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近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2019年11月青島房地產(chǎn)市場快報》。報告指出，2019年11月，青島商品住宅均價為13797元/平米，環(huán)比上漲5.95%，同比下跌4.69%。

2019年1-11月，青島商品住宅銷售面積為1258.14萬平方米，同比下降17.35%；商品住宅累計新批上市1637.71萬平方米，同比增長80.75%；銷供比為0.77，整體供過于求。

截至2019年11月底，青島商品住宅可售面積為1783.57萬平方米，環(huán)比增長2.05%，與上年同期相比提高42.56%。按照近6個月平均銷售情況，庫存需要13.86個月消化完畢，較上月縮短0.20個月。

從價格段來看，單價10000-15000元段銷售套數(shù)占比最高，較10月提高3.8個百分點，達42.8%。其次為15000-20000元價格段，占比為16.0%。

從戶型面積來看，90-120平方米面積段銷售套數(shù)占比最高，達49.7%，較10月提高3.1個百分點。其次為120-144平方米面積段，占比為27.8%。

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