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最新！青島這些地塊和項目有消息了，涉及市北、李滄、嶗山

2019-11-19 11:02聚焦

簡介" 昨天，青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布多個項目的批前公示，住宅商業(yè)辦公項目、學(xué)校……肯定有你關(guān)心的，一起來看！李滄青銀高速東側(cè)地塊改造項目批前公示 18日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，李滄區(qū)青銀高速東側(cè)地塊改造項目批前公示，項目位于李滄區(qū)石...

昨天，青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布多個項目的批前公示，住宅商業(yè)辦公項目、學(xué)校……肯定有你關(guān)心的，一起來看！

李滄青銀高速東側(cè)地塊改造項目批前公示

18日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，李滄區(qū)青銀高速東側(cè)地塊改造項目批前公示，項目位于李滄區(qū)石牛山路以西，青銀高速以東，棗山路以北，由青島昌明置業(yè)有限公司建設(shè)。

公示顯示，4362-01、4062-02、4364-02三地塊總用地面積203830.7㎡，擬建住宅商業(yè)辦公及配套設(shè)，該項目內(nèi)部及周邊住宅日照滿足法規(guī)要求。

從項目總平面圖看，4362-01地塊總用地面積44320.7㎡，總建筑面積為239424.90㎡，規(guī)劃8棟9F~18F辦公樓和3F商業(yè)；4362-02地塊總用地面積39440.80㎡，總建筑面積為83321.20㎡，規(guī)劃6層洋房、11層商務(wù)辦公和2層商業(yè)；4364-02地塊總用地面積120069.2㎡，總建筑面積為412949.72㎡，規(guī)劃28棟13F~23F住宅樓。

記者查詢獲悉，2017年8月8日上午，青島李滄區(qū)青銀高速東、石牛山路西、棗山路北的三宗新地塊正式上市拍賣，最終，青島萬科房地產(chǎn)有限公司以樓面價7550元/平方米拿下三宗地，成交總價37.9億元。

市北爐具廠二期項目規(guī)劃公示，建3棟28F~29F住宅樓和2棟3F商業(yè)樓

18日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)爐具廠二期項目規(guī)劃方案批前公示，項目位于市北區(qū)米藍(lán)公館項目以北、長沙路46號項目以西、重慶南路以東、長沙路以南，由青島城發(fā)筑景建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)。

公示顯示，項目規(guī)劃地上建筑面積約為50289平方米，其中住宅約為45261平方米，商業(yè)及配套約為5028平方米。項目對外日照均滿足法定日照要求。

從項目總平面圖看，項目包括3棟28F~29F住宅樓和2棟3F商業(yè)樓。

中國鋼研“一院一園”項目規(guī)劃公示，建設(shè)10棟5F~13F辦公樓

18日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，中國鋼研“一院一園”項目規(guī)劃方案批前公示，項目位于市北區(qū)瑞海北路240號，由青島城發(fā)筑景建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公、酒店。

公示顯示，項目位于市北區(qū)瑞海北路240號，擬在該地塊建設(shè)軍民融合創(chuàng)新研究院和雙創(chuàng)科技園；整體的空間布局充分利用了濱海景觀資源，第一排建筑以低、多層為主，形成平緩開闊、融海融綠的空間形態(tài)效果。

從項目總平面圖看，項目包括10棟5F~13F辦公樓，1棟3F酒店，1棟酒店、辦公。

嶗山海山學(xué)校高中部規(guī)劃變更，加建、擴(kuò)建、加老虎窗

18日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，青島海山學(xué)校初中部、高中部項目批前公示，項目位于嶗山區(qū)沙子口街道西姜社區(qū)、規(guī)劃西姜一路北，由私立青島海山學(xué)校建設(shè)。

項目用地位于嶗山區(qū)沙子口街道西姜社區(qū)、規(guī)劃西姜一路北。項目用地面積37304.7平方米，規(guī)劃容積率1.05,規(guī)劃總建筑面積48157.84平方米，其中地上建筑面積39037.24平方米，地下建筑面積9120.60平方米。

現(xiàn)擬調(diào)整以下內(nèi)容: G1#樓地上北擴(kuò)一跨，加建負(fù)三層，負(fù)二層北擴(kuò)貼臨景觀樓梯。G5樓西側(cè)增加半地下用房并局部增加1層。G6#樓右側(cè)增加半地下三層辦公樓，南側(cè)擴(kuò)大至貼臨景觀樓梯。G7樓加建一層并北擴(kuò)至現(xiàn)狀擋墻。G1#、G2#、G3#、G4#、G5#樓女兒墻起坡角度改為60°，增加老虎窗。

沙子口四姜片區(qū)一地塊規(guī)劃公示，將搭建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)平臺

11月17日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，沙子口四姜片區(qū)5367- 16地塊項目規(guī)劃出爐，據(jù)悉，該項目建設(shè)單位是青島悅海匯置業(yè)有限公司，項目位于嶗山區(qū)嶗山路以南、姜哥莊路以西，項目占地面積約20267.92平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地。該項目總建筑面積36822.12平方米，其中地上面積20267.93平方米，地下面16554. 19平方米。地上規(guī)劃建筑9棟，沿姜哥莊路設(shè)置兩個車行出入口，既滿足項目車行需求，又滿足消防需求。臨近車行出入口設(shè)置兩個地下車庫出入口，共設(shè)置一層地下車庫，滿足停車需求。

記者通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)獲悉，青島悅海匯置業(yè)有限公司的股東為青島海信瀚海置業(yè)有限公司。項目將結(jié)合當(dāng)前文化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及青島特有的優(yōu)勢與機(jī)遇，立足青島嶗山區(qū)得天獨厚的自然及人文資源，助力嶗山區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，搭建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)平臺，推動文化產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展，兼具商務(wù)生活服務(wù)功能，為園區(qū)提供多元化的服務(wù)。

據(jù)悉，該項目在青島規(guī)劃展覽館公示區(qū)(東海東路78號)、市自然資源和規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及項目現(xiàn)場進(jìn)行公示，公示時間為 2019年11月17日至2019年11月23日，現(xiàn)場公示時間: 2019年11月19日至2019年11月21日，市民可通過青島市自然資源和規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及公示現(xiàn)場意見箱反饋意見或建議，咨詢電話: 88893328。