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開單比開寶馬難多了。

王總，房產(chǎn)中介的，對，找他能買到青島各個(gè)樓盤的房子，號稱代理百盤。說出你的條件，他立馬就能給你推薦，如黃河之水滔滔不絕……

太饑渴了，凡是咨詢房子的，都是上帝。

過去兩年，中介才是上帝，尤其是攥著房號的中介……

車是去年搗鼓房號賺的，單是最近仨月斷的�，F(xiàn)在的樓市，開個(gè)單太難了。他慌了，咋都不買房了。一套提成太高了，開個(gè)單太誘人了。越是誘人，越是得不到。這就是你我的人生。

去年，人往你手里遞錢，求買上房。如今，你往人手里塞特價(jià)傳單，求帶看。帶看一組也是100元啊。

穩(wěn)穩(wěn)的，零成交

國慶節(jié)之前，見他的時(shí)候，信誓旦旦�！�08年白菜價(jià)，開發(fā)商都跑路了，咱挺過來了；12年低迷，又有跑路的，咱開了分店�！�

本月，再見面，王總開始做頭條號、微信號、玩抖音了�！翱蛻敉嫔叮�咱得跟上�！彼�很認(rèn)真。但絲毫不影響業(yè)績，穩(wěn)穩(wěn)的，零成交。

我告訴王總：中介都要做媒體人了，你得讓多少人失業(yè)。事實(shí)上，青島有多個(gè)不錯的房產(chǎn)自媒體號，作者還真是中介從業(yè)者。傳統(tǒng)媒體的大佬們，還真的差一截。

傳統(tǒng)媒體人的焦慮，不是仨月沒開單的問題，是隨時(shí)失業(yè)、隨時(shí)被整合的尷尬。這種環(huán)境下，哪能安心干好主業(yè)。不好意思，跑題了。繼續(xù)說房子。

割不到韭菜，罵韭菜傻

8月份，王總完美錯過了一波韭菜。他的原話：這是青島樓市短期內(nèi)的一波小高潮，買家來自臨沂濟(jì)寧等省內(nèi)其他地市。他沒有從老家發(fā)看房團(tuán)，后悔不已。

這波高潮，僅限膠州產(chǎn)業(yè)新區(qū)。鈍刀子割肉，特殘忍。大巴車哪也不去，點(diǎn)對點(diǎn)，不能讓你知道的太多。頭茬韭菜當(dāng)天就得交定金（反悔？一分錢不退，定金合同完美定制）。王總羨慕壞了，那誰，賺了套首付，那誰，出國玩去了。

他這是，割不到韭菜，罵韭菜傻。

我還真有同感。就膠州美好樓市，在網(wǎng)上發(fā)了段感慨，差點(diǎn)被撕碎……

大概率，今年，他會以5個(gè)月掛零的業(yè)績收場。

“這倒沒啥，明年豬肉會降價(jià)嗎？”

“這和賣房子沒啥關(guān)系��！”

“怎么沒有。吃不好，誰有心情看房子……”

是嘞，他比我更不看好明年樓市。大概離抑郁成疾不遠(yuǎn)了。

再便宜的房子，看不到漲的希望，沒人愿意掏錢。

再貴的房子，漲起來，搶房號多花錢，也要往上沖。

……懂這個(gè)道理的營銷總監(jiān)，基本上都失業(yè)了。

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Tags：樓市,激戰(zhàn),2019,寶馬,王總,仨月,開單,

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