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2月26日訊 今天上午,位于辛安板塊的一宗商住地塊拍賣走上拍賣臺(tái),最終被青島地鐵資源開發(fā)有限公司成功收入囊中。此次拍賣為底價(jià)成交，成交樓面地價(jià)2337元/㎡，成交總價(jià)30420.729萬元，超過3個(gè)億。

根據(jù)拍賣公告顯示,HD2019-3276號(hào)地塊位于黃島區(qū)團(tuán)結(jié)路東、富源十號(hào)線以南,土地總面積50140㎡,規(guī)劃建面134130㎡。出讓土地部分中,土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商務(wù)金融,其中住宅部分土地面積43390㎡,城鎮(zhèn)住宅用地分?jǐn)?3334平米,含人才公寓用地2929.2平米,另外商務(wù)金融用地為20056㎡。拍賣價(jià)為樓面地價(jià)2337元/㎡。

另外根據(jù)拍賣公告顯示，該地塊拍賣即限定了產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售價(jià)格，為8503.6元/㎡。與此同時(shí),該地塊還劃撥部分土地共計(jì)6750㎡，用于建設(shè)9班幼兒園，幼兒園規(guī)劃面積3960㎡。

從地理位置上來看,該宗地塊位于西海岸近年來炙手可熱的辛安板塊。在青島“三主五副”的城市規(guī)劃理念中,辛安板塊被規(guī)劃為青島的五個(gè)副中心之一。除此之外,第二條海底隧道的利好消息也為該片區(qū)帶來了更多的關(guān)注。

目前,該片區(qū)的萬科城市之光、中南漫悅灣、海信珠山小鎮(zhèn)等項(xiàng)目均在售,產(chǎn)品均價(jià)在11000—16000元/㎡上下,性價(jià)比較高。與此同時(shí),大鱷的扎堆也為該片區(qū)帶來了的更多商業(yè)、休閑及娛樂配套,包括萬科帶來的3.5萬平米城市生活廣場(chǎng),都將促進(jìn)整個(gè)片區(qū)的發(fā)展及人口凝聚度。

來源: 中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)

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Tags：青島,地鐵,斥資,3億,競(jìng)得,西海岸,辛安,板塊,住宅,商務(wù)

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