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剛剛過(guò)去的一周,青島二手房成交行情“穩(wěn)中有降”。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),上周青島二手房共計(jì)成交1113套,環(huán)比前一周下降6.9%,成交總面積128663.81㎡,其中二手普通住宅成交1039套,成交總面積94849.4㎡。

從每日成交行情來(lái)看,上周共有4天單日二手房成交超過(guò)200套。其中單日成交套數(shù)和面積的峰值均出現(xiàn)在11月18日,當(dāng)日青島二手房成交264套,成交面積38862.43㎡。最低成交日出現(xiàn)在11月17日,當(dāng)日青島僅成交二手房15套。

從分區(qū)成交行情來(lái)看,黃島區(qū)繼續(xù)領(lǐng)跑,上周共成交二手房261套,成交面積28182.41㎡;市北區(qū)緊隨其后,成交面積21987.56㎡;城陽(yáng)奪得區(qū)域成交第三位,上周成交二手房132套,成交面積12970.5㎡。

即墨上周成交二手房104套,成交面積27667.09㎡;李滄成交二手房101套,成交面積8511.2㎡;市南上周成交二手房88套,成交面積8850㎡;萊西成交二手房68套,成交面積6149.11㎡;膠州上周成交二手房55套,成交面積5115.49㎡;嶗山上周成交二手房52套,成交面積5562.98㎡;平度上周二手房成交30套,成交面積2646.54㎡;高新區(qū)上周僅成交二手房10套。

另?yè)?jù)粗略計(jì)算,上周青島二手房成交戶均面積為115.6㎡,中大戶型成為成交主力產(chǎn)品。

業(yè)內(nèi)受訪表示,近期青島二手房行情總體趨穩(wěn),無(wú)論是成交量還是房源報(bào)價(jià)都處在平穩(wěn)狀態(tài)。房東對(duì)于房屋報(bào)價(jià)更加理性,部分自住型購(gòu)房者也不再觀望,開(kāi)始選擇出手置業(yè)。預(yù)計(jì)年底青島二手房市場(chǎng)將繼續(xù)保持平穩(wěn)行情。

作者：于灝源

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