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10月29日，青島市即墨區(qū)自然資源局發(fā)布最新土地出讓公告，將于2019年11月22日以拍賣方式出讓即墨區(qū)1幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。新地塊占地總面積13.7萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約27.4萬㎡，土地用途為住宅、商業(yè)用地，樓面起拍價(jià)4147元/㎡。競買保證金113668.4406萬（境外資金不低于等值5.6億人民幣）。

土地出讓信息

編號JY19-08大致位置

根據(jù)土地出讓公告顯示，編號JY19-08地塊位于即墨區(qū)藍(lán)鰲路以南、石林三路以東、文峰路以北、石林二路以西，用途為住宅、商業(yè)用地，土地總面積13.7萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約27.4萬㎡，樓面起拍價(jià)4147元/㎡。競買保證金113668.4406萬，超過11億（境外資金不低于等值5.6億人民幣）。

規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)要求該地塊容積率R≤2.0（住宅大于1），建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

從地理位置上來看，編號JY19-08地塊距離即墨服裝市場、宜居商業(yè)廣場、小商品城、水上公園等較近，衣食住行全方位覆蓋，生活便利。教育方面附近有德馨小學(xué)、萃英中學(xué)，交通方面附近有即墨北站、青新高速，去往各區(qū)市更為便捷化。附近在售新盤有禹洲朗廷府，海爾產(chǎn)城創(chuàng)翡翠公園，均價(jià)15000元/㎡。據(jù)悉該地塊將建設(shè)國際黃金交流中心項(xiàng)目。

注意事項(xiàng)：

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣，設(shè)起始價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

2.JY19-82地塊競買人須單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。

3.競得人須在JY19-82地塊內(nèi)集中配建不低于25000平方米的貴金屬綜合交易中心，并且自持面積不低于10000平方米，自持年限與土地出讓年限一致。

4.競買保證金中需繳納不低于等值5.6億元人民幣的境外資金。競得人須在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后三日內(nèi)與即墨國際商貿(mào)城管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目合作框架協(xié)議》。

5.競得人須在甲方轄區(qū)內(nèi)每年至少舉辦一次國際黃金珠寶設(shè)計(jì)大賽和國際黃金珠寶展銷會(huì)，并確保運(yùn)營后首年稅收不低于1.5億。

6.須在簽訂《國有用地建設(shè)使用權(quán)出讓合同》后三個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并且在開工三年內(nèi)竣工運(yùn)營。7.至少引進(jìn)一家擁有黃金制品研發(fā)設(shè)計(jì)、加工制造及銷售回收產(chǎn)業(yè)鏈。8.競得人須在即墨國際商貿(mào)城區(qū)域內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司，且未經(jīng)甲方同意，乙方控股股東不得發(fā)生變化。

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Tags：青島,即墨,27萬,新地,上市,傳說,國際,黃金,交流中心,

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