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真棒：西海岸逆襲一座活力新城！

2020-03-28 17:01社會

簡介" 2019年西海岸GDP占青島比例第一次超過30%，這數(shù)字的背后意義就是西海岸已經(jīng)是青島當(dāng)之無愧的發(fā)展火車頭，隨著2020年西海岸投資攻堅戰(zhàn)的全面推進(jìn)，以產(chǎn)業(yè)為核心的東部城區(qū)迎來了歷史最佳發(fā)展契機(jī)！自貿(mào)區(qū)落地之后，二隧建設(shè)的預(yù)期越來越強(qiáng)，六號線一期首個...

2019年西海岸GDP占青島比例第一次超過30%，這數(shù)字的背后意義就是西海岸已經(jīng)是青島當(dāng)之無愧的發(fā)展火車頭，隨著2020年西海岸投資攻堅戰(zhàn)的全面推進(jìn)，以產(chǎn)業(yè)為核心的東部城區(qū)迎來了歷史最佳發(fā)展契機(jī)！

自貿(mào)區(qū)落地之后，二隧建設(shè)的預(yù)期越來越強(qiáng)，六號線一期首個完成鎖口圈施工的站點，標(biāo)志著已進(jìn)入大干快上階段，東部城區(qū)幾個片區(qū)在今年定位有了新的提升，相對于遠(yuǎn)期利好的老黃島，以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的辛安新城在“三城聯(lián)動”到“三灣三城”構(gòu)想中，有著重要的戰(zhàn)略意義，甚至將是近期會產(chǎn)生極大受益的熱點片區(qū)，下面我們就來詳細(xì)解析原因：

這次辛安的定位非常高，整個片區(qū)以科研用地和產(chǎn)業(yè)用地為核心，大面積的教育科研用地預(yù)示著這里的教育資源將在雄厚的基礎(chǔ)上繼續(xù)提升，眾所周知，辛安產(chǎn)業(yè)以實業(yè)為主，實業(yè)發(fā)展帶來產(chǎn)業(yè)人口聚集，人口聚集必定催生改善型居住需求，所以這次在小珠山附近也首次規(guī)劃了一個高端的養(yǎng)生居住區(qū)。

規(guī)劃定位：西海岸大多數(shù)功能區(qū)都是產(chǎn)業(yè)區(qū)或者是居住區(qū)，這就意味著很多單純的居住區(qū)沒有高端優(yōu)質(zhì)的就業(yè)崗位，產(chǎn)業(yè)區(qū)下班通勤又是一個大問題，單一定位很難長期留住人，人口跟不上，配套也很難跟上。像辛安活力新城的規(guī)劃是罕見的三生合一，內(nèi)在的發(fā)展動力更強(qiáng)。定位也非常高，政府對于這里寄予厚望-甚至是可以展現(xiàn)新區(qū)特色的現(xiàn)代化臨港產(chǎn)業(yè)新城！

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：整個片區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)是以小珠山和科技大學(xué)公園作為核心，以生態(tài)基地為基礎(chǔ)的片區(qū)就會很宜居。

小珠山是和嶗山齊名的海岸名山，山中幽谷景色優(yōu)美，谷地其間有涓涓細(xì)流，山坡上遍植板栗、山渣、杜鵑、甜杏、石榴等，猶如世外桃源。

環(huán)境優(yōu)美的山東科技大學(xué)

加上一本院校山科大的文化熏陶，這里自然環(huán)境和人文底蘊(yùn)都會很不錯。

現(xiàn)在的活力區(qū)新城辛安各個組團(tuán)都在一致性快速發(fā)展，科技研發(fā)和產(chǎn)業(yè)區(qū)打造科技制造業(yè)和高端科技研發(fā)組團(tuán)，三大居住片區(qū)發(fā)展神速：北部的殷家河改造已經(jīng)在去年啟動，總投資37億，政府主導(dǎo)開發(fā)，是西海岸目前改造片區(qū)規(guī)模最大的區(qū)域。中部的東西洞改造工程已經(jīng)主體封頂，正在進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)施工中，南部的高端居住區(qū)已經(jīng)有多個全國大型房企入駐，而且最近一個山東省首屈一指的品質(zhì)房企旭輝·銀盛泰也帶來了自家品牌線中高端的產(chǎn)品，這是一個非常重要的信號：對辛安的重視以及未來定位的看好！

項目名稱最終命名旭輝銀盛泰·宸悅府，每個字都是經(jīng)過深思熟慮：

宸，一寓屋宇，帝王之居所，迭代cifi-6產(chǎn)品，定制優(yōu)雅人生；擇址小珠山旁，清風(fēng)聽泉，寄情山水，脫離車水馬龍的繁雜，找尋屬于自己的心安居所。

悅，是“山光悅鳥性，譚影空人心”的心境湛然空明，是“誰知林棲者，聞風(fēng)坐相悅”的淡然與雅趣，一家人其樂融融的親情和悅，是仰觀璀璨星空、俯瞰草木蔥蘢的自然之悅；

府，在中國人的傳統(tǒng)文化中，是貴族之居所，是高貴身份的象征，以府定義建筑，融合中式文化與人居方式，領(lǐng)會小珠山的精神與氣質(zhì)，在珍貴的土地之上，打造品質(zhì)之居。

屋宇之上，辰星之下，自然與生活攜手同行，領(lǐng)悟生命的真諦，解讀生活的內(nèi)涵，感悟山居的喜悅。

現(xiàn)代典雅式低密社區(qū)，總建筑面積約20萬方，容積率低至2.0，19棟16-17層精致小高層，與活力新城高端居住中心的定位非常相符，可以說是誠意之作。

為什么旭輝銀盛泰都來開發(fā)辛安了，而且一來就是帶來了自家的高端誠意之作？我們從整個青島城市發(fā)展來看，這里最早的定位就是青島的副中心級城區(qū)，而且第二條隧道是正好是對接辛安的，第一條隧道開啟了開發(fā)區(qū)近30年的高速發(fā)展，二隧開通影響不用多說了，不可能在隧道修通再開始發(fā)展辛安，辛安的利好已經(jīng)是眼前的大利好，西海岸新區(qū)規(guī)劃的五條地鐵線中，有三條經(jīng)過辛安片區(qū)，片區(qū)內(nèi)兩大改造都將要開花結(jié)果，大型房企蜂擁入駐，這都不是偶然。而且整個東部主城區(qū)要想做大做強(qiáng)，全力推進(jìn)辛安的城市躍級可以說必由之路，往北發(fā)展絕對繞不過辛安，東部主城區(qū)做大規(guī)模也離不開辛安！