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樂居買房訊 （劉可樂）近日，即墨區(qū)自然資源局發(fā)布土地出讓公告，宣布將于3月12日上午10時(shí)以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于即墨的兩宗商住地塊。這兩宗地塊總占地面積106605㎡，規(guī)劃建面183314㎡，起拍總價(jià)6.97億元，最高起始樓面價(jià)4095元/㎡。

地塊詳情

根據(jù)土地出讓公告，JY20-4號(hào)地塊具體位于即墨區(qū)通濟(jì)街道辦事處藍(lán)鰲路以南、石林三路以東、文峰路以北、石林二路以西，土地用途為商業(yè)。該地塊占地面積37370㎡，規(guī)劃建筑面積44844㎡，起始樓面地價(jià)2889元/㎡，競(jìng)買保證金為12955.43萬元。建筑規(guī)劃指標(biāo)方面，地塊容積率R≤1.2，建筑密度≤50%，綠地率≥20%。

JY20-5號(hào)地塊同樣位于即墨區(qū)通濟(jì)街道辦事處藍(lán)鰲路以南、石林三路以東、文峰路以北、石林二路以西，土地用途為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅。該地塊占地面積69235㎡，規(guī)劃建筑面積138470㎡，起始樓面地價(jià)4095元/㎡，競(jìng)買保證金為56703.465萬元。建筑規(guī)劃指標(biāo)方面，地塊容積率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

地塊大致位置

注意事項(xiàng)：

1、JY20-4（商業(yè)）和JY20-5（商住）地塊競(jìng)得人須與即墨國際商貿(mào)城管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目合作框架協(xié)議》。乙方須在甲方區(qū)域內(nèi)引入一家實(shí)繳資本不低于2.1億人民幣外資的外商投資電子科技類企業(yè)總部。簽訂協(xié)議前，資本金賬戶須到位外資2.1億元。

2、本次網(wǎng)上拍賣設(shè)起始價(jià)、采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。（地塊統(tǒng)一規(guī)劃、搭配出讓，競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)）。

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文章來源:樂居買房

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