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近日北京很多樓市大V開始紛紛看好西海岸新區(qū)的樓市投資價值，有甚者把西海岸的投資價值排在全國第一位。

這其中的邏輯是城市硬件發(fā)達，發(fā)展快，方方面面比較優(yōu)秀，百姓安居樂業(yè)，教育醫(yī)院一流，環(huán)境頂級，最難能可貴的是房價相較于2018年“腰斬”，十分具有投資價值。

像西海岸中央公園附近才一萬二三，相對于北京這種城市資源聚焦板塊動輒幾十萬來說，價格洼地的標簽很明顯。

可能這些北京人士的言論有些過激，他們并不是特別了解西海岸，但是西海岸能從全國這么多城市中脫穎而出一定有其中邏輯，我們來看下上面這張地圖，為什么他們紛紛看好西海岸中央公園板塊呢?

三大三甲醫(yī)院環(huán)伺：

古鎮(zhèn)口海軍三甲標準大醫(yī)院下個月投入運營，全部具有三甲醫(yī)院工作經(jīng)歷，博士后占25%以上！醫(yī)療硬件和人才隊伍都是全國一流。青島婦幼西海岸院區(qū)也是三甲標準建設的大型公辦醫(yī)院。

最重磅的就是清華大學青島醫(yī)院，這個是清華大學唯一一個北京之外的醫(yī)院，定位為北方醫(yī)療中心，公辦三甲標準，這一個片區(qū)的醫(yī)療資源密集度在新區(qū)中幾乎找不到對手！

頂級環(huán)境：

很多片區(qū)強調的潛力多么高大上但是實地去看可能連道路都沒修好，我們直接看下去年五月份的中央公園片區(qū)航拍，山海一線，道路寬廣，綠化率已經(jīng)非常高了，還沒考慮今年已經(jīng)入庫的西海岸中央公園，這只是建設僅僅三年的力度！

大基建刺激下西海岸中央公園要在今年完工，到時候整個5000畝亞洲前三的綠地公園將會非常震撼，對于北京那些見慣了擁擠嘈雜的買房者和房產(chǎn)大V來說這樣的吸引力幾乎是無法抗拒的。

西海岸中央公園海景視野

由于是距離靈山島最近的片區(qū)，這里罕見的融合了山、海、灣、灘、島等一線稀缺景觀資源，這就為什么北京的房產(chǎn)人士紛紛向往這里

公辦頂級教育資源：

一般的新興片區(qū)很難有頂級學區(qū)，主要原因沒有公辦學校，但是中央公園板塊大手筆引進了公辦九年一貫制學校，中國海洋大學銀海附屬學校，放眼青島，首屈一指的70%知名高校升學率，這個學校還是銀海的升級版。

一萬二三的超高性價比：

就拿中央公園片區(qū)沿海板塊容積率僅有1.3左右的中鐵·世博城閱峰二期來看吧，（1.3不說對于北京買房者感覺這個容積率低，就是西海岸現(xiàn)在這些新盤來看也是少有，去年新入市的盤普遍容積率都在3.0以上，沿海板塊1.3幾乎要絕版了），更讓他們震撼的還是價格：低樓層才一萬二三元/㎡，緊挨著海大銀海附屬學校，周圍TOP級樓盤的高層產(chǎn)品都在兩萬左右。

全國城市綜合治理能力青島僅次于深圳

綜上分析最近這么多北京買房者和樓市大V看好西海岸確實是西海岸有一些硬核的吸引力，青島樓市經(jīng)過近三年的深度調整現(xiàn)在西海岸中心城區(qū)的房價已經(jīng)是洼地。

但是西海岸的產(chǎn)業(yè)實力、人口、城市配套（公園：中央公園今年全面完工，醫(yī)療：三所三甲醫(yī)院一個下個月竣工兩個今年全面建設，人文教育：大學城所有大學都已經(jīng)開工，其中還有兩個要在今年招生）都在穩(wěn)步向上，房產(chǎn)的長期投資價值越來越強，

在當下這種特殊時期，大家可以靜下來品味樓市，擁擠的北上廣深已經(jīng)不是最優(yōu)的選擇，環(huán)境清幽沒有產(chǎn)業(yè)的桂林、貴州更不宜居，有產(chǎn)業(yè)后勁有醫(yī)療和環(huán)境的國家級新區(qū)西海岸正在受到全國更多買房者的關注，這恰恰就是西海岸樓市的硬核邏輯！

本文來源：西海岸大事件

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