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近日，記者接到了有關(guān)青島中建錦繡城業(yè)主的投訴熱線。業(yè)主反映位于青島西海岸的的中建錦繡城的華府、譽(yù)園及和園存在著不同程度的房屋工程質(zhì)量問(wèn)題。

“新買(mǎi)的小區(qū)還未交房，就出現(xiàn)了車(chē)庫(kù)漏雨成河、電梯漏水嚴(yán)重、連廊欄桿搖晃、窗戶(hù)安裝露出超大空隙、手掰‘桃酥樓梯’、外墻未抹灰就貼保溫板等情況，這是我們目前發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的恐怕還有很多�！痹诓稍L時(shí)中建錦繡城業(yè)主王先生對(duì)記者說(shuō)。

據(jù)悉，7月7日一場(chǎng)大雨過(guò)后，該項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車(chē)場(chǎng)、電梯及建筑本體發(fā)生多處漏雨問(wèn)題，地下停車(chē)場(chǎng)水流成河。

停車(chē)場(chǎng)漏水，電纜橋架下漏水

從停車(chē)場(chǎng)到電梯到業(yè)主的房屋，整個(gè)樓層里都布滿了雨水。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)水深到能淹沒(méi)腳踝，汽車(chē)無(wú)法正常行駛。

在近期的大雨中，該項(xiàng)目在建樓層的電梯間及房屋室內(nèi)也出現(xiàn)不同程度的漏雨滲水等問(wèn)題，房屋墻壁也被水浸透。從下至上，停車(chē)場(chǎng)到房屋可謂是“愛(ài)車(chē)遭受污水洗，房間墻壁透水花”的景象。

雨水浸透了墻壁，電梯樓道之間漏水

窗戶(hù)固定差，窗戶(hù)安裝縫隙大用發(fā)泡填充

據(jù)了解，錦繡城四期譽(yù)園業(yè)主曾向青島西海岸新區(qū)質(zhì)檢站反映過(guò)窗戶(hù)與窗臺(tái)縫隙過(guò)大的問(wèn)題，窗戶(hù)尺寸嚴(yán)重小于窗口尺寸，不能固定住窗戶(hù)，施工人員不合理用發(fā)泡或木頭填塞。質(zhì)檢站工作人員回應(yīng)將向上級(jí)單位反映督促施工單位整改。

樓梯質(zhì)量差用手可以摳掉水泥

在該小區(qū)和園14號(hào)樓15層?xùn)|單元的樓梯，出現(xiàn)用手指可以摳掉水泥的“桃酥樓梯”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，造成這種現(xiàn)象主要原因可能是早強(qiáng)劑過(guò)度和緩凝劑過(guò)度，其次是外加劑和引氣劑的影響也會(huì)破壞和影響水泥的強(qiáng)度和質(zhì)量。水泥安定性不合格、水泥實(shí)際活性低也同樣會(huì)對(duì)水泥質(zhì)量造成影響。

施工未抹砂漿直接貼保溫板

業(yè)主曾于7月15日在錦繡城五期和園拍攝到施工在做建筑外墻保溫時(shí)未抹砂漿直接貼保溫板，其中還有施工未處理好的裂縫。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作人員拒絕業(yè)主看房

業(yè)主王先生向記者反映，他們發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題后曾試圖再次進(jìn)入中建錦繡城譽(yù)園看房，卻遭到開(kāi)發(fā)人員的鎖門(mén)阻攔。隨后業(yè)主兩次向青島市政府辦公廳政務(wù)服務(wù)熱線求助，得到回復(fù)為相關(guān)職能部門(mén)將提高監(jiān)督力度。

青島政務(wù)網(wǎng)政府信件答復(fù)

記者在青島政務(wù)網(wǎng)上查詢(xún)到，該小區(qū)業(yè)主于7月18日曾發(fā)信向青島市政府辦公廳政務(wù)服務(wù)熱線辦公室反映了有關(guān)錦繡樓五期和園保溫層等問(wèn)題，得到回復(fù)為外墻抹灰問(wèn)題符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，介于業(yè)主反映的其他問(wèn)題已要求施工單位優(yōu)化施工工序并進(jìn)行排查加以整改。在7月29日于青島政務(wù)網(wǎng)發(fā)信向青島市政府辦公廳政務(wù)服務(wù)熱線辦公室提出了對(duì)施工有偷工減料的質(zhì)疑，得到的回復(fù)為，因位置不明無(wú)法查證，并會(huì)對(duì)該項(xiàng)目加大監(jiān)督力度。

王先生表示，時(shí)至今日開(kāi)發(fā)商對(duì)于業(yè)主提出的問(wèn)題始終沒(méi)有給予正面解決態(tài)度。對(duì)此事記者將持續(xù)跟蹤報(bào)道。 本文地址：http://xihaian.bandao.cn/news.asp?id=2879839

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