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      3月樓市&quot;復(fù)蘇月&quot;,第一周青島新房成交1141套,二手賣(mài)

      2020-03-10 14:02社會(huì)

      簡(jiǎn)介" 上周, 青島樓市繼續(xù)“回溫”。 根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示, 上周(3月1日-3月7日),青島新房共成交1141套;二手房共交易614套均現(xiàn)上漲! “金三”來(lái)了,新房市場(chǎng)漸回暖, 上周新房成交1141套,環(huán)比漲13.76% 傳統(tǒng)樓市旺季“金三”大幕開(kāi)啟,...

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      上周,

      青島樓市繼續(xù)“回溫”。

      根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,

      上周(3月1日-3月7日),青島新房共成交1141套;二手房共交易614套均現(xiàn)上漲!

      “金三”來(lái)了,新房市場(chǎng)漸回暖,

      上周新房成交1141套,環(huán)比漲13.76%

      傳統(tǒng)樓市旺季“金三”大幕開(kāi)啟,但今年的金三月比較特殊,受到疫情影響,樓市從低谷重新出發(fā),上一周青島新房市場(chǎng)表現(xiàn)出了比較明顯的回暖態(tài)勢(shì),成交量出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),上周(2020.3.1-2020.3.7)青島新房共計(jì)成交1141套,環(huán)比前一周上漲13.76%,成交總面積145956.47㎡。其中,新建住宅成交978套,成交面積119316.69㎡。

      3月樓市&quot;復(fù)蘇月&quot;,第一周青島新房成交1141套,二手賣(mài)出614套,都看漲

      從每日成交行情來(lái)看,上周青島新房成交套數(shù)的峰值出現(xiàn)3月7日,當(dāng)天新房成交233套,成交面積26811.24;最低成交日出現(xiàn)在3月1日,當(dāng)日新房?jī)H成交57套。

      3月樓市&quot;復(fù)蘇月&quot;,第一周青島新房成交1141套,二手賣(mài)出614套,都看漲

      從各區(qū)新房成交情況來(lái)看,雖然都受到疫情影響,但西海岸新房市場(chǎng)依舊是青島所有區(qū)市中表現(xiàn)最亮眼的,上周新房成交328套,成交面積39692.87㎡,再度蟬聯(lián)青島新房周成交冠軍;城陽(yáng)區(qū)上周新房賣(mài)出190套,成交面積24526.82㎡,穩(wěn)居亞軍;膠州市上周新房成交168套,成交面積19476.78㎡,位列第三。

      主城區(qū)中,市北區(qū)上周新房成交79套,成交面積15440.85㎡;李滄區(qū)一周新房成交64套,成交面積7689.67㎡;嶗山區(qū)一周新房成交17套,成交面積2934.76㎡;市南區(qū)一周新房成交13套,成交面積823.58㎡。

      其他區(qū)域,平度市一周新房成交97套,成交面積11089.95㎡;即墨區(qū)一周新房成交90套,成交面積10823.32㎡;高新區(qū)一周新房成交63套,成交面積9704.34㎡;萊西市一周新房成交32套,成交面積3753.53㎡。

      3月樓市&quot;復(fù)蘇月&quot;,第一周青島新房成交1141套,二手賣(mài)出614套,都看漲

      另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì),上周青島新房成交套均面積為122㎡,可見(jiàn)樓市漸有回暖態(tài)勢(shì),大戶型再度成為新房市場(chǎng)上的“暢銷(xiāo)品”。

      據(jù)悉,2月26日青島市住建局發(fā)布《關(guān)于保障房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)商品房銷(xiāo)售有序開(kāi)展通知》,積極推進(jìn)商品房銷(xiāo)售場(chǎng)所(售樓處)開(kāi)放,在做好疫情防控的前提下,盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。此后青島各大新盤(pán)開(kāi)始陸續(xù)開(kāi)門(mén),據(jù)統(tǒng)計(jì),目前島城有近7成售樓處已開(kāi)放,可正常接待到訪購(gòu)房者。

      售樓處逐漸開(kāi)放、成交明顯改觀,是否意味著“樓市小陽(yáng)春”就要到來(lái)了呢?業(yè)內(nèi)受訪表示,當(dāng)前,疫情對(duì)樓市的影響尚未完全消退,部分購(gòu)房者對(duì)前往人流密集的場(chǎng)所仍有所抵觸,售樓處客流與往年同期相比仍處于低位,因此預(yù)計(jì)成交量短期內(nèi)難以出現(xiàn)激增。今年樓市“金三”成色大概率是不及往年的。即使如此,今年樓市金三月也格外關(guān)鍵,本月成交將從“低谷”出發(fā),究竟能在“觸底”后“反彈”到什么樣的程度,將影響全年樓市的發(fā)展,值得重點(diǎn)關(guān)注!

      金三首周青島二手房成交614套,環(huán)比上漲33.2%

      3月首周,青島二手房行情在經(jīng)歷了一個(gè)多月低冷后,開(kāi)始正式步入“復(fù)蘇期”。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),上周(2020.3.1-2020.3.7)青島二手房成交614套,環(huán)比前一周上漲33.2%,成交二手房面積54735.41㎡。其中,普通二手住宅成交590套,成交面積52104.65㎡。

      3月樓市&quot;復(fù)蘇月&quot;,第一周青島新房成交1141套,二手賣(mài)出614套,都看漲

      從每日成交行情來(lái)看,上周青島共有5個(gè)單日二手房成交超過(guò)100套。其中成交量和成交面積的峰值均出現(xiàn)在3月6日,當(dāng)日青島二手房成交131套,成交面積12002.62㎡。低谷出現(xiàn)在3月1日,當(dāng)日青島二手房?jī)H成交2套。

      3月樓市&quot;復(fù)蘇月&quot;,第一周青島新房成交1141套,二手賣(mài)出614套,都看漲

      從各區(qū)市場(chǎng)成交情況來(lái)看,黃島區(qū)在經(jīng)歷了一個(gè)月的低谷期后,再次強(qiáng)勢(shì)回歸,重新登頂冠軍寶座,上周共計(jì)成交二手房128套,成交面積11874.92㎡;市北緊隨其后,上周二手房共成交111套,成交面積8224.09㎡;城陽(yáng)上周二手房成交95套,成交面積9401.5㎡,位居二手房市場(chǎng)上周區(qū)域成交第三名。

      其他區(qū)域,李滄上周成交二手房60套,成交面積4918.1㎡;萊西成交二手房48套,成交面積4423.08㎡;市南、即墨上周均成交二手房44套,嶗山、膠州、平度、高新區(qū)上周二手房成交均不足30套。

      另?yè)?jù)粗略計(jì)算,上周青島二手房套均成交面積為89.15㎡,中小面積房源依舊是近期青島二手房市場(chǎng)的主力成交產(chǎn)品。市北一家品牌中介門(mén)店負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示,3月是2020年青島二手房的“復(fù)蘇月”,從剛剛過(guò)去的3月第一周就可以嗅到市場(chǎng)“回溫”的氣息。不過(guò)預(yù)計(jì)要完全恢復(fù)到往日的成交行情,仍需要一定時(shí)間,“緩慢回溫”將是3月青島二手房的主流行情。

      3月樓市&quot;復(fù)蘇月&quot;,第一周青島新房成交1141套,二手賣(mài)出614套,都看漲"

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