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美股和中房，一直被戲稱為全世界最大的兩個(gè)大泡沫。

疫情之下，美股接連下跌，中國(guó)樓市也未能幸免于難。

在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的2020年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況中，銷售額下降34.7%！

實(shí)際上，自2月份起，全國(guó)超60個(gè)城市紛紛出臺(tái)了樓市政策。不過(guò)其中部分因與“房住不炒”總基調(diào)相悖的，直接就被撤回了，如3月12日的陜西寶雞積極爭(zhēng)取降低首付比例政策。

細(xì)數(shù)這些救市政策，我們發(fā)現(xiàn)真正能活下去的唯有和人才掛鉤政策，搶人大戰(zhàn)打響了救市政策中的最核心戰(zhàn)役。

01

青島

畢業(yè)大學(xué)生直接落戶

3月17日，青島市人力資源和社會(huì)保障局召開新聞通氣會(huì)，青島實(shí)施聚青行動(dòng)計(jì)劃,出臺(tái)十條舉措吸引大學(xué)生來(lái)青、留青、回青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

劃重點(diǎn)：

1、在青就讀或國(guó)內(nèi)外�？萍耙陨袭厴I(yè)學(xué)年的在讀大學(xué)生可直接落戶

2、住房、安家、就業(yè)、見習(xí)等不同情況下實(shí)行金額補(bǔ)貼，最高一次性15萬(wàn)元補(bǔ)貼

3、提供免費(fèi)檔案托管服務(wù)

第一條、畢業(yè)學(xué)年大學(xué)生可在青落戶

在青高校在校大學(xué)生、國(guó)內(nèi)(境)外高校專科及以上畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生可申請(qǐng)?jiān)谇嗦鋺�。在青高校在校大學(xué)生(含畢業(yè)學(xué)年)，可申請(qǐng)?jiān)谒�在院校的學(xué)生集體戶落戶;本市以外(含國(guó)、境外)高校畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，可依次選擇在本人合法固定住所、親屬(指父母、配偶)家庭戶和市人才集體戶落戶。

符合條件擬落戶的大學(xué)生登錄“青島人才網(wǎng)”或關(guān)注“青島人才”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“青島人社·學(xué)歷匯”，進(jìn)入學(xué)歷學(xué)籍信息采集平合，根據(jù)提示填寫相關(guān)信息，上傳有關(guān)材料，由人力資源社會(huì)保障部門給予確認(rèn)。完成學(xué)籍信息確認(rèn)后，通過(guò)“青島人才網(wǎng)”或“青島人才”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“先落戶后就業(yè)”模塊，選擇“學(xué)歷學(xué)位人才”，并填寫相關(guān)信息后提交申請(qǐng)。審核通過(guò)的在青高校在校大學(xué)生，由所在院校統(tǒng)一到學(xué)生集體戶所在地派出所辦理落戶手續(xù);本市以外(含國(guó)境外)高校畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，根據(jù)公安落戶辦理指南，到相應(yīng)派出所辦理落戶手續(xù)大學(xué)生在青落戶后，可享受本市購(gòu)房政策，符合條件的可申請(qǐng)人才公寓。

第二條、實(shí)施高校畢業(yè)生住房補(bǔ)貼政策

國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制派遣期內(nèi)本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生及留學(xué)回國(guó)本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，在我市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并具有本市戶籍的，分別按照本科畢業(yè)生500元/月，碩士研究生最高1200元/月，博士研究生最高1500元/月的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，給予最長(zhǎng)不超過(guò)36個(gè)月的住房補(bǔ)貼。

第三條、實(shí)施青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)政策

國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制研究生、經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的留學(xué)回國(guó)研究生，在青島行政轄區(qū)內(nèi)初次就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并在我市購(gòu)買首套商品住房，具有本市戶籍的，按照博士研究生每人15萬(wàn)元、碩士研究生每人10萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)給予一次性安家費(fèi)。

第四條、實(shí)施高校畢業(yè)生小微企業(yè)就業(yè)補(bǔ)貼政策

對(duì)2018年及以后畢業(yè)的派遣期內(nèi)統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生，在我市小微企業(yè)就業(yè)并按規(guī)定辦理就業(yè)登記、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，按每人每月400元的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，給予最長(zhǎng)不超過(guò)36個(gè)月的小微企業(yè)就業(yè)補(bǔ)貼。

