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11月13日，膠州市政務(wù)網(wǎng)發(fā)布了九龍街道片區(qū)三大項目的拆遷最新進(jìn)展，據(jù)了解，今年以來，九龍街道片區(qū)拆遷專班堅持問題導(dǎo)向，系統(tǒng)統(tǒng)籌謀劃，加快推進(jìn)我市重點項目涉及村莊、企業(yè)房屋征遷工作進(jìn)度，為建設(shè)宜居幸福的現(xiàn)代化空港新區(qū)貢獻(xiàn)力量。

片區(qū)拆遷專班搬遷倒地共涉及三個重點項目，分別是融創(chuàng)青年湖文旅項目、世茂國際海絲城項目和恒大水世界項目。

No.1

融創(chuàng)青年湖文旅項目

融創(chuàng)青年湖文旅項目共拆遷整理土地651.2畝，包括郭家村、東馬家村、匙家莊集體土地共114.1畝。

其中郭家村、東馬家村的集體土地43.1畝已于9月中旬繳納土地掛鉤試點增減指標(biāo)費，目前青島市政府已批復(fù)了農(nóng)轉(zhuǎn)用，已上報省政府審批；匙家莊71畝土地已簽征遷協(xié)議，目前正在清理地上附著物并組織農(nóng)轉(zhuǎn)用及征收報批；劉家?guī)X村72畝舊村址拆遷工作已基本結(jié)束，剩余3戶未簽訂拆遷協(xié)議，174畝農(nóng)用地征地協(xié)議基本簽訂結(jié)束，剩余6戶養(yǎng)殖戶及1處果園，預(yù)計月底前全部征收到位。

目前正在清理已征收土地的地上附著物并準(zhǔn)備組件。片區(qū)拆遷專班對已簽訂拆遷協(xié)議和即將拆除的4宗國有土地237.1畝啟動儲備程序，已給相關(guān)部門發(fā)函征求儲備意見。

在下步工作中，片區(qū)拆遷專班將推進(jìn)土地組件，劉家?guī)X北側(cè)的340余畝，將于月底組件上報農(nóng)轉(zhuǎn)用，掛鉤增減指標(biāo)，與自然資源部門提前對接。

No.2

世茂國際海絲城項目

世茂海絲國際城項目片區(qū)用地總量700畝，涉及32家企業(yè)，已簽約24家，完成拆除23家。剩余企業(yè)為規(guī)上企業(yè)。

目前已拆遷整理土地413.2畝。其中集體土地199.1畝；國有建設(shè)用地214.1畝；對已簽訂拆遷協(xié)議的5宗國有土地116.7畝，啟動儲備程序，已給相關(guān)部門發(fā)函征求儲備意見。

在下步工作中，專班將繼續(xù)推進(jìn)土地組件，正在準(zhǔn)備124畝土地的組件，其中43畝的存量和國有土地不涉及土地指標(biāo)可先報件。

No.3

膠州恒大水世界項目

恒大水世界項目一期拆遷區(qū)域約1000畝，涉及匙家莊和16家企業(yè)，已全部簽約，位于匙家莊村東側(cè)264畝集體土地正在清理地上附著物和組織農(nóng)轉(zhuǎn)用及征收報批。

對符合報批條件的148畝集體土地，已于9月下旬向市自然資源局進(jìn)行擬征收公告申請，因項目方規(guī)劃方案修改調(diào)整，需重新組件報批。企業(yè)可騰出約300畝國有土地和120畝集體建設(shè)用地。

下步工作中，專班將推進(jìn)土地組件。對征用的300畝建設(shè)用地，準(zhǔn)備發(fā)函給相關(guān)單位要求列入儲備。各單位按照專班會議的要求，分別對接拆遷企業(yè)，加快拆遷進(jìn)度。

來源：大膠州樓市熱線

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