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上世紀(jì)80年代的老樓，八成以上的居民年齡超過(guò)65歲，在居民加裝電梯的熱切期盼中，社區(qū)工作人員幫助居民多方協(xié)調(diào)，不到半年時(shí)間，加裝電梯工程開(kāi)始施工。記者從市北區(qū)獲悉，作為市北區(qū)開(kāi)工建設(shè)的首座老樓加裝電梯工程，歷城路37號(hào)樓的加裝電梯地基已經(jīng)開(kāi)挖，根據(jù)施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)年底前就能完工，居民在春節(jié)前就能乘坐電梯上下樓。

市北首座老樓裝電梯

下午1時(shí)許，記者來(lái)到威海路北側(cè)的歷城路37號(hào)樓院，樓下單元通道入口一側(cè)圈起藍(lán)色施工圍擋，數(shù)名工人正在圍擋內(nèi)開(kāi)挖一個(gè)大約兩米見(jiàn)方的基坑，施工人員告訴記者，市北區(qū)首座老樓加裝電梯工程已正式動(dòng)工，這個(gè)基坑就是這座老樓加裝電梯的地基。電梯加裝項(xiàng)目經(jīng)理王生杰告訴記者，這個(gè)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，是經(jīng)全體業(yè)主同意，在裙樓單元門一側(cè)加裝一臺(tái)載重1000公斤的電梯。經(jīng)歷開(kāi)工前的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、選址工作后，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入地基開(kāi)挖階段。電梯設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為兩層兩站，整個(gè)12米的電梯井不是完全依附在樓梯上，而是采用在裙樓外掛連廊結(jié)構(gòu)，給居民樓的單元樓道進(jìn)出口預(yù)留出了更大空間。

老年居民急需電梯

“很快就能坐電梯上下樓了，不用每次回家都?xì)獯�吁吁�！?5歲的姚德剛老人說(shuō)，因?yàn)樯狭四昙o(jì)腿腳不便利，他上樓梯回家得休息兩三次才能上去，回到家累得直喘氣。加裝電梯以后，樓上的老年居民們就再不用擔(dān)心上下樓累著了。據(jù)介紹，歷城路37號(hào)樓院建成于上世紀(jì)80年代，目前共有居民32戶，其中80％都是65歲以上的老年居民。居民樓建在3層網(wǎng)點(diǎn)之上，雖然網(wǎng)點(diǎn)以上的居民樓只有4層，但算上網(wǎng)點(diǎn)就成了7層樓。再加上這棟居民樓的樓梯陡峭，居民出行非常不便。特別是老年居民隨著年紀(jì)增長(zhǎng)，加裝電梯的呼聲越來(lái)越高。今年5月底，居民們不約而同地商量決定，要在老樓外側(cè)加裝電梯。

社區(qū)挑頭給居民“代理”

老樓加裝電梯，既是好事，也是難事，居民有了想法，可誰(shuí)去牽頭實(shí)施卻遇到麻煩。臺(tái)東街道威海路步行街社區(qū)了解到這一情況后，第一時(shí)間聯(lián)系并組織社區(qū)工作人員和樓長(zhǎng)，通過(guò)電話問(wèn)詢、逐戶走訪、發(fā)放征求意見(jiàn)表等形式，廣泛征求樓上居民意見(jiàn)，在征得絕大多數(shù)居民同意的前提下，確定啟動(dòng)為老樓加裝電梯的具體實(shí)施程序。社區(qū)工作人員積極協(xié)調(diào)電梯安裝公司，最大限度爭(zhēng)取減免安裝電梯的咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等款項(xiàng)，并采取“業(yè)主分?jǐn)�、政府補(bǔ)貼、企業(yè)優(yōu)惠”的原則籌集電梯加裝費(fèi)用。春節(jié)前住上“電梯房”

“由于這棟居民樓建成時(shí)間較早，在電梯加裝圖紙的設(shè)計(jì)初期，樓房原始圖紙找不到了，幸虧社區(qū)積極聯(lián)系市檔案部門，才給我們順利調(diào)出圖紙，為整體設(shè)計(jì)提供了依據(jù)。”王生杰告訴記者，最初的電梯井設(shè)計(jì)是緊靠在樓體一側(cè)，但在審批過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電梯井緊靠單元樓道，部分遮擋了消防通道，施工部門在裙樓外側(cè)設(shè)計(jì)出連廊結(jié)構(gòu)，為消防通道預(yù)留出空間。因?yàn)樵黾拥倪B廊結(jié)構(gòu)，使加裝電梯的造價(jià)成本增加不少。街道社區(qū)代表居民與電梯安裝企業(yè)多次“談判”，企業(yè)讓利近兩萬(wàn)元，為居民節(jié)省開(kāi)支。最終，該項(xiàng)目總體造價(jià)約38萬(wàn)元，根據(jù)老樓加裝電梯的相關(guān)規(guī)定，市區(qū)兩級(jí)財(cái)政各補(bǔ)貼10萬(wàn)元，剩余部分由各戶居民分?jǐn)�。由此算下�?lái)，所有居民每戶只交了6800元，整個(gè)老樓加裝電梯項(xiàng)目就開(kāi)工了。根據(jù)施工計(jì)劃，年底前完工，算上驗(yàn)收時(shí)間，老樓的居民最晚在春節(jié)前就能住上“電梯房”。

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