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這幾天，不少人的朋友圈被一張“17500元/㎡起封藏主城”的海報(bào)刷屏，海報(bào)上的價(jià)格占了主要版面，打眼一看以為是城陽或者西海岸某新盤的宣傳海報(bào)，但在左上角有一行融創(chuàng)都會(huì)中心|和悅的字樣讓人不由的一機(jī)靈，這是東李融創(chuàng)的樓盤�。�

要知道，9月底綠城海棠印月北區(qū)開盤，毛坯均價(jià)21000-22000元/㎡，價(jià)格成為綠城火爆的一手王牌，現(xiàn)場(chǎng)沒選上房的比比皆是�，F(xiàn)在，還沒等綠城乘勢(shì)追擊，融創(chuàng)就拉響價(jià)格戰(zhàn)了？

當(dāng)然，這么勁爆的消息，小編首先會(huì)落實(shí)信源的準(zhǔn)確性，是否是融創(chuàng)為了推新盤而制造的“噱頭”。在咨詢項(xiàng)目工作人員后，證實(shí)融創(chuàng)和悅的信息為真。

融創(chuàng)和悅大致區(qū)位圖

融創(chuàng)10月底加推全新和悅組團(tuán) 17500元/㎡起毛坯交付

融創(chuàng)預(yù)計(jì)在10月底推出全新組團(tuán)——和悅，該組團(tuán)位于青銀高速以西，春和景明一期正北，共三棟高層樓座，為117㎡與118㎡三室兩廳兩衛(wèi)三居室戶型，層高3.05米，兩梯四戶，雙陽臺(tái)，17500元/㎡起，毛坯交付，均價(jià)預(yù)計(jì)18500元/㎡。

融創(chuàng)和悅鳥瞰圖

據(jù)介紹，融創(chuàng)和悅社區(qū)擁有8大類質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，包含1500多個(gè)等于或高于國家標(biāo)準(zhǔn)的子項(xiàng)。建筑采用天然石材立面，雕琢考究質(zhì)感，中央景觀體系打造儀式感歸家之路。也就是說，融創(chuàng)和悅不僅價(jià)格優(yōu)惠，品質(zhì)也絲毫不差，物美價(jià)廉！

下面數(shù)據(jù)可以讓我們很清楚的看到融創(chuàng)和悅周邊新盤價(jià)格�？梢哉f，融創(chuàng)此舉將直接影響綠城海棠印月（東李新盤，南區(qū)將推，具體價(jià)格尚未公布，北區(qū)毛坯均價(jià)21000-22000元/㎡）、越秀天悅海灣（李滄新盤，2號(hào)地塊洋房、小高層已開盤，均價(jià)21000-25000元/㎡，裝修）、中南青樾（李滄區(qū)新盤，裝修高層，均價(jià)19500元/㎡）、河岸首府（東李新盤，現(xiàn)房，均價(jià)25000元/㎡，裝修）、鑫江華府（城陽新盤，6層電梯洋房，均價(jià)19000元/㎡，毛坯）等一眾李滄城陽項(xiàng)目。

由于價(jià)格“太香”，僅周六周天兩天，融創(chuàng)和悅就吸引了100多組置業(yè)者登記，如此的“戰(zhàn)績”在預(yù)料之中，因?yàn)闁|李版塊17500元/㎡的價(jià)格上一次是出現(xiàn)，是在2017年的5月份。

2017年5月份李滄房價(jià)（數(shù)據(jù)來源：安居客）

2019年李滄房價(jià)（數(shù)據(jù)來源：安居客）

對(duì)購房者來說，美中不足的一點(diǎn)是，融創(chuàng)和悅體量太小，僅三棟樓座，但融創(chuàng)卻隱隱對(duì)樓市造成了“鯰魚效應(yīng)”，因?yàn)橹心锨嚅幸搽S后推出了特價(jià)房。

在特價(jià)房列表中，中南青樾清晰地標(biāo)注了項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，地鐵、裝修、學(xué)區(qū)、雙公園，95㎡裝修三居室單價(jià)18683元/㎡，總價(jià)178萬。要知道中南青樾剛開盤時(shí)，95㎡戶型為所有戶型中單價(jià)最貴的，均價(jià)在2.1-2.2萬元/㎡。

中南青樾特價(jià)房

融創(chuàng)和悅會(huì)影響未來青島主城區(qū)新房價(jià)格走向么？

相信不少人會(huì)與小編有相同的疑問，融創(chuàng)此舉會(huì)是青島主城區(qū)新房價(jià)格回落的一個(gè)導(dǎo)火索么？這個(gè)問題恐怕誰都無法給出肯定答案，畢竟樓市價(jià)格走向會(huì)受多方面因素影響。但是有一點(diǎn)可以肯定的是，融創(chuàng)和悅的加推確實(shí)是一種順應(yīng)市場(chǎng)的行為，順應(yīng)了主流客群的需要。為何這么說呢，從戶型區(qū)間以及購房總價(jià)就可窺得一二。

融創(chuàng)和悅組團(tuán)共有三款戶型分別為117㎡三室兩廳兩衛(wèi)與兩款118㎡三室兩廳兩衛(wèi)，總房款在200-250萬左右，滿足了剛改客群以及實(shí)力剛需客群的置業(yè)需求，而以上兩類客群正是李滄區(qū)購房的主力軍。也就是說，融創(chuàng)在合適的地段，做了一款正確的產(chǎn)品，所以，后期該項(xiàng)目開盤即清也在情理之中。

融創(chuàng)和悅?cè)�款戶型圖一覽

除融創(chuàng)和悅外，當(dāng)前主城區(qū)200-250萬置業(yè)還有哪些樓盤可供選擇呢？下面，讓我們一睹為快！

案名區(qū)位產(chǎn)品價(jià)格咨詢電話鑫江華府城陽南洋房/疊拼（毛坯）均19000400-810-0532轉(zhuǎn)415鑫江合院夏莊版塊洋房/疊拼（毛坯）均17500400-810-0532轉(zhuǎn)218綠城海棠印月（南區(qū)）東李板塊小高層（毛坯）待定400-810-0532轉(zhuǎn)262越秀天悅海灣李滄交通商務(wù)區(qū)洋房/小高層（裝修）均21000-25000400-810-0532轉(zhuǎn)510中南青樾李滄北高層（裝修）均19000400-810-0532轉(zhuǎn)218鑫江桂花園城陽區(qū)小高層/洋房（部分精裝）均18000（含車位）400-810-0532轉(zhuǎn)767"

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