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半島記者 于紅靚

22日，半島記者從萊西市自然資源局獲悉，根據(jù)市“千人百企大走訪”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一部署，萊西不動(dòng)產(chǎn)登記中心近期安排中層干部及業(yè)務(wù)骨干人員，走訪了青島埃維燃?xì)庥邢薰�司、青島萬福集團(tuán)、青島普利機(jī)械有限公司等39家企業(yè)，電話聯(lián)系企業(yè)24家，同時(shí)將《致萊西企業(yè)家的一封信》通過微信、短信的方式發(fā)送給各企業(yè)負(fù)責(zé)人。走訪企業(yè)時(shí)，工作人員廣泛聽取企業(yè)負(fù)責(zé)人意見和建議，通過堅(jiān)守初心，對(duì)每個(gè)走訪到的企業(yè)進(jìn)行了多方面的了解，不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的都填寫意見表帶回。帶回的企業(yè)意見以及建議，工作人員分解到相關(guān)科室，將需要解決的問題個(gè)個(gè)落實(shí)到行動(dòng)中去解決。

具體情況如下：

加快不動(dòng)產(chǎn)提速，靈活處理突發(fā)事件

不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)過機(jī)構(gòu)整合，開展一窗受理、并行辦理、簡(jiǎn)化登記材料、減少登記環(huán)節(jié)、壓縮辦理時(shí)限等一系列改革，讓萊西的不動(dòng)產(chǎn)登記工作有了一支專業(yè)的能適應(yīng)工作需要的干部隊(duì)伍，而且有了一套比較完善的工作流程和規(guī)范化的窗口。按照“依法依規(guī)、不重不漏”的標(biāo)準(zhǔn)，通過開辦一窗受理、精簡(jiǎn)環(huán)節(jié)和壓縮時(shí)限，實(shí)現(xiàn)了與青島市區(qū)同步的登記速度，目前所有辦事時(shí)限均低于自然資源部要求的5個(gè)工作日。

青島國信置業(yè)有限公司在望城有兩宗地，由于種種原因，已經(jīng)四五年未拿到土地手續(xù)。通過走訪，發(fā)現(xiàn)其中有一宗地被維萊高鐵被動(dòng)分割成三宗，造成了發(fā)證與征地時(shí)狀況不一，面對(duì)這種突發(fā)狀況，不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)事求是，果斷為該公司按照三宗地發(fā)證，國信置業(yè)當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，非常滿意的當(dāng)天返回青島。

做好企業(yè)的后盾，當(dāng)好“店小二”

走訪青島橡六膠管有限公司時(shí)通過與企業(yè)負(fù)責(zé)人的詳細(xì)溝通交流，工作人員了解到該公司為了擴(kuò)大投資，需要購買緊鄰的青島萊西市住宅建筑安裝公司的土地，由于青島萊西市住宅建筑安裝公司為國有公司，同時(shí)該宗地2004年-2007年之間分三次轉(zhuǎn)讓了不同的面積，現(xiàn)剩余38.81畝。需要準(zhǔn)備委托評(píng)估，國資委同意等材料。目前已經(jīng)安排了工作人員提前介入，爭(zhēng)取縮短辦理時(shí)間，讓企業(yè)早日投入擴(kuò)建生產(chǎn)。

推動(dòng)招商引資項(xiàng)目快審批、快落地、快開工

為了保證項(xiàng)目的規(guī)劃審批速度，萊西自然資源局規(guī)劃服務(wù)中心組織技術(shù)骨干到即墨規(guī)劃分局學(xué)習(xí)規(guī)劃審批程序等事項(xiàng)。依據(jù)青島市局相關(guān)文件，結(jié)合《萊西市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案》，重新梳理了規(guī)劃審批程序，對(duì)萊西市建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)申報(bào)抽查制度進(jìn)行了優(yōu)化，整理完成規(guī)劃成果清單，完善《建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位承諾書》等內(nèi)容，重點(diǎn)對(duì)規(guī)劃方案、建筑方案中的強(qiáng)制性內(nèi)容進(jìn)行審查，依據(jù)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提報(bào)的指標(biāo)申報(bào)表核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，對(duì)申報(bào)的項(xiàng)目按照不低于30%的比例進(jìn)行抽查復(fù)核，進(jìn)一步提高了我市項(xiàng)目規(guī)劃的審批速度。

積極推進(jìn)“拿地即開工”，對(duì)土地尚未批復(fù)的工業(yè)項(xiàng)目提前介入技術(shù)性審查，容缺受理、批前預(yù)審、超前服務(wù)，對(duì)符合技術(shù)要求的項(xiàng)目提前完成圖紙審查，待報(bào)件齊備后直接批復(fù)。

出臺(tái)新政策，為解決企業(yè)困難提供政策支持

新版國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，導(dǎo)致消防手續(xù)的辦理困難。由于無法辦理開工、消防、竣工驗(yàn)收等手續(xù)，導(dǎo)致了企業(yè)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記困難。面對(duì)這些企業(yè)難題，通過深入企業(yè)走訪調(diào)研，結(jié)合萊西實(shí)際，萊西自然資源局起草了《加快解決民營企業(yè)土地房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題的工作方案》。下一步將按照“尊重歷史、依法依規(guī)、便民利企、分類處置”的原則，加快民營企業(yè)土地房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題的解決，以更加有力有效的政策舉措，急企業(yè)之急、幫企業(yè)之困、解企業(yè)之難，提高企業(yè)的獲得感和滿意度。

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