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大眾網(wǎng)·海報新聞青島11月20日訊(記者 劉曉)今天上午，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長劉玉勇做客《行風(fēng)在線》，針對房屋保修問題向網(wǎng)民進(jìn)行科普。

有網(wǎng)友提問，所謂保修期，但是開發(fā)商總是會想盡辦法把問題拖住不解決，直到過了房屋保修期，然后以出了保修期為由就不管了，遇到這種情況應(yīng)該怎么辦。

劉玉勇回復(fù)，國家有保修期的概念、規(guī)定，在保修期內(nèi)居民發(fā)現(xiàn)房屋問題并向開發(fā)商提出了問題，但是開發(fā)商一直未將問題解決妥善，即使超出保修期都應(yīng)該算作為保修期內(nèi)的責(zé)任，開發(fā)商無理由推脫責(zé)任。

按照國家規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)是終身保修，一般房屋裂縫、裂紋等問題保修期為兩年，屋頂滲漏、防水等問題保修期為五年。另外，山東省最近發(fā)布了新規(guī)定，外墻保溫保修期為十年。在保修期內(nèi)，開發(fā)商作為第一責(zé)任人，居民可以第一時間要求開發(fā)商無償對房屋進(jìn)行維修，同時還可以找物業(yè)公司從中協(xié)調(diào)。如果關(guān)于問題解決未達(dá)成一致意見，居民可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門進(jìn)行投訴，最終還可以通過法律途徑維權(quán)。

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