"

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)2月14日訊（記者 王亞男） 情人節(jié)青島土地市場(chǎng)拍賣繼續(xù)！今天上午位于城陽區(qū)城陽街道的1宗純住宅地塊走上拍賣臺(tái),最終該地塊被青島鴻基昆侖置業(yè)有限公司（萬科占股40%）收入囊中，成交樓面地價(jià)4028元/㎡，成交總價(jià)25990.3921萬元，約合2.6億元。據(jù)悉，該地塊占地面積3.77萬㎡,規(guī)劃總建面為6.45萬㎡,根據(jù)拍賣公告說明，該地塊中含劃撥部分租賃型人才公寓用地。

根據(jù)拍賣公告顯示,編號(hào)QDCYP-2020-2-1地塊位于城陽區(qū)城陽街道民城路西、前桃林安置區(qū)以南,土地面積共35847㎡,土地性質(zhì)為純住宅用地,規(guī)劃容積率 1.8 ,規(guī)劃建筑面積64524.31㎡,起始樓面地價(jià)4028元/㎡,出讓總價(jià)25990.392萬元,競(jìng)買保證金12995.196萬元。另外劃撥租賃型人才公寓用地建面3355.49 ㎡。

從地理位置上來看,這幅地塊位于城陽區(qū)的中心位置——前桃林社區(qū)，周邊配套齊全，可以享受大北曲商圈的便利，離家佳源,利群,中聯(lián)廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體距離較近，寶龍城市廣場(chǎng)也位于地塊不遠(yuǎn)處，配套十分的齊全；休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施完善。另外地塊還靠近青島城陽世紀(jì)公園,市民運(yùn)動(dòng)公園等,可以為未來小區(qū)住戶提供了休閑娛樂健身的好去處；除了配套齊全之外,這里交通也四通八達(dá),因靠近城陽區(qū)的主干道青威路,可便利連接主城區(qū)和即墨，距離204國(guó)道也不遠(yuǎn)。

環(huán)視地塊周邊,目前這一區(qū)域是城陽房?jī)r(jià)最高的片區(qū)之一,與其相鄰的萬科桃花源小區(qū)二手房房?jī)r(jià)均價(jià)15000元/㎡。萬科拿下該地塊后將繼續(xù)擴(kuò)大萬科在該區(qū)域的住宅開發(fā)版圖，因?yàn)榕c萬科桃花源相鄰,且從該地塊的容積率來推算,未來這個(gè)地塊也將建設(shè)多層洋房和小高層住宅,產(chǎn)品類型與萬科桃花源小區(qū)相近，因此銷售價(jià)格或也可參照萬科桃花源小區(qū)。

"

Tags：萬科,2.6億元,競(jìng)得,城陽,桃林,安置區(qū),地塊,緊鄰,桃花

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。