利群百惠商廈)

前身是青島第三百貨商店，始建于1954年。曾經(jīng)的三百惠風(fēng)光無限，曾經(jīng)是當(dāng)年臺東唯一可以和利群相抗衡的綜合類商場，奈何門口大橋的修葺讓原本紅火的商場營業(yè)受到了巨大的沖擊，被迫歇業(yè)。后被利群收購。雖然離著利群很近，但無論是品牌還是人氣都不及利群，年輕人很少去逛了。但因為周邊住宅區(qū)聚集，還是有很多附近的居民前來購買日常生活用品。

鷸蚌相爭，漁翁得利？

商家在臺東的超市競爭，“生死存亡”掌握在島城市民手中，只有善于給市民“獻殷勤”和具備這個實力的商家才能笑到最后，而不管競爭如何激烈，手握“生殺大權(quán)”的島城市民總能嘗到甜頭。

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