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孫女士租來的倉庫被拆遷，六萬多的貨壓在了廢墟下，關(guān)鍵是自己根本沒有接到拆遷通知，賠償怎么算啊！

租來的倉庫變成了一片廢墟，就連倉庫里的家電也統(tǒng)統(tǒng)跟著遭了秧。看著眼前的一幕，孫女士別提多心疼了。2016年，孫女士從市北區(qū)楊家群橡膠廠的郭廠長手里，租了這間廠房作為自己的倉庫，租期為2016年10月30號到2019年10月30號，每年14000塊錢的租金。直到前一陣子，孫女士突然聽到了要拆遷的消息。

孫女士說，自己租的倉庫位于南面的一樓，周圍要拆遷孫女士也擔(dān)心放在倉庫里的貨物受到影響。既然房東說一樓不拆，那孫女士就繼續(xù)放心的用著。8月1號早晨，朋友的一通電話，讓孫女士嚇了一跳。

孫女士：我突然接到一個朋友的電話，說你快來看看你的庫，全部都被扳倒了。接著來的時候，就是現(xiàn)在這種情況了。這一塊全是我們的庫房，現(xiàn)在已經(jīng)塌了百分之九十了，只有那個房梁，還有下面小二層在了，我們的貨都壓在這里。

孫女士說，總共在租來的倉庫里放了96臺冰柜，被推倒的那間房里放了33臺，價值64000多塊錢。孫女士趕到現(xiàn)場時，這33臺冰柜已經(jīng)埋在房屋拆遷的廢墟之中。孫女士很納悶，不是說一樓不涉及拆遷問題嗎？

孫女士和丈夫整理好清單，第一時間送到了楊家群社區(qū)，并且有一位姓曲的工作人員受理了此事。本以為交上清單，賠償就會順理成章的到自己手里，可是孫女士兩口子一直等到周一，仍然沒有接到任何回復(fù)，兩口子決定再去找一趟。

孫女士的丈夫：村委過來說，這個事兒，你不是直接租了我們的房子，我們是租給這個廠了，你有什么問題，你去找廠。廠里說，他這邊樓下還有好幾家，這邊還有七八十萬的貨，他都沒地方找著賠，就這樣推我，他不管。

聽到這個說法孫女士兩口子很奇怪，兩邊互相推諉，始終沒有人給孫女士解決問題。孫女士冰柜的損失到底誰來賠？行動員找到了廠房的負責(zé)人，同時也是孫女士的房東，郭先生。

郭先生說，保張路5號這一片房子都是自己在30幾年前建的。前段時間社區(qū)集中整治，都被定為違法建筑，當(dāng)時相關(guān)人員也確實來張貼了拆遷的通知，只不過通知的是只拆二層。按照郭先生的說法，正是因為當(dāng)時城管的工作人員說只拆二層不拆一層，才導(dǎo)致郭先生沒有及時通知到孫女士將東西搬離，因此產(chǎn)生了損失。事情確實如此么？行動員來到了楊家群社區(qū)了解情況。主任外出，只能通過電話聯(lián)系。

楊家群社區(qū)的王主任表示，當(dāng)時拆違都是統(tǒng)一拆除，壓根兒不存在什么只拆二樓不拆一樓的說法。拆遷之前早就張貼了通知，最后的期限為7月31號，所以，賠償就不用提了。聽到這個說法，孫女士表示不能認同。她建議行動員再聯(lián)系一下社區(qū)一位姓曲的工作人員，難不成，其中另有隱情？

曲先生：這個我們跟業(yè)主已經(jīng)簽完合同了，已經(jīng)達成協(xié)議了，這個東西你去問他就行了。

啥？已經(jīng)和房東郭先生簽訂了賠償協(xié)議？可是，郭先生剛剛明明說沒有任何賠償，這又是怎么回事兒？行動員再次撥打了郭先生的電話。

這一次，郭先生說的和剛才的說法大相徑庭，剛剛還說沒有賠償，現(xiàn)在就變成給了2萬多塊錢。行動員提出想要看一下郭先生簽訂的賠償協(xié)議，可是郭先生表示并不方便�？墒遣还茉趺礃樱瑢O女士是因為郭先生沒有及時通知自己搬遷導(dǎo)致了巨大的損失，這筆賬到底應(yīng)該誰來買單？行動員咨詢了律師。

孔姣：如果租戶有證據(jù)證實當(dāng)初房東對拆遷的范圍有過承諾，而實際上拆遷的范圍又比他承諾的要大，因此造成的損失，房東是要承擔(dān)賠償責(zé)任的。但是租戶沒有證據(jù)證實上述情況的話，那么該房屋又是違章建筑，提前發(fā)布了公告予以告知，租戶和房主之間就要根據(jù)相應(yīng)的過錯承擔(dān)相應(yīng)的損失。

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