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隨著房地產(chǎn)市場價格的回落，今年想買房的基本都是剛需了，且剛需現(xiàn)在買房都比較慎重了，也變得理性了，都會多看，多比較，找到一套適合適合自己的房子，會不會感覺比找對象還難？下面給大家看看小李的買房經(jīng)歷：

小李，今年28歲，大學本科畢業(yè)，參加工作三年，在之前在學校談了一個女朋友，畢業(yè)時分手了。2018年經(jīng)人介紹，又找了一位女朋友，今年打算結婚，但是他還沒有買房子，丈母娘要求必須買房后才能結婚，現(xiàn)在手里只能拼湊出30多萬的首付。

2019年6月份，他在青島郊區(qū)看好了一個新樓盤，單價1.4萬元，精裝修交付，面積89平，首付30%，需要37萬元，但是他手里的錢只能湊出32萬，還差5萬元，實在是不好借了，辦理手續(xù)各種費用還需要3萬左右，所以為了這8萬元，親戚朋友到處借，也沒能籌齊。最終放棄了，結婚推遲。這期間他也經(jīng)常奔波于各樓盤之間，但是價格都很難接受，畢竟剛上班才三年，工資5000元左右，不想貸款太多，畢竟還貸款是項長期的工作，所以只能找 單價低、面積小的房子。二手房也看過一些，在8月份的時候，也看好一套二手房，86平，單價1.5萬，房主最多一平米給降500元，小劉還是接受不了，就沒有買。

2019年11月份，小李還沒買到合適的房子，上周他接到6月份看好的那個新盤銷售代表的電話，說現(xiàn)在年底了，開發(fā)商急用錢支付農(nóng)民工工資，本月定下來，可以按照毛坯單價1.1萬元交易，去掉了精裝，銷售代表告訴小李，不要對外宣布這個價格，要保密，開發(fā)商拿出了20套，只面向精準客戶內(nèi)部通知，不公布。小李聽了有點心動，可以省掉每平米3000元的裝修費了，總價98萬，在他的接受范圍內(nèi)。

昨天小李，又收到另外一個中介的電話，說8月份看的那套房子還沒賣掉，現(xiàn)在房主著急換房子，想盡快出手，現(xiàn)在單價1.25萬，86平，總價107.5萬元。

上面兩套房子，半年的時間，總價都降了20多萬，小李比較滿意，想再年底出手，目前在和家人商量，是買新房還是二手房？大家可以留言，給他點建議。

最近雖然部分城市傳出樓市變相放松的消息，但是總的大方向不會改變，就是穩(wěn)房價，堅決遏制炒房。像這次翻翻上漲是不可能了。你之前關注的房子，現(xiàn)在降價了嗎？降了多少呢？

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