第五條、實(shí)施青年見習(xí)補(bǔ)貼政策

畢業(yè)學(xué)年大學(xué)生、派遣期內(nèi)離校未就業(yè)高校畢業(yè)生及16-24周歲未就業(yè)或失業(yè)青年，可在全市見習(xí)基地參加3-12個(gè)月就業(yè)見習(xí)。見習(xí)期間，見習(xí)基地為見習(xí)人員支付基本生活費(fèi)，并購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)見習(xí)人員參加就業(yè)；見習(xí)滿3個(gè)月后，見習(xí)基地可為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并繼續(xù)享受就業(yè)見習(xí)補(bǔ)貼至見習(xí)協(xié)議期滿。其中，派遣期內(nèi)離校未就業(yè)高校畢業(yè)生和16-24周歲未就業(yè)或失業(yè)的青年參加見習(xí)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的60%給予見習(xí)基地就業(yè)見習(xí)補(bǔ)貼和每人每月15元標(biāo)準(zhǔn)的人身意外傷害保險(xiǎn)補(bǔ)貼。目前，全市共有青年見習(xí)基地373家。

第六條、實(shí)施“金種子”人才儲(chǔ)備工程

企業(yè)從“雙一流建設(shè)大學(xué)”的高校中遴選一批有意來(lái)青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的優(yōu)秀在校生，并與學(xué)生簽訂“信用合同”，給予一定學(xué)費(fèi)補(bǔ)助。對(duì)入選“金種子”人才儲(chǔ)備工程的國(guó)內(nèi)在校研究生，根據(jù)所獲獎(jiǎng)學(xué)金額度的50%給予生活補(bǔ)助，國(guó)外留學(xué)的給予每人每年5萬(wàn)元生活補(bǔ)助。企業(yè)給予“金種子”人才的學(xué)費(fèi)補(bǔ)助和生活補(bǔ)助，由財(cái)政部門給予企業(yè)50%補(bǔ)貼。企業(yè)接收“金種子”人才來(lái)青實(shí)習(xí)的，財(cái)政部門每月按照當(dāng)?shù)厣弦荒甓壬缙焦べY的50%給予實(shí)習(xí)單位補(bǔ)貼，實(shí)習(xí)補(bǔ)助不足社平工資50%的，據(jù)實(shí)發(fā)放;補(bǔ)貼期限最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。

第七條、實(shí)施高校畢業(yè)生靈活就業(yè)社保補(bǔ)貼政策

對(duì)離校2年內(nèi)未就業(yè)高校畢業(yè)生從事靈活性就業(yè)并繳納靈活就業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)的，按照實(shí)際繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的2/3給予最長(zhǎng)2年的靈活就業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼，每月最高不超過(guò)500元。

第八條、實(shí)施創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼政策

按現(xiàn)行政策規(guī)定，大中專院校、高級(jí)技工學(xué)校、技師學(xué)院畢業(yè)5年內(nèi)畢業(yè)生、畢業(yè)年度在校生以及普通高校休學(xué)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生，在青島行政區(qū)域內(nèi)創(chuàng)辦個(gè)體工商戶、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所等各類創(chuàng)業(yè)實(shí)體，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效資質(zhì)，在創(chuàng)業(yè)實(shí)體辦理就業(yè)登記、按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月及以上的，可申領(lǐng)1萬(wàn)元一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。高校畢業(yè)生等法定勞動(dòng)年齡內(nèi)各類人員創(chuàng)辦的小微企業(yè)，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效資質(zhì)，注冊(cè)登記滿1年，申領(lǐng)補(bǔ)貼時(shí)法定代表人在該企業(yè)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，可申領(lǐng)1.2萬(wàn)元一次性小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，除創(chuàng)業(yè)者本人外至少1名職工在該企業(yè)就業(yè)的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高到2萬(wàn)元。

