"青島目前主要的矛盾是市區(qū)房價與郊區(qū)的巨大差異，而這個差異的來源就是醫(yī)療教育資源的不均衡分配，全市排名前三十的小學，有80%在市南，市北，嶗山。這也就是為什么青島這輪調(diào)整，市區(qū)新房很抗跌，而黃島和城陽一直跌到現(xiàn)在。而限購導致綠地國科的前車之鑒，使開發(fā)商不敢拿捆綁代建的地。只要這種配套差異在，市區(qū)新房房價就會一直堅挺。"

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