青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)7月1日訊今天上午，位于西海岸的5宗地塊走上拍賣臺(tái)，這5宗地塊中有2宗為純住宅，2宗科研地塊，1宗商住混合地塊。其中兩宗科研地塊因無(wú)人出價(jià)流拍。位于老膠南的一宗住宅地塊被山東普天置業(yè)有限公司以2976元/㎡的單價(jià)竟得，成交總價(jià)5.5億元；位于開發(fā)區(qū)的一宗住宅地塊被青島海智衡山置業(yè)有限公司（海爾參股）竟得，成交單價(jià)4816元/㎡，成交總價(jià)6.2億元；位于西海岸中央活力區(qū)的一宗商住地塊被青島黑卓博林置地有限公司竟得，成交單價(jià)2612元/㎡，成交總價(jià)3.9億元。值得一提的是，其中兩宗住宅用地將配建幼兒園和托兒所。

土地出讓信息

編號(hào)HD2019-3079地塊大致位置圖

編號(hào)HD2019-3079號(hào)住宅地塊具體位置位于黃島區(qū)東岳中路南、珠山路東，住宅用地，占地7.66萬(wàn) ㎡ ，總建面 19.1萬(wàn) ㎡ ，容積率 2.67，起始樓面價(jià)2976元/ ㎡ ，起拍總價(jià) 5.56億元。該地塊包含0.67萬(wàn) ㎡ 用于建設(shè)幼兒園。最終，該地塊被山東普天置業(yè)有限公司以2976元/㎡的單價(jià)竟得，成交總價(jià)5.5億元。

編號(hào)HD2019-3080地塊大致位置圖

編號(hào)HD2019-3080號(hào)住宅地塊具體位置位于黃島區(qū)衡山路以西、嘉陵江路以北，住宅用地，占地5.06萬(wàn) ㎡ ，總建面 13.2萬(wàn) ㎡ ，容積率 2.8，起始樓面價(jià)4816元/ ㎡ ，起拍總價(jià) 6.22億元。該地塊包含4500 ㎡ 土地用于建設(shè)幼兒園。最終，該地塊被青島海智衡山置業(yè)有限公司竟得，成交單價(jià)4816元/㎡，成交總價(jià)6.2億元。

編號(hào)HD2019-3083地塊大致位置圖

編號(hào)HD2019-3083地塊為商住、批發(fā)市場(chǎng)用地，占地面積6萬(wàn) ㎡ ，總建面 15萬(wàn) ㎡ ，容積率 2.5，起始樓面價(jià)2612元/ ㎡ ，起拍總價(jià) 3.9億元。最終，該地塊被青島黑卓博林置地有限公司竟得，成交單價(jià)2612元/㎡，成交總價(jià)3.9億元。

近年來(lái)，西海岸新區(qū)樓市長(zhǎng)期熱度不減，成交量一直位于島城領(lǐng)頭羊位置。尤其是以古鎮(zhèn)口為核心的中央活力區(qū)南片區(qū)，可能是2019年青島最有看點(diǎn)的區(qū)域之一，片區(qū)大規(guī)劃有中鐵博覽城、地鐵13號(hào)線、媲美紐約的中央公園等配套，近年來(lái)這個(gè)片區(qū)引人矚目的城建投入和配套增色不少。

2019年，古鎮(zhèn)口片區(qū)也將迎來(lái)樓市供應(yīng)的小爆發(fā)，中鐵博覽城將繼續(xù)加推，華潤(rùn)青鐵智慧小鎮(zhèn)、融發(fā)海爾融海公館等房企也將陸續(xù)上市，帶動(dòng)區(qū)域人氣進(jìn)一步提升。目前，該區(qū)域周邊樓盤均價(jià)在12000-14000元/ ㎡ 左右。

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