新浪樂居訊（編輯 閆麗敏）隨著人們生活水平的日漸提高，追求高品質(zhì)居住環(huán)境成為很多新青島人的目標之一。置業(yè)者在選擇房子的時候，更加專注于生態(tài)、環(huán)境、養(yǎng)生等因素。作為海濱城市的青島，在自然條件方面有著得天獨厚的優(yōu)勢，也吸引了不少外地人前來島城置業(yè)。四月桃花遍地，正是青島一年中最美的季節(jié)。新浪樂居獨家策劃，尋找青島最美桃花源，帶領(lǐng)購房者一起尋找青島最宜居的那片“世外桃源”。

新市北雙星閃耀 盡享便捷舒適生活

　　隨著新市北規(guī)劃的進一步完善，越來越多的購房者鐘愛置業(yè)市北區(qū)。比起市南、嶗山高不可攀的房價，有著濃郁青島氣息的市北區(qū)對青島人來講要親切得多。如今再看新市北，雙星閃耀，西邊有歡樂濱海城，東邊新都心遙相呼應(yīng)，儼然成了島城樓市的置業(yè)熱土。

市北風(fēng)情

??從地理位置來看新都心位于新都心位于長沙路以南、清江路以北、南昌路以東、黑龍江路以西圍合區(qū)域，以雙山為中心向四周輻射，隨著新市北的規(guī)劃面世，曾經(jīng)的城鄉(xiāng)結(jié)合部已經(jīng)華麗轉(zhuǎn)身，成為如今新市北的核心區(qū)域。

??新都心占據(jù)島城樓市天時地利，而眾開發(fā)商也不遺余力共同打造未來新都心的繁榮前景，萬科藍山、萬科城、國信紫云臺、海爾時代廣場、保利葉公館等項目的落戶，使新都心樓市異常繁榮，如今的新都心早已成為開發(fā)商的必爭之地，也成為島城下一個商業(yè)繁榮、生活宜居的新起點。

??縱觀新市北，各大商圈鼎立，旅游氛圍濃厚。海云庵、民俗館、博物館貫穿整個市北區(qū)。徜徉在古老的商業(yè)街區(qū)，一不小心就可以邂逅一處舊時的風(fēng)景。置業(yè)市北區(qū)，獨享一片寧靜。

大李滄舊貌換新顏 高端生態(tài)宜居群漸顯雛形

??幾年間，憑借“一級兩軸三區(qū)四帶”的發(fā)展戰(zhàn)略布局而迅速翻身的李滄區(qū)，商業(yè)配套日益完善，形成了市區(qū)內(nèi)的一個新商業(yè)中心。扼守著兩條南北主干道以及地鐵線，又有青島火車北站坐鎮(zhèn)，交通優(yōu)勢十足。

??隨著世園會的建設(shè)，以東李為首，呈現(xiàn)出一片生態(tài)住宅區(qū)的新面貌。如今的李滄，“依山、傍水、擁灣”，共有山體12座，河流8條，人均綠地面積居全市前列。走在街區(qū)大道上，看著滿目的郁郁蔥蔥，真的要感嘆一句此時的李滄已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。宜居、生態(tài)、舒適，這就是居住在李滄的新感受。

李滄現(xiàn)狀

??隨著環(huán)境的改善、配套的升級，現(xiàn)在李滄房價漲幅明顯，其中尤以世園會周邊潛力較大。該片區(qū)像萬科生態(tài)城、綠城理想之城等樓盤一直都受到新青島人的追捧。不少置業(yè)在李滄的新青島人表示：現(xiàn)在李滄居住氛圍濃厚，交通也很便利；等到地鐵通了之后，這周邊的房價漲的可不是一星半點。而且隨著政府對李滄生態(tài)建設(shè)的投入，可以想象未來的大李滄一定可以成為一座生態(tài)宜居城。

剛需最愛西海岸 面朝大海春暖花開

??自2012年底行政區(qū)劃調(diào)整，膠南并入新黃島，形成了自東到西薛家島-安子、唐島灣、靈山衛(wèi)、膠南東部新城沿海岸分布的幾大板塊。除此之外還有開發(fā)區(qū)的中心城區(qū)以及膠南的老城區(qū)板塊。

??雖然西海岸產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中工業(yè)占據(jù)相當大的比例，然而受國家開發(fā)政策影響，新黃島完整的海岸線得以保護，這一得天獨厚的條件是青島市南、嶗山等沿海片區(qū)所無法比擬的。近些年來又將風(fēng)景度假等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)生水起，沿海錯落分部了剛需首改、高端再改以及商業(yè)住宅等不同物業(yè)類型的樓盤。

黃島景色

??西海岸的風(fēng)景自不必說，稱其為青島最美桃花源都毫不為過。珠山國家森林公園、青島野生動物園、小珠山風(fēng)景度假區(qū)、唐島灣公園等等，四月份的風(fēng)景更是美不勝收。居住在附近想必真的有種世外桃源的感覺。

??龍湖原山、萬達維多利亞灣都是黃島區(qū)倍受吹捧的項目。和市區(qū)高昂的房價相比，許多新青島人更熱衷于置業(yè)黃島。在2015年第一季度中的成交排行榜中也可以看出，黃島區(qū)多次力克李滄和城陽，榮登周成交榜首，更顯示出黃島作為剛需重鎮(zhèn)的地位。

??隨著海底隧道、跨海大橋的開通，青島樓市進入“西海岸時代”，西海岸樓市無疑也迎來最佳發(fā)展時期，再加上市政府對西海岸旅游文化產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，2015年西海岸這朵含苞已久的花蕾即將精彩綻放!

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