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最近一周，西海岸新新區(qū)隱珠街道辦事處和膠南街道辦事處轄區(qū)內(nèi)的三個(gè)工業(yè)廠房私改公寓，并以小產(chǎn)權(quán)房對(duì)外售賣讓媒體報(bào)道。

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近日，西海岸新區(qū)由分管副區(qū)長(zhǎng)牽頭屬地街道辦、住建局、綜合執(zhí)法局、自然資源局、司法局等多個(gè)單位，組成工作專班。10月31日，建設(shè)在小臺(tái)村集體工業(yè)用地的皖江大廈有了初步調(diào)查結(jié)果。

目前，隱珠街道辦事處小臺(tái)村南側(cè)的高新技術(shù)孵化器，開發(fā)商稱為皖江大廈的項(xiàng)目已經(jīng)依法叫停，住建局、綜合行政執(zhí)法局等多個(gè)單位，也介入調(diào)查。

10月20號(hào)，王先生求助說(shuō)，自己在隱珠街道小臺(tái)村南側(cè)高新技術(shù)孵化器買的房子，交房延期了十個(gè)多月不說(shuō)，今年估計(jì)也無(wú)法入住。詳情點(diǎn)擊→ 交房延期近一年！不給違約金，配套設(shè)施也遙遙無(wú)期？

記者從青島海洋高新區(qū)管委會(huì)規(guī)劃部門了解到，高新技術(shù)孵化器項(xiàng)目的土地產(chǎn)權(quán)證為小臺(tái)村農(nóng)民集體，地塊用途為工業(yè)用地。而在隱珠街道辦事處和膠南街道轄區(qū)內(nèi)，工業(yè)廠房私改公寓對(duì)外銷售的還不止皖江大廈，華安春天里項(xiàng)目、奧華公寓項(xiàng)目，操作手法如出一轍。

有了大大小小中介代理銷售，開發(fā)商的改造也更加熱火朝天，令人不解的是，工業(yè)用地的廠房，直接改造為住宅對(duì)外銷售，在長(zhǎng)達(dá)四五5年的時(shí)間里，監(jiān)管一直缺席。

屬地管理的隱珠街道辦事處在巡查、發(fā)現(xiàn)、制止、上報(bào)職能上缺位，也縱容了皖江大廈、奧華公寓等項(xiàng)目的改造，遠(yuǎn)超《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中，非生產(chǎn)用地的比例7%的硬指標(biāo)。多部門調(diào)查后查實(shí)，皖江大廈的開發(fā)商存在違法改變建筑物使用性質(zhì)和未按照工程規(guī)劃施工的事實(shí)。

昨天青西新區(qū)綜合行政執(zhí)法局已經(jīng)對(duì)皖江大廈項(xiàng)目下達(dá)了責(zé)令限期改正通知書等相關(guān)法律文書。按照自然資源局、住建局、海洋高新區(qū)管委工作人員的說(shuō)法，項(xiàng)目必須進(jìn)行整改，否則也無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。

當(dāng)天上午，高新技術(shù)孵化器項(xiàng)目的開發(fā)商之一，隱珠街道辦事處小臺(tái)村的王主任也趕到現(xiàn)場(chǎng)，表示繼續(xù)督促青島皖江建筑勞務(wù)工程有限公司對(duì)已經(jīng)銷售的小產(chǎn)權(quán)房，退房處理。來(lái)源：愛青島

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