"青島購(gòu)房寶典——首付比例

一、青島限購(gòu)限貸政策

二、青島買房貸款流程

三、辦理按揭貸款需要提供的資料

四、貸款手續(xù)及程序

一、青島限購(gòu)限貸政策

2019青島限購(gòu)限貸政策和18年的一致，沒(méi)有變動(dòng)，具體如下圖:

二、青島買房貸款流程

（一）先與開(kāi)發(fā)商簽定房屋買賣合同；

（二）根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復(fù)印件，由自己所在單位開(kāi)具蓋有公司鮮章的收入證明（開(kāi)發(fā)商所簽銀行的收入證明格式）交由開(kāi)發(fā)商辦理；

（三）經(jīng)過(guò)銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了。

按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

三、辦理按揭貸款需要提供的資料

（一）申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

（二）購(gòu)房協(xié)議書正本。

（三）房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

（四）申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

（五）開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)一份。

四、貸款手續(xù)及程序

（一）到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

（二）接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

（三）辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

（四）銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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