第九條、實(shí)施創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款政策

在青島行政區(qū)域內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)的大中專院校、高級(jí)技工學(xué)校、技師學(xué)院畢業(yè)5年內(nèi)畢業(yè)生、畢業(yè)年度在校生以及普通高校休學(xué)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效資質(zhì)，在創(chuàng)業(yè)實(shí)體辦理就業(yè)手續(xù)，按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，可申請(qǐng)最長(zhǎng)3年期限的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，并根據(jù)帶動(dòng)就業(yè)情況給予最長(zhǎng)3年的全額貼息。其中，從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，可申請(qǐng)最高15萬(wàn)元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款;創(chuàng)辦企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體事務(wù)所等創(chuàng)業(yè)實(shí)體的，可申請(qǐng)最高45萬(wàn)元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款。

第十條、提供免費(fèi)檔案托管服務(wù)

在青落戶的大學(xué)生畢業(yè)時(shí)已落實(shí)就業(yè)單位，在機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)就業(yè)已辦理入職手續(xù)的，檔案由畢業(yè)院校發(fā)往就業(yè)單位管理;在非公有制企業(yè)和社會(huì)組織就業(yè)已辦理入職手續(xù)的，檔案由畢業(yè)院校發(fā)往就業(yè)單位注冊(cè)(登記管理)機(jī)構(gòu)同級(jí)的公共就業(yè)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)管理。畢業(yè)時(shí)未落實(shí)就業(yè)單位的，檔案由畢業(yè)院校發(fā)往戶籍所在地的市、區(qū)(市)公共就業(yè)和人才服務(wù)機(jī)構(gòu)管理，大學(xué)生可登錄“青島人才網(wǎng)”辦理檔案接轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，或由畢業(yè)院校發(fā)往生源地人力資源社會(huì)保障部門。

即日起，符合落戶條件的大學(xué)生可登錄“青島人才網(wǎng)”或關(guān)注“青島人才”微信公眾號(hào)，填寫相關(guān)信息提交申請(qǐng)。其他政策，可通過(guò)“青島人才網(wǎng)”“青島就業(yè)網(wǎng)”全程網(wǎng)上辦理，實(shí)現(xiàn)不見面、零跑腿，具體以“青島市人力資源和社會(huì)保障局”官網(wǎng)發(fā)布政策內(nèi)容為準(zhǔn)，詳情可撥打12333進(jìn)行政策咨詢。

02

廣州白云市

大專學(xué)歷工作一年可購(gòu)房

3月14日，廣州市白云區(qū)的江高、人和、太和、鐘落潭四鎮(zhèn)放寬落戶和購(gòu)房政策。

劃重點(diǎn)：

1、廣州人才綠卡、白云區(qū)“云聚英才卡”可享受購(gòu)房、落戶、子女入學(xué)、人才公寓等政策

2、�？萍耙陨蠈W(xué)歷，在白云市工作一年可購(gòu)房

3、政策實(shí)行有效1年

除此以外，廣州市已有南沙區(qū)、花都區(qū)、黃埔區(qū)和番禺區(qū)等先后出臺(tái)類似人才政策，相繼放寬落戶限制和購(gòu)房政策。

廣州

住房補(bǔ)貼：最高1000萬(wàn)元/入住200平方米人才公寓/在穗工作10年以上獲贈(zèng)所租住房

對(duì)象：在廣州工作的諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、院士等頂尖人才

租房補(bǔ)貼：最高1000/月

對(duì)象：區(qū)域內(nèi)總部企業(yè)人才

越秀

住房補(bǔ)貼：最高獎(jiǎng)勵(lì)1套房

對(duì)象：對(duì)區(qū)作出突出貢獻(xiàn)人才

租房補(bǔ)貼：租住人才公寓/管理期內(nèi)最高1萬(wàn)元/月補(bǔ)貼

對(duì)象：越秀區(qū)轄內(nèi)企業(yè)或研發(fā)機(jī)構(gòu)專業(yè)、創(chuàng)新人才

荔灣

購(gòu)房補(bǔ)貼：一次性50萬(wàn)元/30萬(wàn)元/20萬(wàn)元

對(duì)象：與區(qū)域內(nèi)單位簽訂5年以上勞動(dòng)合同的優(yōu)秀人才

租房補(bǔ)貼：租住人才公寓/管理期內(nèi)2000元/月、1500元/月、1000元/月補(bǔ)貼

對(duì)象：荔灣工作未在廣州購(gòu)房或申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的人才

天河

住房補(bǔ)貼：2500元×3年/1500元×1年/1200元×1年

對(duì)象：在天河工作并作出突出貢獻(xiàn)的管理人才與專業(yè)技術(shù)人才

海珠

住房補(bǔ)貼：5000元/月（領(lǐng)軍人才）、2500元/月（高級(jí)人才）、1500元/月（創(chuàng)業(yè)人才）

對(duì)象：海珠區(qū)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才

黃埔

住房補(bǔ)貼：300平方米的人才別墅產(chǎn)權(quán)（在區(qū)工作10年以上諾貝爾獎(jiǎng)得主/院士）/5萬(wàn)元（博士/副高職稱）/3萬(wàn)元（碩士）/2萬(wàn)元（本科生）/租住人才公寓

對(duì)象：新引入戶

安家費(fèi)：最高1000萬(wàn)元（諾貝爾獎(jiǎng)得主/院士）/500萬(wàn)元（杰出人才）/300萬(wàn)元（優(yōu)秀人才）/200萬(wàn)元（精英人才）

對(duì)象：新引進(jìn)

花都

住房補(bǔ)貼：300平方米的人才別墅產(chǎn)權(quán)（在區(qū)工作10年以上諾貝爾獎(jiǎng)得主/院士）/5萬(wàn)元（博士/副高職稱）/3萬(wàn)元（碩士）/2萬(wàn)元（本科生）/租住人才公寓

對(duì)象：新引入戶

安家費(fèi)：最高1000萬(wàn)元（諾貝爾獎(jiǎng)得主/院士）/500萬(wàn)元（杰出人才）/300萬(wàn)元（優(yōu)秀人才）/200萬(wàn)元（精英人才）

對(duì)象：新引進(jìn)

南沙

本科以上“零門檻”購(gòu)房

去年12月，廣州市南沙區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步便利人才及港澳居民購(gòu)買商品房的通知》，其中指出：本科及以上學(xué)歷的購(gòu)房者，在南沙區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套商品房不受戶籍、社保和個(gè)稅繳存限制。

具體來(lái)看，在南沙區(qū)工作、學(xué)習(xí)，并符合下列條件之一的人才，在南沙區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套商品房不受戶籍、社保和個(gè)稅繳存限制（在廣州市內(nèi)已購(gòu)有首套商品房的除外）：

（一）具有本科及以上學(xué)歷；

（二）具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格；

（三）具有中級(jí)及以上職業(yè)資格；

（四）具有可聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格。

三、港澳居民在南沙區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

番禺

符合條件的高層次人才在番禺區(qū)繳納個(gè)人所得稅滿1年

1、可獲得番禺區(qū)范圍內(nèi)首套住房（限普通商品住宅）一次性50萬(wàn)元（稅前）購(gòu)房補(bǔ)貼

2、未享受過(guò)番禺區(qū)住房補(bǔ)貼（含購(gòu)房、租房補(bǔ)貼）且在番禺區(qū)范圍內(nèi)沒有自有房產(chǎn)的，按其租金的50%給予租房補(bǔ)貼（上限不超過(guò)1500元/月），補(bǔ)貼期為24個(gè)月

最后：

回到蘇州市場(chǎng)來(lái)看，2月20日，相城發(fā)布最新人才政策。

其中，工作滿3個(gè)月的高技能人才，區(qū)內(nèi)購(gòu)房不受戶籍、社保、積分等條件限制！

該政策的出爐，變相的撕開了蘇州724限購(gòu)以及相城購(gòu)房需滿足600積分政策的口子。

對(duì)于蘇州而言，更有助于人才引進(jìn)。同時(shí)在樓市行情回暖之下，更有助于樓市成交。

綜合全文來(lái)開，人才政策成為中國(guó)樓市嚴(yán)控之下，各城市救市的一個(gè)途徑。換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，高質(zhì)量人才的大量引進(jìn)，也有助于城市更好、更高質(zhì)量的發(fā)展。

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